Продажа имущества ниже кадастровой стоимости

[Pater Lupus]

Два юридических лица, одно продает другому помещение за 200 тыс. рублей.
Кадастровая стоимость: 200 млн. рублей.

Оба юр. лица на УСН.

Могут ли налоговики придраться к чему-нибудь, начислить что-нибудь?

 

[LegO NSK]

Два юридических лица, одно продает другому помещение за 200 тыс. рублей.
Кадастровая стоимость: 200 млн. рублей.

Оба юр. лица на УСН.

Могут ли налоговики придраться к чему-нибудь, начислить что-нибудь?

Мало информации для размышления.
Много подозрительности в сделке))

 

[Pater Lupus]

Мало информации для размышления.
Много подозрительности в сделке))

А больше информации и нет. Оба юрлица имеют в своем составе почти тех же учредителей. Иначе каким образом передать недвижимость?

 

[LegO NSK]

А больше информации и нет. Оба юрлица имеют в своем составе почти тех же учредителей. Иначе каким образом передать недвижимость?

Что такое "почти тех же"? Это как?

П.С. Советую посмотреть 105.1 НК РФ.

 

[ЖеняЖеня]

Pater Lupus, налицо уход от налога, Риски- Вам могут до начислить налог на прибыль, совет- может не купля продажа, а по другому? И да, как долго им-во на балансе?(Как альтернатива можно им-во внести в качестве вклада в УК, не рассматривали?, налогом на прибыль не облагается).

 

[Pater Lupus]

Pater Lupus, налицо уход от налога, Риски- Вам могут до начислить налог на прибыль, совет- может не купля продажа, а по другому? И да, как долго им-во на балансе?(Как альтернатива можно им-во внести в качестве вклада в УК, не рассматривали?, налогом на прибыль не облагается).

На балансе с 1994 года
А какой налог на прибыль, если упрощенка и там, и там?

Внести в качестве вклада не вариант, т.к. УК должен быть 10000, и сделку нужно сделать как можно быстрее (через нотариуса за 5 дней уже договорился).

 

[Pater Lupus]

Что такое "почти тех же"? Это как?

П.С. Советую посмотреть 105.1 НК РФ.

В старой фирме 12 участников, у новой фирмы 5 - из них 4 обладают более 70% голосов в старой фирме, один - наследник участника старой фирмы.

Цель всех манипуляций - передать здание новому юрлицу в связи с необходимостью ликвидации старого.

 

[LegO NSK]

На балансе с 1994 года
А какой налог на прибыль, если упрощенка и там, и там?

Внести в качестве вклада не вариант, т.к. УК должен быть 10000, и сделку нужно сделать как можно быстрее (через нотариуса за 5 дней уже договорился).

Была упрощенка, станет налог на прибыль (в связи с превышением доходов по УСН).

 

[LegO NSK]

в связи с необходимостью ликвидации старого.

Старое уже в процессе?

 

[glory_ek]

насколько я знаю,то здания продаются по рыночной стоимости,а не по кадастровой.
Кроме того,есть балансовая стоимость здания.
ООО на УСН обязаны вести учет ОС.
Вообще,по факту продать Вы можете хоть за 1 рубль.Но начислить у Продавца налоги с рыночной стоимости.
А чтобы не выпасть из УСН по оборотам,если вдруг решите продать по рыночной стоимости здание,то делайте платежи частями,т.к. при УСН кассовый метод ведения учета.