Как решить жилищный вопрос ?

[Агрессор]

В России у населения очень большие проблемы с приобретением нового жилья.
У людей нет денег.
Жильё стоит очень дорого.
Спрос на жильё многократно превышает предложение.
Очень много граждан России проживают в ветхом жилье.

Как же решить жилищный вопрос в России?

Ответ оказывается прост: сносить ветхое жильё и строить на этом месте многоэтажные дома .


Такой вариант самый выгодный и рациональный.
В 90% случаев ветхое жильё находится на площадках выгодных для многоэтажного строительства.
Пример: хрущёвки в Москве.
Можно снести один ветхий дом и построить многоэтажный новый и заселить туда из ближайших ветхих домов жильцов.

В результате освободится большая площадка под строительство новых многоэтажных жилых домов.
Таким способом можно по всей России снести всё ветхое жильё и построить огромное количество нового жилья.
Значительная часть населения России сможет в короткие сроки стать новосёлами.

источник : http://yurobzor.ru/blog/socialnaya_sfera/584/kak-reshit-zhilishnyj-vopros.html

 

[Mefistofel]

Участвовал я как-то в реализации такой программы. Еще тот гемор, нужна площадка для стартового дома, нужна реально адекватная контора, которая может этим всем заняться ввиду того, что местная администрация скорее всего не имеет нужных кадров. Вердикт - трудный это вариант. Да и в муравейниках жить тоже поднадоело, мне кажется, народу.

 

[Агрессор]

Участвовал я как-то в реализации такой программы. Еще тот гемор, нужна площадка для стартового дома, нужна реально адекватная контора, которая может этим всем заняться ввиду того, что местная администрация скорее всего не имеет нужных кадров. Вердикт - трудный это вариант. Да и в муравейниках жить тоже поднадоело, мне кажется, народу.

А что же вы предлагаете Mefistofel ?

 

[leha7729]

ГЕНИАЛЬНО!!! Как только Путин с Медведевым до этого не додумались???:rofl:
Хрущёв болше полувека назад это понял. И реализовал - за государственный счёт.

У людей нет денег.
Жильё стоит очень дорого.

Способы решения проблемы:
1. Строить жильё за государственные деньги и предоставлять всем нуждающимся бесплатно.
2. Платить такую минимальную зарплату, которая позволит всем в кратчайшие сроки стать владельцами собственного жилья.
Что вам больше нравится?

 

[Агрессор]

ГЕНИАЛЬНО!!! Как только Путин с Медведевым до этого не додумались???:rofl:
Хрущёв болше полувека назад это понял. И реализовал - за государственный счёт.

Способы решения проблемы:
1. Строить жильё за государственные деньги и предоставлять всем нуждающимся бесплатно.
2. Платить такую минимальную зарплату, которая позволит всем в кратчайшие сроки стать владельцами собственного жилья.
Что вам больше нравится?

Наиболее рационален 1 вариант .

2 вариант нерационален , потому что неизвестно сколько должна быть минимальная зарплата .

 

[Event]

Пример: хрущёвки в Москве. Можно снести один ветхий дом и построить многоэтажный новый и заселить туда из ближайших ветхих домов жильцов.

Что бы окончательно ёкнулась транспортная инфраструктура:fool:

 

[Агрессор]

Что бы окончательно ёкнулась транспортная инфраструктура:fool:

Новые магистрали надо строить Event и тогда всё будет путём .

 

[fin-zakaz]

Наиболее рационален 1 вариант .

2 вариант нерационален , потому что неизвестно сколько должна быть минимальная зарплата .

Предлагаю 3-й вариант - опробованный на США - жизнь в фургоне. Как и в штатах надо просто выдавать специализированные места под стоянки таких передвижных жилищ ! кстати говоря, очень перспективный бизнес в штатах для инвесторов - покупать такие земли и предоставлять нуждающимся!

 

[leha7729]

неизвестно сколько должна быть минимальная зарплата

Можно прикинуть... Слышал от риэлторов, что их клиенты - люди с доходами не менее $3000 в месяц (это в Москве).
Впрочем, известно, что цены на жильё в несколько раз превосходят реальную себестоимость (за счёт взяток и воровства в сфере строительства и недвижимости). Таким образом, сравнив указанную цифру с т.наз. "рыночной" стоимостью самой дешёвой московской квартиры, а потом вычислив реальную цену современной благоустроенной квартиры и умножив на полученный коэффициент, мы получим требуемую сумму минимальной зарплаты

Сообщение от Агрессор
Пример: хрущёвки в Москве. Можно снести один ветхий дом и построить многоэтажный новый и заселить туда из ближайших ветхих домов жильцов.

Что бы окончательно ёкнулась транспортная инфраструктура:fool:

Обязательно строить только в Москве?
В других регионах людям жильё не нужно?

 

[Event]

Новые магистрали надо строить Event и тогда всё будет путём .

так вы уж определитесь, что строить будем по сносу ветхого жилья

многоэтажные дома

или

Новые магистрали

да еще к примеру в Москве еще есть исторический центр, там где магистрали ложить бум, заместо кремля?

Добавлено через 2 минуты 51 секунду

Обязательно строить только в Москве? В других регионах людям жильё не нужно?

мой ответ топикстартеру был на

Пример: хрущёвки в Москве.

 

[leha7729]

Предлагаю 3-й вариант - опробованный на США - жизнь в фургоне. Как и в штатах надо просто выдавать специализированные места под стоянки таких передвижных жилищ ! кстати говоря, очень перспективный бизнес в штатах для инвесторов - покупать такие земли и предоставлять нуждающимся!

В России тоже опробован вариант... На окраине Калуги возведён целый посёлок "доступного жилья" - из тонких гипсокартонных листов. Уверяют, что использовались хай-тек материалы, с такой низкой теплопроводностью, что даже отопления не нужно (правда, оно всё-таки есть). Молодым семьям предлагают покупать квартиры в этих бараках 21 века всего за какой-то 1 миллион рублей (зарплата калужского работяги за 8-10 лет).

Добавлено через 2 минуты 20 секунд

мой ответ топикстартеру был на

Сообщение от Агрессор
Пример: хрущёвки в Москве.

Перенаселённость Москвы - это уже другая проблема...

 

[Агрессор]

Предлагаю 3-й вариант - опробованный на США - жизнь в фургоне. Как и в штатах надо просто выдавать специализированные места под стоянки таких передвижных жилищ ! кстати говоря, очень перспективный бизнес в штатах для инвесторов - покупать такие земли и предоставлять нуждающимся!

Фургончики - это временное и некрасивое жильё - такой вариант не нужен .

Добавлено через 1 минуту 12 секунд

Можно прикинуть... Слышал от риэлторов, что их клиенты - люди с доходами не менее $3000 в месяц (это в Москве).
Впрочем, известно, что цены на жильё в несколько раз превосходят реальную себестоимость (за счёт взяток и воровства в сфере строительства и недвижимости). Таким образом, сравнив указанную цифру с т.наз. "рыночной" стоимостью самой дешёвой московской квартиры, а потом вычислив реальную цену современной благоустроенной квартиры и умножив на полученный коэффициент, мы получим требуемую сумму минимальной зарплаты

Гораздо проще государству самому предоставлять жильё .

Добавлено через 3 минуты 33 секунды

так вы уж определитесь, что строить будем по сносу ветхого жильяилида еще к примеру в Москве еще есть исторический центр, там где магистрали ложить бум, заместо кремля?

В центре Москвы ничего строить не надо .

А где есть необходимость - там вместо ветхого жилья пусть строят новые магистрали .

 

[Event]

В центре Москвы ничего строить не надо .

т.е. жители новых домов, в центр допускаться не будут? ))))))

А где есть необходимость - там вместо ветхого жилья пусть строят новые магистрали

вы же там дома строить предлагали )))

простите за сарказм, но жителям ваших новостроек, все же иногда придется из своего микрорайона, пусть и с новыми магистралями, куда-нибудь выезжать, на работу там к примеру, а на выезде, к сожалению ничего ветхого нет ((( и вся магистраль кончилась.

 

[Агрессор]

т.е. жители новых домов, в центр допускаться не будут? ))))))

Добро пожаловать в центр Москвы всем

вы же там дома строить предлагали )))))))))

Но если требуется новая транспортная инфраструктура , то пусть магистрали строят .

простите за сарказм, но жителям ваших новостроек, все же иногда придется из своего микрорайона, пусть и с новыми магистралями, куда-нибудь выезжать, на работу там к примеру, а на выезде, к сожалению ничего ветхого нет ((( и вся магистраль кончилась)))

И там реконструкцию надо сделать - пусть магистрали расширяют .

 

[leha7729]

Гораздо проще государству самому предоставлять жильё .

Ни под каким видом ЭТО государство не станет ничего бесплатно предоставлять своим гражданам!!! Частная собственность дня НИХ превыше всего!:new_russian:

В центре Москвы ничего строить не надо.
А где есть необходимость - там вместо ветхого жилья пусть строят новые магистрали

Моё мнение - нужно прекратить развитие одной Москвы (и вытекающий из этого катастрофический приток населения) в ущерб другим регионам. В первую очередь надо строить периферийные магистрали, связывающие различные города далеко от Москвы, чтобы не было необходимости все грузопассажирские потоки замыкать на столицу. Затем децентрализовать финансовую сферу, после чего промышленность, торговля и т.д. потянутся на более перспективные периферийные рынки. Следом появятся рабочие места и исчезнет парадоксальная (на первый взгляд) ситуация, когда в наиболее густонаселённых местах не хватает рабочих рук:dont_know: Дальнейшее нетрудно представить... Но нашим правителям этого не нужно. В условиях дикого капитализма выгодно вести бизнес в крупнейших центрах, точнее в одном...

 

[Агрессор]

Ни под каким видом ЭТО государство не станет ничего бесплатно предоставлять своим гражданам!!! Частная собственность дня НИХ превыше всего!:new_russian:
Моё мнение - нужно прекратить развитие одной Москвы (и вытекающий из этого катастрофический приток населения) в ущерб другим регионам. В первую очередь надо строить периферийные магистрали, связывающие различные города далеко от Москвы, чтобы не было необходимости все грузопассажирские потоки замыкать на столицу. Затем децентрализовать финансовую сферу, после чего промышленность, торговля и т.д. потянутся на более перспективные периферийные рынки. Следом появятся рабочие места и исчезнет парадоксальная (на первый взгляд) ситуация, когда в наиболее густонаселённых местах не хватает рабочих рук:dont_know: Дальнейшее нетрудно представить... Но нашим правителям этого не нужно. В условиях дикого капитализма выгодно вести бизнес в крупнейших центрах, точнее в одном...

Правильно .Согласен.

 

[Event]

Правильно .Согласен.

так вы что же, уже передумали

сносить ветхое жильё

 

[Агрессор]

так вы что же, уже передумали

Нет Event не передумал отнюдь .

Надо изменить существующие функции государства .

 

[Event]

ет Event не передумал отнюдь . Надо изменить существующие функции государства .

вы сносите всю москву по ветхости, и государству не остается ни чего другого как

строить периферийные магистрали, связывающие различные города далеко от Москвы, чтобы не было необходимости все грузопассажирские потоки замыкать на столицу. Затем децентрализовать финансовую сферу

:rofl:

 

[Агрессор]

вы сносите всю москву по ветхости, и государству не остается ни чего другого как :rofl:

И Москву надо развивать и регионы тоже .