Новости саморегулирования

[Artem123]

Законопроект, меняющий строительное саморегулирование, подписан Президентом

Президент России Владимир Путин подписал закон «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты РФ и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов РФ (в части совершенствования законодательства о саморегулируемых организациях в сфере строительства)».

Поправки существенно меняют указанный отраслевой институт. В частности, Федеральный закон предусматривает следующие изменения:

1. Устанавливает случаи обязательности членства юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, выполняющих работы в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства в СРО, а также очерчивается круг лиц, которым не требуется членство в СРО для выполнения соответствующих работ;

2. Закрепляет требования к некоммерческой организации, необходимые для приобретения ею статуса СРО;

3. Устанавливает стандарты и перечень внутренних документов СРО, которые они обязаны разработать и утвердить помимо предусмотренных законодательством о некоммерческих организациях и ФЗ «О СРО» (например, о компенсационном фонде возмещения вреда и обеспечения договорных обязательств; реестре членов СРО; процедуре рассмотрения жалоб на действия членов СРО и обращений, поступивших в СРО и др.);

4. Корректируются нормы, связанные с приобретением статуса СРО; нормы, регулирующие прием в члены СРО, а также прекращения членства в нем; нормы, регламентирующие контроль СРО за деятельностью своих членов;

5. Устанавливаются нормы, регулирующие размещение средств СРО в кредитных организациях и их инвестирование;

6. Устанавливается запрет на уплату взноса в компенсационный фонд в рассрочку, а также третьими лицами;

7. Предусматривается размещение сведений о членах СРО только на официальном сайте СРО и в Едином реестре членов СРО соответствующего Национального объединения саморегулируемых организаций;

8. В целях повышения ответственности СРО в КоАП РФ вводятся новые составы административных правонарушений, предусматривающие административную ответственность за нарушение СРО порядка представления документов и сведений в целях ведения государственного реестра саморегулируемых организаций, а также за нарушение требований законодательства о градостроительной деятельности о хранении документов;

9. Предусматривается отнесение подвесных канатных дорог к особо опасным и технически сложным объектам (данное положение было предусмотрено статьей 481 Градостроительного кодекса в редакции, действовавшей до 21 июля 2011 года).

Федеральный закон вступает в силу с 1 июля 2017 года, за исключением отдельных положений. Перечень поправок, которые вступят сразу, вы найдете по этой ссылке.

Напомним, ряд представителей профессии и строительные нацобъединения, сообщества предпринимателей и общественные организации не единожды высказывали неодобрение данных поправок. Однако их чаяния услышаны не были. В частности, по сведениям, дошедшим до спикера Совета Федерации Валентины Матвиенко, парламентариев и представителей власти, предлагаемые изменения обсуждались и даже одобрялись профессиональными участниками строительного саморегулируемого сообщества. Совфед одобрил законопроект 29 июня.

Источник

 

[БуКа]

Рассрочки тю-тю?:dont_know:

 

[Artem123]

Рассрочки тю-тю?:dont_know:

посмотри ликбез о сро, хотя я наверное её будут давать на высокий компфонд но недельку - две нужно подождать пока всё устаканится

 

[юрконсульт]

Итак, после подписания Президентом и опубликования - вступили в силу Изменения в градостроительный кодекс , принятые Госдумой 24.06.16!Чем же нам это грозит на практике?:

1) Компенсационный фонд составит для строительства 100 000 рублей при генподряде до 60 млн, далее чем больше сумма генподряда - тем выше компфонд, это плюс, тк ранее компфонд у стройки был 300 000 при генподряде до 10 млн; Это - плюс.

2)С 1 ноября все компфонды пойдут на спецсчета уполномоченных банков с проверкой Ростехнадзора и Прокуратуры в любой момент без банковской тайны, те оплатили 100 000 компфонда и соответственно - все 100 000 должны попасть на спецсчет!

За счет чего же будут существовать СРО и платиться комиссия: скорее всего, либо все увеличат членские и вступительные взносы с 5000 рублей до более крупных сумм или будут просить оплату сразу за весь год вперед. Думается, что на практике все останется максимально приближено к тому, что есть сейчас по суммам! Поэтому комиссия при вступлении останется, но будет ли она доходить до 70 000, например, сказать пока сложно! Это - минус.

