Дорогие коллеги! Кто сможет заняться делом по наследству на недвижимость с оплатой по факту оформления? Оплата 10% от полученного результата.
Суть дела такова, моя мама наследница земельного участка в Люберецком районе площадью 0,5Га, в наследство не вступила, на руках есть Свидетельство о регистрации права на данную землю, проблема заключается в том, что мой дед, соответственно мамин папа получил данный участок будучи работником в совхозе им. Моссовета, который в настоящее место преобразовался в ЗАО Агрофирма "Косино", в настоящее время агрофирма все земли распродала под застройку, все это сделано было без учета интересов фактически собственников. Я знаю, что были прецеденты по другим районам подмосковья, где были подобные ситуации и собственики получали денежную компенсацию за землю.
Вот такая вот задачка, кто поможет?
свидетельство на земельный пай или долю?
Добавлено через 15 минут 29 секунд
Вообщем пишу на основании информации которую вы написали, а выводы делайте сами.
1. Ваш дедушка работал в совхозе им. Моссовета.
2. Указом президента РФ "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" N 323 от 27.12.91 г., колхозы и совхозы были обязаны в 1992 г. провести реорганизацию и привести свой статус в соответствие с законом РСФСР "О предприятиях и предпринимательской деятельности". Коллективы совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, использующие землю на праве бессрочного (постоянного пользования), до 01.03.92 г. обязаны были принять решение о переходе к частной, коллективно-долевой формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР.
3. Согласно п. 5 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного постановлением Правительства РФ от 04.09.92 г. N 708 при реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий по желанию членов трудовых коллективов этих хозяйств могут быть образованы: товарищества, акционерные общества, сельскохозяйственные производственные кооперативы, крестьянские (фермерские) хозяйства и их объединения.
4. совхозе им. Моссовета, который в настоящее место преобразовался в ЗАО Агрофирма "Косино", в 12.08.1993
5.
Согласно п. 9 Постановления Правительства РФ от 29.12.1991 N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имеют право на бесплатную земельную и имущественную долю (пай) в общей долевой собственности.
В соответствии с п. 8, 9 Положения в каждом реорганизуемом колхозе и совхозе определяются индивидуальные имущественные паи и земельные доли.
Трудовые коллективы реорганизуемых колхозов, совхозов и приватизируемых государственных сельскохозяйственных предприятий принимают решение о выборе формы собственности на землю, предусмотренной Земельным кодексом Российской Федерации.
В силу п. 16 указанного Положения владелец имущественного пая и земельной доли может использовать их следующими способами:
получить при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства;
внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив;
продать или сдать в аренду другим владельцам долей (паев).
Согласно п. 10 Постановления Правительства РФ от 29.12.91 N 86 владелец пая обязан подать заявление во внутрихозяйственную комиссию и указать в нем одну из следующих форм использования своего пая;
получение на сумму пая земли и средств производства с целью создания крестьянского хозяйства, частного предприятия по ремонту, строительству, обслуживанию, торговле и других предприятий;
передача пая в качестве учредительного взноса в товарищество или акционерное общество;
передача пая в качестве вступительного взноса в кооператив;
продажа пая другим работникам хозяйства или хозяйству.
6. Немного непонятно, что сдедал Ваш дед. Может даже не успел сделать ничего, тогда все автоматов внесли в уставной капитал.
7. В данный момент ЗАО Агрофирма "Косино" находиться в процессе реорганизации. (что усложняет задачу)
