как переоформить квартиру

[VKS]

Есть знакомая с Украины, у ее родственницы квартира в Москве. У знакомой гражданство Украины, у родственницы - РФ. Родственница съезжает и оставляет квартиру. Каким способом быстрее и дешевле всего провести переоформление, какие документы понадобятся, чье присутствие где требуется?
или проще будет получить гражданство РФ. Слышал что для украинцев упростили схему получения.

 

[Шнур]

дарение, купля-продажа. выбирай любую. присутствие в обеих сторон в росреестре обязательно, ну или доверенные лица. по документам: договоры, кадастровый паспорт, выписка из домовой книги, госпошлина 2000р.

 

[VKS]

дарение, купля-продажа. выбирай любую. присутствие в обеих сторон в росреестре обязательно, ну или доверенные лица. по документам: договоры, кадастровый паспорт, выписка из домовой книги, госпошлина 2000р.

по дарению я так понял нехилый налог придется платить.

Добавлено через 1 минуту 20 секунд

присутствие в обеих сторон в росреестре обязательно, ну или доверенные лица.

можно по нотариальной доверенности? Какие-то особенности есть если украинское гражданство у покупателя или для росреестра это не важно?
И как для купли-продажи вычислить стоимость договора? сделка-то фиктивная получается. никто никому ничего не платит. как с этим быть?

 

[Шнур]

по дарению я так понял нехилый налог придется платить.

это надо в НК РФ заглянуть. а вообще, да, для иностранцев налог побольше, чем у граждан РФ.

можно по нотариальной доверенности?

только по нотариальной

Какие-то особенности есть если украинское гражданство у покупателя или для росреестра это не важно?

росреестру пофиг

И как для купли-продажи вычислить стоимость договора? сделка-то фиктивная получается. никто никому ничего не платит. как с этим быть?

вообще-то, стороны сами определяют стоимость. можно продать хоть за 1 рубль. а чтобы 1 рубль не резал глаза, можно по инвентаризационной стоимости продать квартиру. инвент.стоимость квартиры можно в БТИ узнать заказав соответствующую справку.

 

[VKS]

по документам: договоры, кадастровый паспорт, выписка из домовой книги, госпошлина 2000р.

Это исчерпывающий перечень? А в БТИ ходить не надо?

 

[Шнур]

Это исчерпывающий перечень? А в БТИ ходить не надо?

ну, если уже есть на руках свежий кадастровый паспорт, поэтажный план, экспликация, то ходить в бти не нужно.

 

[VKS]

росреестру пофиг

А перевод паспорта не нужен?

 

[abyl]

Для к-п квартиры не требуется кад.паспорт и выписка из домовой книги.
Росреестр в принципе просит но регистрирует и без них.

По документам: договоры простые письменные 3 экз., акты приема-передачи к ним, доверки от обоих сторон нотариалки, можно на одного человека, при наличии супругов - согласия на покупку-продажу, документы на квартиру правоустанавливающие в подлинниках, т.е. свидетельство, договор купли продажи, на основании которого было ПС зарегистрировано, пошлины.
12 дней регистрируют.

 

[Шнур]

А перевод паспорта не нужен?

ни разу не встречал, чтобы требовали перевод паспорта. но на всякий случай лучше предоставить.

 

[Алёна Солнцева]

советы по переоформлению квартиры https://regionalrealty.ru/library/kak-pereoformit-kvartiru/