3)Рассрочку, которую сейчас можно делать без %, можно будет делать через займ и договор поручения с компанией, уже являющейся членом СРО, тк член СРО может заплатить за кандидата. Правда скорее всего это будет уже не без %, как сейчас, а под 20-25%, конкретика будет к середине августа. Это - минус.

4) В 2017 году должен быть сформирован Компенсационный фонд договорных обязательств для тех, кто участвует в торгах, у них помимо 100 000 компфонда еще второй компфонд - от 300 000 до 25 млн в зависимости от суммы генподряда, выбранной клиентом. Это - минус.

5)Спецов при вступлении бесплатно давать скорее всего перестанут, тк спецы будут внесены в реестр Ностроя, со всеми их дипломами и аттестациями, попадание туда и предоставление будет сколько-то стоить. Это - минус.

6)В 2017 году появится региональная привязка: фирма из Москвы в московское СРО, Питера - Питерское и тд... Это - для кого - плюс, для кого - минус.

7) Прохождение проверок также может несколько усложниться и удорожать. Это - минус.

Ждем дальнейших подробностей :rose:

 

[БуКа]

спецы будут внесены в реестр Ностроя, со всеми их дипломами и аттестациями

Откуда информация? Ссылку можно?

 

[Artem123]

это пока разговоры, но Нострой уже готовит этот проект, всё будет на их площадке

 

[Artem123]

Откуда информация? Ссылку можно?

так по поводу реестров специалистов

закон 372, статья 55 5-1

 

[Anay]

Тут конечно новости по-серьезнее будут, но думаю что в тему, раз тема: Новости саморегулирования

С 15.07.16 вступает в силу ФЗ-360 (от 03.07.16)
В нем целый ряд изменений, которые коснуться, думаю, каждого, кто так или иначе связан с корп. правом.
В этой ветке хочу отдельно отметить выдержку из закона, которая коснулась СРО, и при этом всех:

3. Статья 11 (вступает в силу с 01.10.2016)

Статью 5 Федерального закона от 1 декабря 2007 года N 315-ФЗ "О саморегулируемых организациях" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, N 49, ст. 6076; 2008, N 30, ст. 3604) дополнить частью 5 следующего содержания:
"5. Сведения о членстве в саморегулируемой организации (вступление в члены, прекращение членства) подлежат внесению членом саморегулируемой организации в Единый федеральный реестр сведений о фактах деятельности юридических лиц с указанием наименования (фамилии, имени и, если имеется, отчества) члена саморегулируемой организации, его идентификаторов (идентификационный номер налогоплательщика, основной государственный регистрационный номер для юридических лиц, страховой номер индивидуального лицевого счета и, если имеется, идентификационный номер налогоплательщика для физических лиц), контактного адреса для связи с членом саморегулируемой организации, наименования саморегулируемой организации, ее идентификаторов (идентификационный номер налогоплательщика, основной государственный регистрационный номер), видов деятельности, которые могут осуществляться в связи с членством в такой саморегулируемой организации."

 

[Tata_ZOZ]

Re: Законопроект, меняющий строительное саморегулирование, подписан Президентом

а Изменения по комп.фонду уже вступили в действие? "Компенсационный фонд составит для строительства 100 000 рублей при генподряде до 60 млн, далее чем больше сумма генподряда - тем выше компфонд, это плюс, тк ранее компфонд у стройки был 300 000 при генподряде до 10 млн; Это - плюс."

 

[Artem123]

Re: Законопроект, меняющий строительное саморегулирование, подписан Президентом

а Изменения по комп.фонду уже вступили в действие? "Компенсационный фонд составит для строительства 100 000 рублей при генподряде до 60 млн, далее чем больше сумма генподряда - тем выше компфонд, это плюс, тк ранее компфонд у стройки был 300 000 при генподряде до 10 млн; Это - плюс."

вступили с законом №372 от 03.07.2016, просто кто-то собрания провёл и ведёт уже к себе только со своего региона, кто-то не принял и принимает по старому со старыми большими премиями

 

[Tata_ZOZ]

Re: Законопроект, меняющий строительное саморегулирование, подписан Президентом

Artem123, Спасибо! А Вы делаете?

 

[Artem123]

Re: Законопроект, меняющий строительное саморегулирование, подписан Президентом

Artem123, Спасибо! А Вы делаете?

мой совет пока вступать по старому, по новому можно, но что-то в госреестре их пока не вносят у меня пока все клиенты вступают по старому и с займами и с беспроцентными, вариантов море

 

[Artem123]

Виктор Прядеин по поводу взносов 100 тр в компфонд

Константин Апрелев заработал совсем немного денег, когда предоставил площадку Совета ТПП по саморегулированию предпринимательской деятельности команде из НОСТРОЙ.

Как мы уже писали, доложить основные позиции реформы СРО по рецепту «Мень-Молчанова» 20 июля на Ильинке намеревались два координатора НОСТРОЙ – Иван Дьяков и Валерий Мозолевский, руководитель аппарата НОСТРОЙ Виктор Прядеин и начальник отдела методологии саморегулирования и контрактной системы НОСТРОЙ Роман Ковнер.

К счастью для собравшихся, Мозолевский до места назначения так и не доехал. Зато в дискуссии приняли живое участие член Совета НОСТРОЙ Виктор Опекунов и член Совета НОПРИЗ Виктор Мещерин.

Основной вопрос обсуждения был предсказуем – пробовать выполнять то что принято или попробовать для начала устранить 13 нарушений конституционных норм, которые, по мнению практиков, содержит 372-ФЗ. Гости ТПП, не отмеченные в программке, использовали прямую трансляцию для того чтобы призвать строителей и СРО к спокойствию.

«Не надо спешить и делать лишние движения. Переход в любую СРО не даст никаких гарантий, что эта СРО пройдет перерегистрацию в октябре 2017 года. Риск потери КФ очень велик! А за год и закон могут изменить и вообще неизвестно что будет…», - эту мысль, как мантру, за время заседания повторили по два-три раза сразу несколько спикеров.

Но послушать народ собирался не мантры и камлания, а конкретно - Прядеина В.В., т.к. после двухдневного обсуждения в НОСТРОЙ проблематики закона с представителями региональных СРО в позициях аппарата могли произойти изменения. Прежде чем привести наиболее яркие высказывания вчерашнего юноши, вышедшего к СРО из гулких коридоров госкорпораций, хотелось бы отметить, что щенячьего оптимизма относительно принятого закона у Виктора Васильевича заметно поубавилось. Голос потускнел, обмякла брутальность напора, а жар речей стынет в конкретике сухих дат и формулировок.

Общий аппаратный посыл можно характеризовать примерно так: «Да, авторы закона, возможно, облажались, но еще не все потеряно. Мы будем судиться с каждым, кто против, но потом наступит 1 июля 2017 года и все вопросы растают с третьим криком петуха».

Итак:

- Давайте признаем, что мы не сможем внести изменения в закон до конца года <Ага! Значит такой вариант уже просчитывали(!) – ред. Правда-о-СРО> , т.к. сначала будет формироваться ГД РФ, потом будут делить полномочия в комитетах, а потом депутаты займутся вопросами бюджета и будет не до СРО. Поэтому:

«Да, вопросы к механизмам есть, но сейчас я призываю Вас созидательно поработать над попытками применения этого законопроекта!». ©

- На вопрос о том, кто и как будет проверять содержимое «специальных счетов» на которые необходимо перевести средства Компенсационного фонда договорных обязательств СРО до 1 ноября 2016 года:

«Правом запроса в банки будет обладать Ростехнадзор. А мы будем с ним плотно работать и доводить до всех участников доступную нам информацию». ©

-После 30-ти минутного обсуждения проблем формирования Единого реестра специалистов – инженеров:

«Национальное объединение строителей имеет право и может делегировать полномочия по ведению реестра специалистов в сами СРО». ©

