regforum.ru - регистрация юридических лиц Юридические адреса в бизнес-центрах

разместить рекламу

Вернуться   Regforum.ru - форум о регистрации юридических лиц > Регистрация юридических лиц и смежные отрасли > Юридический отдел > Жилищное право

  Поиск по форуму:
Важная информация

Ответ
 
Опции темы
Старый 22.03.2018, 14:29   #1
EvaEva
Пользователь
 
Аватар для EvaEva
 
Регистрация: 25.09.2013
Адрес: г. Москва
Сообщений: 56
Спасибо: 10
По умолчанию Продажа доли

Добрый день.

Как продать комнаты в квартире, если местонахождение одного из собственников не известно?

Как обезопасить себя, что бы потом у соседки не было претензий по продаже?
__________________
Бухгалтерский учет и налогообложение. Юр. лиц и Физ. лиц. +7-499-408-03-62 Евгения.
EvaEva вне форума  
Наверх
Ответить с цитированием
Старый 22.03.2018, 15:11   #2
Сергей Д.
Активист
 
Аватар для Сергей Д.
 
Регистрация: 31.08.2009
Адрес: г. Чехов М.О.
Сообщений: 12,524
Спасибо: 4,483
По умолчанию Re: Продажа доли

Цитата:
Сообщение от EvaEva Посмотреть сообщение
Добрый день.

Как продать комнаты в квартире, если местонахождение одного из собственников не известно?

Как обезопасить себя, что бы потом у соседки не было претензий по продаже?
как можно продать собственность без собственника? - никак.

искать его, установить его местонахождение. Может его в живых нет уже.
В противном случае даже не риск - просто незаконная сделка.
Сергей Д. вне форума  
Наверх
Ответить с цитированием
Старый 22.03.2018, 15:14   #3
EvaEva
Пользователь
 
Аватар для EvaEva
 
Регистрация: 25.09.2013
Адрес: г. Москва
Сообщений: 56
Спасибо: 10
По умолчанию Re: Продажа доли

Добавлено через 34 секунды
Цитата:
Сообщение от Сергей Д. Посмотреть сообщение
как можно продать собственность без собственника? - никак.

искать его, установить его местонахождение. Может его в живых нет уже.
В противном случае даже не риск - просто незаконная сделка.
Прошу прощения за не корректное описание ситуации!!!

Собственник двух комнат в квартире хочет продать свои комнаты, без получения отказа от покупки от собственника другой комнаты в этой квартире!
__________________
__________________
Бухгалтерский учет и налогообложение. Юр. лиц и Физ. лиц. +7-499-408-03-62 Евгения.
EvaEva вне форума  
Наверх
Ответить с цитированием
Старый 22.03.2018, 15:21   #4
Сергей Д.
Активист
 
Аватар для Сергей Д.
 
Регистрация: 31.08.2009
Адрес: г. Чехов М.О.
Сообщений: 12,524
Спасибо: 4,483
По умолчанию Re: Продажа доли

Цитата:
Сообщение от EvaEva Посмотреть сообщение
Добавлено через 34 секунды


Прошу прощения за не корректное описание ситуации!!!

Собственник двух комнат в квартире хочет продать свои комнаты, без получения отказа от покупки от собственника другой комнаты в этой квартире!
__________________
вы должны уведомить его о предстоящей продаже, письменно. Как вручить оферту? он имеет преимущественное право и неизвещение оного есть ущемление прав и нарушение закона.
Можно по почте с уведомлением, вернется как неврученное и через месяц. Вы выполнили свое обязательство - направили уведомление, но он его не получил... если нотариус пропустит, то можно рискнуть....но гарантии нет никакой.
Сергей Д. вне форума  
Наверх
Ответить с цитированием
Старый 22.03.2018, 15:37   #5
dac63
Местный
 
Регистрация: 30.08.2016
Адрес: Самара
Сообщений: 713
Спасибо: 174
По умолчанию Re: Продажа доли

Цитата:
Сообщение от Сергей Д. Посмотреть сообщение
если нотариус пропустит
Нотариусы вроде и сами отправляли такие уведомления, затраты только дополнительные
dac63 вне форума  
Наверх
Ответить с цитированием
Старый 22.03.2018, 15:43   #6
Сергей Д.
Активист
 
Аватар для Сергей Д.
 
Регистрация: 31.08.2009
Адрес: г. Чехов М.О.
Сообщений: 12,524
Спасибо: 4,483
По умолчанию Re: Продажа доли

Цитата:
Сообщение от dac63 Посмотреть сообщение
Нотариусы вроде и сами отправляли такие уведомления, затраты только дополнительные
сколько раз отправляли? берутся заверить?

а как тут без затрат? у вас ситуация такая...
Сергей Д. вне форума  
Наверх
Ответить с цитированием
Старый 22.03.2018, 16:04   #7
dac63
Местный
 
Регистрация: 30.08.2016
Адрес: Самара
Сообщений: 713
Спасибо: 174
По умолчанию Re: Продажа доли

Цитата:
Сообщение от Сергей Д. Посмотреть сообщение
сколько раз отправляли? берутся заверить?
я 1 раз так делал. Нужно нотариусов обзванивать и выяснять, один делает, другой нет. Знаете же наверное что у всех по разному)
dac63 вне форума  
Наверх
Ответить с цитированием
Старый 22.03.2018, 17:21   #8
dzokond
Активист
 
Регистрация: 28.10.2013
Сообщений: 1,463
Спасибо: 455
По умолчанию Re: Продажа доли

Цитата:
Сообщение от EvaEva Посмотреть сообщение
Как обезопасить себя, что бы потом у соседки не было претензий по продаже?
Тут не в безопасности дело, а в обязательности процедуры получения отказа. сейчас в 99% используют нотариальное уведомление. Нотариусы НЕ ИМЕЮТ ПРАВА отказывать в совершении данного действия.
dzokond вне форума  
Наверх
Ответить с цитированием
Благодарность от:
Ответ

Regforum.ru - форум о регистрации юридических лиц > Регистрация юридических лиц и смежные отрасли > Юридический отдел > Жилищное право

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 00:24. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2019, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
© 2007-2019 regforum.ru. При использовании материалов сайта (гипер)ссылка обязательна
Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru