«Дон-строй» на четверть снизил цены своих квартир</INDEX>
<SCRIPT language=javascript type=text/javascript><!--document.write(TimestampToHuman(1227296343, '1227257940', 0))//--></SCRIPT>11:59 «Вести.Ru»
<INDEX>«Дон-строй», один из крупнейших московских девелоперов, готов продавать квартиры на 25% дешевле. Остальные компании пока не готовы идти на такие уступки, несмотря на резкое падение спроса на первичном рынке жилья.
</INDEX>
<INDEX>На все жилые объекты «Дон-строя» в течение месяца (до 25 декабря) будет действовать скидка в 25%. К примеру, квартира в «Доме на Беговой» (сдача —декабрь этого года) будет стоить 100 —110 тысяч рублей (3,6-4 тысячи долларов) за квадратный метр, в доме на Маршала Бирюзова (сдача — конец 2010 года) – 120 тысяч рублей (4,3 тысячи долларов) за квадратный метр. При этом дисконт распространяется и на ипотечные покупки.
Даже при такой скидке цена остается достаточно высокой, пишут «Ведомости». «При этом скидка действует только при оплате на 100%», — отмечает гендиректор «ДС риэлти» Тимур Баткин. Пойти на такой существенный дисконт, по словам Баткина, компанию вынудила ситуация на рынке: «Мы видим, что рынок серьезно просел, а стоимость денег растет».
Другие девелоперы на такую скидку пока идти не готовы. C 17 ноября у группы ПИК действует скидка в 5% на все объекты и при любом виде платежа. В «СУ-155» с 15 сентября по 15 декабря предоставляется дисконт на 1,55 тысячи рублей с каждого метра. «Капитал груп» и Mirax пока никаких скидок делать не планируют.
Треть сделок в Москве закрывается со скидкой, в среднем она составляет 4%, но может доходить и до 20%, говорит Дмитрий Таганов, руководитель аналитического центра «Инкома».
«Существенное снижение цен неизбежно. В такой ситуации можно либо продолжать держать цены и подвергнуться угрозе дефолта, либо пойти на дисконт, привлечь клиентов и получить денежные средства», — считает Олег Репченко, руководитель IRN.ru.
В октябре спрос на первичном рынке, а также количество сделок были на минимальном уровне, отмечает управляющий партнер компании «Новое качество» Михаил Гец. По его данным, по сравнению с предыдущим месяцем количество сделок сократилось на 50%. Он допускает, что некоторые девелоперы могут предложить и большую скидку. Но гендиректор аналитического центра «Миэль» Владислав Луцков с этим не согласен. «Далеко не каждый девелопер сегодня готов пойти на скидку в 25%, так как до кризиса средняя маржа у них составляла как раз 25-30%», — указывает эксперт.
http://news.mail.ru/economics/2186004
</INDEX>
<SCRIPT language=javascript type=text/javascript><!--document.write(TimestampToHuman(1227296343, '1227257940', 0))//--></SCRIPT>11:59 «Вести.Ru»
<INDEX>«Дон-строй», один из крупнейших московских девелоперов, готов продавать квартиры на 25% дешевле. Остальные компании пока не готовы идти на такие уступки, несмотря на резкое падение спроса на первичном рынке жилья.
</INDEX>
<INDEX>На все жилые объекты «Дон-строя» в течение месяца (до 25 декабря) будет действовать скидка в 25%. К примеру, квартира в «Доме на Беговой» (сдача —декабрь этого года) будет стоить 100 —110 тысяч рублей (3,6-4 тысячи долларов) за квадратный метр, в доме на Маршала Бирюзова (сдача — конец 2010 года) – 120 тысяч рублей (4,3 тысячи долларов) за квадратный метр. При этом дисконт распространяется и на ипотечные покупки.
Даже при такой скидке цена остается достаточно высокой, пишут «Ведомости». «При этом скидка действует только при оплате на 100%», — отмечает гендиректор «ДС риэлти» Тимур Баткин. Пойти на такой существенный дисконт, по словам Баткина, компанию вынудила ситуация на рынке: «Мы видим, что рынок серьезно просел, а стоимость денег растет».
Другие девелоперы на такую скидку пока идти не готовы. C 17 ноября у группы ПИК действует скидка в 5% на все объекты и при любом виде платежа. В «СУ-155» с 15 сентября по 15 декабря предоставляется дисконт на 1,55 тысячи рублей с каждого метра. «Капитал груп» и Mirax пока никаких скидок делать не планируют.
Треть сделок в Москве закрывается со скидкой, в среднем она составляет 4%, но может доходить и до 20%, говорит Дмитрий Таганов, руководитель аналитического центра «Инкома».
«Существенное снижение цен неизбежно. В такой ситуации можно либо продолжать держать цены и подвергнуться угрозе дефолта, либо пойти на дисконт, привлечь клиентов и получить денежные средства», — считает Олег Репченко, руководитель IRN.ru.
В октябре спрос на первичном рынке, а также количество сделок были на минимальном уровне, отмечает управляющий партнер компании «Новое качество» Михаил Гец. По его данным, по сравнению с предыдущим месяцем количество сделок сократилось на 50%. Он допускает, что некоторые девелоперы могут предложить и большую скидку. Но гендиректор аналитического центра «Миэль» Владислав Луцков с этим не согласен. «Далеко не каждый девелопер сегодня готов пойти на скидку в 25%, так как до кризиса средняя маржа у них составляла как раз 25-30%», — указывает эксперт.
http://news.mail.ru/economics/2186004
</INDEX>
