Такое бывает и не редко, когда обозначение не совпадает с указанными в ФИАС (ГАР). Кадастровый номер помогает определиться в таком случае.
Вам ещё повезло. А то бывает и так, что и кадастровые номера в Свидетельствах и Выписках ЕГРН не совпадают с данными ФИАС или вообще отсутствуют.
На всякий случай прислушайтесь к совету
@Gosrt4 и уточните ещё у собственника, он же вносил сведения в ФИАС. А после уже со спокойной душой указывайте в форме это нашедшееся помещение.
Только именно "помещение", а не часть и прочую самодеятельность.