- Многие СРО продолжают прием членов из других регионов. В законе есть две нормы: по одной нельзя принимать в члены компании из других регионов только с 1 июля 2017 года, а по другой, по новому закону СРО не может принимать в члены СРО компании из других регионов с момента получения статуса…

«Мы направили по этому поводу запрос в Минстрой, но могу Вам сказать, какой будет ответ!». ©

<Минстрой не имеет права и не обладает полномочиями толковать нормы закона. Это может только суд . – справка от Правда-о-СРО>

-Если СРО не будут выполнять требования и рекомендации Национального объединения строителей, то аппарат НОСТРОЙ будет отсекать такие СРО от внесения данных в Единый реестр членов СРО…

«Пусть потом требуют валидацию файлов через суд. Пока суд идет наступит июль 2017 года и вопрос потеряет актуальность». ©

- Извещение членов СРО по почте или по факсом, если это делать вручную, процесс слишком трудозатратный и дорогой. Другая контактная информация членов СРО (мейлы и реальные телефоны) естественно есть в СРО…

«Мы будем эту информацию поднимать на национальный уровень!» ©
Интересующий всех вопрос по поводу законности приема в члены СРО с внесением в компфонд минимально взноса в 100 тыс.руб. внятного ответа не получил. Вроде бы можно, если СРО изменит и примет соответствующие внутренние документы, но с другой стороны руководитель аппарата НОСТРОЙ грозит судами и остановкой валидации файлов. Насколько законными являются подобные способы регулирования отношений мы скоро узнаем.

Судя по высказываниям руководителя аппарата НОСТРОЙ Виктора Пряденина, можно резюмировать:

- Ох, не видел экс-руководитель «Олимпстроя», что такое деньги предпринимателей и реальный сектор экономики… Ох, не видел!

Источник

 

[юрконсульт]

Re: Законопроект, меняющий строительное саморегулирование, подписан Президентом

а Изменения по комп.фонду уже вступили в действие? "Компенсационный фонд составит для строительства 100 000 рублей при генподряде до 60 млн, далее чем больше сумма генподряда - тем выше компфонд, это плюс, тк ранее компфонд у стройки был 300 000 при генподряде до 10 млн; Это - плюс."

С середины-конца августа большинство СРО проведет собрания и премии урежутся, поэтому торопитесь вступить, если хотите большую агентскую премию!

 

[VItkor]

Нострой не перестаёт удивлять и самим себе противоречить)

 

[MaximSRO]

Вопреки запрету НОСТРОЙ новосибирская СРО снизила взнос в компфонд до 100 тыс. руб.

