Деньги для покупки

[boris_k]

Добрый день!
Будет создаваться ООО с нуля. На нем нужны деньги в размере для последующей покупки недвижимости. Как их лучше туда завести? Я не очень понимаю, уставной капитал на это дело можно потратить? Тогда делают его на сумму покупки? Его вообще можно тратить на это? Или потом фин помощью участника заводить?
Спасибо.

***
Обратите внимание!
Получить ответы на вопросы регистрации и внесения изменений ЮЛ и ИП можно и в телеграм-чате Регфорума.

Переходите по ссылке https://t.me/reg_regforum

 

[Мурзик]

можно уставник потратить, можно как фин помощь от участника оформить, наверное лучше как фин помощь, какой смысл такой большой уставник делать

 

[boris_k]

А такой большой УК к чему приведет?э
Вроде ни к чему. Нет разве?
Зато солидно. Или я что-то упускаю? Его точно можно потратить на приобретение?

 

[hot8mail]

А такой большой УК к чему приведет?

к лишнему вниманию.
имхо. для недвижки лучше ЗАО.
схема проста: два учредителя создают ЗАО и нотариальными договорами (для спокойствия покупателей) продают свои акции. ФСФР на всякий не уведомляется...
и все у вас шЫто-крыто:new_russian:

 

[boris_k]

к лишнему вниманию.
имхо. для недвижки лучше ЗАО.
схема проста: два учредителя создают ЗАО и нотариальными договорами (для спокойствия покупателей) продают свои акции. ФСФР на всякий не уведомляется...
и все у вас шЫто-крыто:new_russian:

Вниманию со стороны налоговой? Ну так они вроде больше недолюбливают как раз минимальный УК, разве нет?
Не понял вашу схему... Тут есть ООО -владелец недвижимсоти. Покупателем недвижимости будет ООО вновь созданное....
Зачем продажа акций?
ЗАО же долго создавать. Тут еще и сроки важны.

 

[hot8mail]

Вниманию со стороны налоговой?

всяких темных личностей...

Ну так они вроде больше недолюбливают как раз минимальный УК, разве нет?

налоговикам вообще чихать, налоги только плати и все...
на УСН, кстати, не будет налогов на недвижимость))

Зачем продажа акций?

я говорил про ЗАО

ЗАО же долго создавать. Тут еще и сроки важны.

можно приобрести готовое ЗАО

 

[ТСВ]

Добрый день!
Будет создаваться ООО с нуля. На нем нужны деньги в размере для последующей покупки недвижимости. Как их лучше туда завести? Я не очень понимаю, уставной капитал на это дело можно потратить? Тогда делают его на сумму покупки? Его вообще можно тратить на это? Или потом фин помощью участника заводить?
Спасибо.

Все можно и проблем тут нет.
И никакого внимания со стороны тоже.

 

[dmb]

А такой большой УК к чему приведет?

У[FONT=&quot]частники общества не отвечают по его обязательствам и несут риск убытков, связанных с деятельностью общества, в пределах стоимости принадлежащих им долей в уставном капитале общества.[/FONT]

имхо. для недвижки лучше ЗАО

Не всегда, но согласен.

 

[Ламея]

Общество отвечает по своим обязательствам уставным капиталом, чем больше капитал, тем больше ответственность! Деньги лучше займом завести, чтобы в случае необходимости можно было спокойно из общества прибыль выводить, да и с точки зрения минимизации налогов это лучше.

 

[ТСВ]

Общество отвечает по своим обязательствам уставным капиталом, чем больше капитал, тем больше ответственность! Деньги лучше займом завести, чтобы в случае необходимости можно было спокойно из общества прибыль выводить, да и с точки зрения минимизации налогов это лучше.

Общество отвечает по обязательствам всем своим имуществом, в т.ч. и УК. В случае недостаточности имущества для расчета с кредиторами Общество признается банкротов. И тут уже все-равно, какой размер УК.
Тем более уменьшить УК можно в любое время.
Не нужно усложнять простые вещи.

 

[Ламея]

Имелось ввиду, что уставный капитал общества определяет минимальный размер его имущества, гарантирующего интересы его кредиторов. ст.14 фз об ООО
А смысл раздувать УК? Чтобы потом его уменьшать?
Заводить миллионы на покупку недвижимости вкладом в имущество глупо! Тогда как выплаты по займу можно отнести на расходы, уменьшающие базу для налогообложения.

***
Обратите внимание!
Получить ответы на вопросы регистрации и внесения изменений ЮЛ и ИП можно и в телеграм-чате Регфорума.

Переходите по ссылке https://t.me/reg_regforum

 

[ТСВ]

Хорошо. Давайте посмотрим на плюсы и минусы.
Займ. Берем у кого? Учредителей? А как насчет контролируемой задолженности?
Берем у третьих лиц? А в залог недвижимость? А постоянный расходы? Я имею ввиду проценты по займу. А если у ЮЛ нет доходной части? Возможно недвижку покупают с целью дальнейшей перепродажи через пару лет. Т.е. актив будет просто отлеживаться и вкладываться никто не собирается. Тогда зачем огород городить?
Проще оплатить за счет УК недвижимость и после продажи уменьшить УК и все.

 

[sunma]

Заводить миллионы на покупку недвижимости вкладом в имущество глупо! Тогда как выплаты по займу можно отнести на расходы, уменьшающие базу для налогообложения.

Проще оплатить за счет УК недвижимость и после продажи уменьшить УК и все.

в таких случаях клиент (у нас тс) рассказывает о планах по дальнейшей деятельности фирмы, и тогда уже можно обсуждать плюсы и минусы

а так можно бодаться до посинения, вы оба правы, и оба это знаете:dash: