Банкротство физиков... дождемся закона?

[юрфинанс]

однако если оно является залогом по ипотеке, то допускается его изъятие в счет погашения долга.

Т.е. может быть обращено взыскание на квартиру, фактически принадлежащую банку? Это действительно прописано в законе?

 

[мишель]

а в чем вы видите трудность?
банк - залоговый кредитор. квартира уходит с торгов. банк получает удовлетворение в части неоплаты по договору ипотеки, все остальное в конкурс массу

 

[мишель]

поправка, в части неоплаты, но в размере 80% от цены реализации с торгов.

 

[юрфинанс]

квартира уходит с торгов. банк получает удовлетворение в части неоплаты по договору ипотеки

Когда это произойдет? Устроит ли банк цена?
Банк впарил квартиру и качает деньги - причем конкретную сумму ежемесячно - эти деньги уже в в бюджет заложены. А тут такой фокус.

а в чем вы видите трудность?

Права банка могут быть нарушены.

 

[мишель]

рассмотрим ситуацию:
у физика два кредита. один- потребит. на лям, второй -
ипотека на трешку, по которой осталось выплатить 300 тыс.
первый кредитор обращается с заявлением о банкротстве.
каковы, по вашему, будут действия фин управляющего?

 

[юрфинанс]

каковы, по вашему, будут действия фин управляющего?

Не знаю, т.к. институт финуправляющих еще не работает.
Интересуюсь этим вопросом потому, что у меня сейчас дело в суде: физик взыскивает с физика 350 тыр. 1 апреля иск будет удовлетворен. У должника из собственности только квартира в ипотеке стоимостью 12 лямов. Как мне в интересах взыскателя получить деньги по исп.листу через продажу этой квартиры?

 

[мишель]

формирует реестр.
при этом все обременения снимаются.
в результате имущество продается, а требования удовлетворяются.
посмотрите, например,
А51-2677/2012

 

[юрфинанс]

По банкротству юриков и работе КУ вопросов нет! Я про физиков и финуправляющих.
Ещё не понятно по подведомственности банкротства физиков. Если АС, то банкротский состав разберется. А если в СОЮ? А тут ещё и непонятные финуправляющие, приобретение статуса которых так же не понятно...

 

[мишель]

Я про физиков и финуправляющих.

А чем они отличаются от других субъектов 127-ФЗ? Закон один для всех, он един, и не имеет значения, как называется арбитражный управляющий: конкурсный или финансовый.

 

[мишель]

физик взыскивает с физика 350 тыр. 1 апреля иск будет удовлетворен. У должника из собственности только квартира в ипотеке стоимостью 12 лямов. Как мне в интересах взыскателя получить деньги по исп.листу через продажу этой квартиры?

в Вашем случае нельзя будет получить лист в СОЮ на квартиру, только на долг.
Возможность возврата долга будет только в рамках процедуры банкротства физлица (реализация).
Но и тут Вы не можете быть заявителем, поскольку долг менее 500.
Ищите других кредиторов, объединяйте требования и подавайте заявление на должника.

 

[юрфинанс]

в Вашем случае нельзя будет получить лист в СОЮ на квартиру, только на долг.

Я в курсе.

Но и тут Вы не можете быть заявителем, поскольку долг менее 500.
Ищите других кредиторов, объединяйте требования и подавайте заявление на должника.

Т.е. будут два заявителя? А что с подведомственностью?
И от куда будут браться фин.управляющие? Про СРО таковых не слышал.
Или это будут те же АУ и они будут иметь дополнительный статус ФУ?
Короче, вопросов больше, чем ответов. А 1 июля не за горами...

 

[мишель]

Т.е. будут два заявителя? А что с подведомственностью?

зачем два? Уступите долг одного другому, или купите его у первого.
По 476-ФЗ подведомственность в общем случае - сою.
ася - только если долг возник в период осуществления предпринимательской деятельности.
СРО объединяют АУ (это общий статус, вне зависимости от проводимых процедур при банкротстве).
фин управляющий - это всё тот же АУ, который ведет процедуру банкротства физика.

 

[юрфинанс]

зачем два? Уступите долг одного другому, или купите его у первого.

Плохой вариант.

По 476-ФЗ подведомственность в общем случае - сою.

Пока - да. Но думаю, что будут внесены поправки в 476-ФЗ и банкротство физиков отдадут в АС. На неделе исковое в СОЮ подал - помощник сказала, что предвариловка на конец ИЮЛЯ!!! У судьи более 500 дел в производстве, судейские вакансии не открываются. Если им ещё банкротные дела отдадут, будет коллапс. Арбитражные судьи рассматривают за год в среднем 350 дел.

фин управляющий - это всё тот же АУ, который ведет процедуру банкротства физика.

Т.е. статус ФУ члены СРО АУ приобретают автоматически? Идет в СОЮ - он ФУ, идет в АС - он КУ/АУ?))

 

[мишель]

вы думаете не читая закон.
попробуйте прочитать, возможно найдете ответы не только на задаваемые вопросы, но и на многие иные

 

[юрфинанс]

мишель, вы бы свой менторский тон оставили. А то опять получится:

не урегулирована сия ситуация нормами. могу только строить предположения.

 

[мишель]

без флуда, исключительно с интересом, Вы ту ситуацию уже урегулировали? для каждого из субъектов рф?

 

[юрфинанс]

Вы ту ситуацию уже урегулировали? для каждого из субъектов рф?

Про ситуацию не понял - можно в личку.
По теме: не разобрался как гражданин получает статус ФУ? Или член СРО АУ автоматически приобретает статус ФУ?

 

[мишель]

дела по банкротству проводятся с обязательным участием АУ - члена сро ау.
в зависимости от проводимой процедуры это временный, административный, внешний или конкурсный управляющий для юрлиц.
для физика - это финансовый управляющий, вне зависимости от подведомственности дела, которое может рассматривать как сою, так и ася.

 

[юрфинанс]

мишель, Вы прикалываетесь надо мной что-ли?
Я обанкротил не одно предприятие и как происходит банкротство юрика очень хорошо представляю))
У меня конкретный вопрос:

не разобрался как гражданин получает статус ФУ? Или член СРО АУ автоматически приобретает статус ФУ?

 

[мишель]

мишель,
У меня конкретный вопрос:

теперь я не могу понять, что Вы не понимаете.
никак не приобретает.
как был ау, так и остался.
станет фу после назначения судом в деле о банкротстве физика