Доля в квартире

[лекми]

второй в позе, реально. И пофиг что девушка с ребенком обладает большей долей, морали нету вовсе. Еще курит на кухне, с закрытым окном...

Добавлено через 2 минуты 48 секунд


не хочет полюбовно, вот и хотим через суд. Но даже если определим порядок, квартира то однушкой останется и его морда лица будет маячить постоянно. Если силой надавить - он только этого и ждет, в милицию побежит

а в агенство недвижимости не пробовали обратиться) есть ведь и другой выход) писала выше об этом

 

[EnOt]

millefiori, горбатого могила исправит...

как вариант чтобы наказать:
если возможно берет ипотеку под залог 3\4 доли.
покупает или снимает квартиру (может просто пожить у друзей и знакомых)
вселяет на 3\4 доли 300 спартанцев.
и с криком СПАРТАААААА!!!!
дает понять что если не согласиться полюбовно ему 3.14здец крышка.

 

[лекми]

квартира однокомнатная, места общего пользования нельзя ответсти одному из сособственников, поскольку они не предназначены для проживания и поэтому естественно не могут быть удовлетворены требования О распределении порядка пользования в однокомнатной квартире. (если перепланировка помещения не позволяет этого сделать).
Одно из условий определения порядка пользования жилым - это наличие нескольких комнат.
Не думаю, что банк даст ипотеку под залог в 3/4 доли) и не думаю, что кто согласится снимать 3/4 доли в однокомнатной квартире)
предложить либо откупиться на эту долю) либо продавать и каждому в отдельности по комнате покупать) иначе "раздеретесь" от совсметного проживания) вот еще вопрос интересует: пишите что порядке наследования перешла квартира, что такие плохие отношения, что до драки? конечно всем хочется куш урвать) но и другой стороне тоже я так думаю "обидно" попробуйте все таки мирно урегулировать свои отношения

 

[Елена 1965]

В том то и дело , что миром не получается. За 1,4 хотят 1млн руб. Сумма огромная.

 

[EnOt]

ну если москва то на 250 или 500 тысяч ниже рынка недвижимости.

Елена 1965, если другой регион то да, дорого.

 

[Елена 1965]

Инкомнедвижимость оценила эту долю в 300тр Это Москва

 

[EnOt]

ИНКОМ????
Вообще не показатель......
если бы продавали долю как долю... на выкуп, посторонним...
через инком то да... и еще они бы 200 себе в карман положили...
а если серьезно то минимум она стоит 750 т.р.... если это мск... недвижимость дешевле у нас не стоит... не верите можете заказать независимую оценку 3-5 т.р. стоит оценка...

 

[Елена 1965]

Мы и заказывали в инком для суда независимую экспертизу.
Якобы стоимость такой доли это стоимость прописки в Москве.

 

[millefiori]

Якобы стоимость такой доли это стоимость прописки в Москве.

ну это бред полный.

У нас наследниками получились не кровные родственники, и о том, который в позе даже никто не знал до оглашения завещания. Хочет за 2/5 доли по 5000 за квадрат, как за нормальный объект, либо тут же предлагает выкупить нашу долю по 2000 - как неликвид.
Жить и доступу не препятствует формально, а в реале создает невыносимые условия. При этом все на грани корректности, вроде и не за что ругать, а мириться невозможно.

 

[konovalovgv]

По моему это не самая хорошая идея, поскольку самое главное как будет исполняться решение суда.

Добавлено через 2 минуты 9 секунд
И вообще либо сдавайте квартиру или продавайте. Даже в случае положительного исхода дела проблемма не решиться.

 

[millefiori]

Какая идея - перепланировка? лишь бы написать чего ни попадя

сдавайте квартиру

ага, приводишь клиента (напоминаю, в ОДНУШКУ), а там сидит мужлан в трусах и майке, волосы торчат отовсюду. И мило, так, улыбается: "ну здравствуй, соседушка!" :rofl:

 

[EnOt]

millefiori, Я вижу другую ситуацию... приходят три мужика... бородатых и 2-х метровых а там:

сидит мужлан в трусах и майке, волосы торчат отовсюду.

И они ему так: здрасти))) давайте дружить)

 

[millefiori]

приходят три мужика... бородатых и 2-х метровых

это только в качестве последнего аргумента... И то надо подумать, вдруг протоколирует и пишет...