В публикации подправил некоторые терминологические неточности в части определения квалифицированной подписи.

Это не просто бумажка) Такая выписка подписана квалифицированной подписью сотрудника Росреестра, и это документ такой же юридической силы, как и бумажка с печатью.

Нет отдельной статьи для помещений, судебная практика распространила на них действие ст. 651 ГК РФ. Кстати, еще один повод засомневаться в том, что такой договор (менее года) не подлежит регистрации. Почему, спрашивается, общую норму про недвижку к помещениям не применяют (ст. 609), а специальную про здания и сооружения (ст. 651) применяют? Суды, одним словом, очень хорошо тут поработали.

Ну это Вы просто оправдываете довольно кривую юридическую технику. Не для того на юрфаке изучают логику, чтобы потом юристы так некорректно формулировали нормы права. Я понимаю, что эта норма подправлена судебным толкованием. Но речь не об этом.

Я бы Вам рекомендовал прочитать соответствующие публикации на данном сайте, так как вопрос очень обширный. Электронная подпись - это аналог собственноручной подписи, её можно использовать практически везде. Лично я подавал ходатайство о выдаче копий судебных актов в Верховный суд РФ, подписанное такой подписью, отправлял документы в налоговую (возврат госпошлины, получение банковских счетов должни...

Скажите, пожалуйста, а что за клиенты, в какой сфере? Чтобы точее ответить на Ваш вопрос.

Кстати, интересный момент. Может такая доверенность быть выдана от юр.лица, но действующего в лице другого человека? Например, в лице предыдущего гендира. Как Вы считаете? Или конкретный физик тут важен?

Пункт 2 ст. 609 ГК РФ звучит: 2. Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом. Мы ищем иное в законе и находим ст. 651 ГК РФ: 2. Договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. Логически выходит, что нигде нет отмены регис...

Вообще, кстати говоря, регистрировать нужно и договоры, заключенные на срок менее года. Могу даже попробовать это аргументировать.

Сегодня продлил свой сертификат в офисе Ростелекома (Сущевский вал, 26). Продлили на очередной год, бесплатно. Также в обычном режиме выдают ключи новым пользователям (660 руб.). Так что все ОК, пользуйтесь)