Перевод нежилого помещения в жилое

[Феликсович]

Кто-нибудь вообще сталкивался?
Ситуация такая: собственнику нужно перевести дом из нежилого в категорию жилого. Ситуация осложняется тем, что дом находится на садовом участке. Сам участок и дом принадлежат ему на праве собственности.
Земельный участок: категория земель - земли населенных пунктов. Разрешенное использование: садоводство. Т.е. участок находится в пределах города.
Дом: жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на садовом земельном участке, назначение: нежилое. То есть, в договоре купли-продажи, дом значится как жилое строение, а в свид-ве, которое выдал Росреестр он нежилой.
Подскажите пожалуйста, с чего вообще начать? какие шаги нужно предпринять?

 

[INFINITI]

Подскажите пожалуйста, с чего вообще начать? какие шаги нужно предпринять?

однозначно с прочтения сего документа:

Глава 3. Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004 N 188-ФЗ "ПЕРЕВОД ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ И НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ"

 

[Феликсович]

однозначно с прочтения сего документа:

ну это само собой. А что-нибудь более приземленное и жизненное )) типа сходить в БТИ за кадастровым паспортом или найти фирму, которая бы сказала, возможно ли вообще путем переустройства или перепланировки получить основания для перевода дома в категорию жилого.
Или собака зарыта в другом месте?: ст. 1 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" определяет садовый земельный участок как земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений). Хотя этот пункт и признан Конституционным судом незаконным: ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 14 апреля 2008 г. N 7-П. Тогда может сразу прямиком в суд???:dont_know: