дом или квартира?
- Автор темы КОШЕЧКА
- Дата начала
а я бы зашел с другого конца. продаешь свою хрущебу. 6 лямов кладешь в бизнес. ну при самом плохом раскладе получаешь 20% годовых. это 1 200 000. за 100 000 в месяц можно снимать 4-х комнатную квартиру в пределах трешки с парковкой и охраняемой территорией. ну или вариант по проще 12% годовых в банке на такую сумму найдешь. это 60 000 в месяц = 100% хорошая трешка в нормальном доме опять же в центре. и бабки целы и строить/ремонтировать ни фига не надо! а купить квартиру или построить дом = закопать монету!
Добавлено через 3 минуты 37 секунд
Добавлено через 3 минуты 37 секунд
был в Озерах! шикарное место! самый экологически-чистый район подмосковья! красивейшие места, богатые леса и прочее-прочее! и главное стоит все копейки по областным меркам! а если двинуть за оку, к примеру в тульскую губерню (по дороге тоже самое) то можно найти еще дешевле и чище
ДимаС
Активист
ДимаС
Активист
об этом вообще разговора не идет! нереальный ад) или если работаешь в ночную смену!
нет конечно! только прибавит в цене 2-3% годовых! которые сожруться за счет ремонтов и прочего.
на длительную перспективу безусловно недвижку покупать хорошо! когда есть еще деньги которые хорошо работают. а когда у человека как у кошечки стоит вопрос о том где жить с лучшими удобствами за меньшие деньги, арифметика изложенная мною может показаться дикой советскому человеку, но цифры самое убедительное доказательство!
а как быть с нашим менталитетом? помните как Папанов говорил - "Ты вообще живёшь на свете по доверенности. ничего у тебя нет - ты голодранец! гааагагагага!" :rofl:
Dimmm, по продаже и вложению. Я жил на съемных квартирах и всегда хотел сделать так как мне надо, но на это не шел собственник. Также там такие же проблемы, как и в своей квартире. Только собственник будет тянуть до последнего, чтобы что-то исправить. Дальше еще хуже - тебя в любой момент могут выкинуть на улицу и ты должен будешь срочно искать новые варианты и перевозить вещи. Опять расходы и нервы. А вдруг ты будешь в отпуске или туда собираешь и лишних денег нет!? Недвижка постоянно растет (по статистике) и продав сейчас, врядли ты найдешь нормальный вариант за такие деньги через 5 лет. Помню свою первую квартиру купил в два с половиной раза дешевле, чем продал через 3 года. Также ты не учитываешь инфляцию, которая реально съедает до 25%.
цены на недвижимость как раньше не растут и расти такими темпами ни когда не будут. по поводу что-то сделать в съемной квартире как хочется это личный вопрос, я например минималист, для меня большое значение имеет местоположение жилья и наличие стояночного места рядом с ним, чем планировка комнат или цвет плитки в ванной.
продав сейчас можно нормально вложиться и приумножить свои капиталы. а покупка недвижки влечет за собой массу дополнительных расходов. общий трэнд на будущее на мой взгляд: московская и подмосковная недвижка стоит в 2-3 раза дороже ее реальной цены. и я думаю эта несправедливость будет с годами устраняться рыночными и государственными механизмами. а уж тем более в отношении хрущевок!
по данному вопросу можно дискутировать до бесконечности, я предложил кошечке возможный, третий вариант выходящий за схему "квартира или дом, че делать??"
Маленький бух
Местный
kuka
Местный
Может это не в тему, но шутки ради. Прошу прощения у создателя темы
ммм, домик в горах :yogi:
ДимаС
Активист
Я вообще не понимаю зачем дом в 150 км???
можно за так же недорого в Болгарии тогда уж купить, там хоть море естьDimmm, посмотри на темпы роста хотя бы отделочных материалов и просто промтоваров и все станет ясно. Положить деньги в банк - не вариант. Где ты видел 12% по вкладам? Подскажи. Недвижка в Москве всегда будет дорогой, т.к. все деньги здесь и едут все сюда. Даже снос хрущевок и постройка нового не поможет. Вложение денег в бизнес - 50 на 50.
ДимаС, кому то нравиться так ездить и причем каждый день. Зато свое - родное.
ДимаС, кому то нравиться так ездить и причем каждый день. Зато свое - родное.
Лидия Петухова
Активист
Вопрос:
Если купить участок с домом под снос ( с той целью что там есть свет, скважина, номер дома и пр), а затем там увеличить фундамент/ сделать новый, снести этот дом...
Много гемора будет?
Что из бумаг, действий нужно будет делать?
Нужен ваш совет!)))
Если купить участок с домом под снос ( с той целью что там есть свет, скважина, номер дома и пр), а затем там увеличить фундамент/ сделать новый, снести этот дом...
Много гемора будет?
Что из бумаг, действий нужно будет делать?
Нужен ваш совет!)))
ЮЦ "АВРОРА" (ex-vuulkanII)
Активист
http://www.banki.ru/products/deposi...um=&period=0&repl=0&pay%5B%5D=%EB%FE%E1%EE%E5
Добавлено через 58 секунд
да все в пределах допустимого. в провинции вообще многие вопросы проще решаются в части земли и домов.
Добавлено через 1 минуту 36 секунд
кстати, а какие сайты можно посмотреть по части купли-продажи земли и домов?
Лидия Петухова
Активист
Та же фигня.. Может кто знает где хорошие, по реальным ценам предложения есть по домам и земли?