В таком случае конкретный вопрос: каким образом данный документ развеивает вот эти вот сомнения регистратора? Я реально не понимаю - что препятствует проведению регистрационного действия?  Объясните? И какую юридическую силу имеет данный документ? Какие юридические факты порождает или устанавливает?

Спасибо за просвящение :) Я так полагаю речь идет об Административном регламенте. Ок, открываем, смотрим: Административный регламентФедеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по предоставлению государственной услуги по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним(утв. приказом Министерства экономического развития РФ от 9 декабря 2014?г. N?789)...

Регистратор кажется должен проводить правовоую экспертизу для совершения регистрационного действия, а не заниматься подготовкой дела к судебному разбирательству. В случае, если все законно - насколько правомерна приостановка с таким обоснованием и, предполагаемый отказ?

Ваш ликбез конечно принят к сведению, ввиду срочности сделки таки пришлось пойти на поводу и оформить сие чудо "правовой экспертизы", но.. Я все таки прошу рассматривать данное действие с правовой оценкой, даже если совершение его требуется в простой письменной прямо при регистраторе. Штампа в паспорте само собой нет и не было. 

Было скользское упоминание на инструктивное письмо на этот счет из ЦА Росреестра за подписью Елизаровой Л.Ю.

Заказываю электронно с момента запуска данного сервиса. Притом абсолютно во всех случаях сервис работал и работает без нареканий. Необходимости подписывать заявление нет. Выписка, заверенная ЭЦП, приходит в электронном виде на почту. Вообщем то по мере использования сервисов Росреестра также провожу мониторинг их работоспособоности. Так что если у кого-либо есть замечания, комментарии или рекоменд...