Вопреки запрету НОСТРОЙ новосибирская СРО снизила взнос в компфонд до 100 тыс. руб.
Вступление в силу закона N 372-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный Кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» обострило конкурентную борьбу среди региональных саморегулируемых организаций. Саморегуляторы с большим нетерпением ожидают вступления в свои ряды местных строителей, имеющих допуски в СРО других субъектах РФ. Поскольку в связи с переходом на региональный принцип формирования СРО им, как известно, в ближайшие месяцы предстоит принудительная репатриация на малую родину.
Особенно активно зазывают земляков в свои ряды в тех субъектах РФ, где насчитывается сразу несколько СРО строителей. Например, в Новосибирской области, где действуют четыре СРО строителей, зарегистрированных в областном центре, уже одна из саморегулируемых организаций объявила о снижении взносов в компенсационный фонд. Так, в интервью порталу «НГС.НОВОСТИ» гендиректор самой крупной новосибирской Ассоциация «Строительное региональное партнерство» Максим Федорченко в минувший четверг заявил: «Иногородних членов (очевидно, имеются в виду, строители из других регионов – прим. ред.) мы больше не принимаем, а для своих (строителей Новосибирской области – прим. ред.) решением общего собрания установили с 1 августа взносы от 100 тысяч рублей вместо прежних 300 тысяч. Раз требования закона теперь позволяют, то мы, конечно, постарались уменьшить финансовую нагрузку на строителей».
Вполне очевидно, что этот шаг обусловлен тем, что новосибирская саморегулируемая организация хочет привлечь к себе как можно больше новых членов. Тем более что в Новосибирской области действуют также еще три СРО: Ассоциация «Межрегиональная некоммерческая организация строителей «СИБИРЬ», Ассоциация Региональное отраслевое объединение работодателей «Строителей Сибирского региона» и Ассоциация «Новосибирские строители». Снизили ли и они взносы в свои компфонды, нам пока неизвестно. Но в любом случае конкурентная борьба за прием новосибирских строительных организаций, состоящих сегодня в СРО в других регионах, а также вполне предсказуемый отток из саморегулируемых организаций членов из других регионов, побудит также и других саморегуляторов снизить взнос до 100 тыс. рублей.
В общей сложности в четырех СРО Новосибирской области, по данным реестра НОСТРОЙ на 1 мая 2016 года, состояло 1050 строительных организаций. Совокупный компфонд новосибирских СРО равняется 1003,6 млн. рублей. Поскольку в Новосибирской области зарегистрировано 2711 строительные организации, то, следовательно, региональные СРО могут пополниться еще 1661 членами. При этом ожидаемый приток средств компфонда – около 1262 млн. рублей. Правда, часть из ныне состоящих в рядах новосибирских СРО иногородних членов уйдет в другие регионы, но вряд ли число «беглецов» будет больше 500. Так, по данным Максима Федорченко, в возглавляемой им саморегулируемой организации членов из других регионов не более половины…
Правда, ценовую конкуренцию за строительные организации, возвращающиеся в регионы, Национальное объединение строителей уже пытается пресечь на корню. Так, по информации портала Общественного Совета по развитию саморегулированию, на последнем заседании Совета ТПП по саморегулированию, посвященном вступлению последних поправок в Градкодекс, руководитель аппарата НОСТРОЙ Виктор Прядеин сообщил, что по запросу НОСТРОЙ Ростехнадзор готовит приказы, касающиеся приема членов с минимальным взносом в компенсационный фонд. По словам Виктора Прядеина, несмотря на то, что законом прямо не запрещается уже сейчас принимать членов, запрашивая взнос в компенсационный фонд в размере 100 тысяч рублей, однако НОСТРОЙ будет требовать привести все документы СРО в соответствие с новым законом. И даже тогда Национальное объединение будет препятствовать таким саморегулируемым организациям вносить данные в реестр. Как особо подчеркнул Виктор Прядеин: «Пусть потом требуют валидацию файлов через суд. Пока суд идет, наступит июль 2017 года, и вопрос потеряет актуальность».
Напомним, что в связи с переходом на региональный принцип формирования строительным организациям придется либо перерегистрироваться, либо становиться членами СРО в том регионе, где они зарегистрированы. Поскольку в ч. 3 ст. 55.6. Градкодекса РФ в новой редакции прямо говорится: «3. Членами саморегулируемой организации, основанной на членстве лиц, осуществляющих строительство, могут быть только индивидуальные предприниматели и (или) юридические лица, зарегистрированные в том же субъекте Российской Федерации, в котором зарегистрирована такая саморегулируемая организация…» Исключение сделано только для иностранных юрлиц, а также для строительных организаций из регионов, где нет своих СРО. Последним придется становиться членами саморегулируемых организаций в соседних регионах, имеющих общую границу с субъектом РФ, где зарегистрированы вступающие к ним строительные организации.
Заметим, что членам CPО в срок до 1 декабря 2016 года нужно будет самоопределиться о нахождении или выходе из состава саморегулируемой организации. В свою очередь, саморегулируемым организациям в срок до 1 июля 2017 года придется исключить из состава членов СРО организации, не соответствующие требованиям нового закона. А в срок до 1 сентября 2017 года члену СРО, добровольно прекратившему членство, нужно будет вступить в СРО по месту регистрации с переводом его взноса в компфонд.

 

[АИнтерFan]

Re: Вопреки запрету НОСТРОЙ новосибирская СРО снизила взнос в компфонд до 100 тыс. руб.

Вопреки запрету НОСТРОЙ новосибирская СРО снизила взнос в компфонд до 100 тыс. руб....

источник

 

[Artem123]

Re: Законопроект, меняющий строительное саморегулирование, подписан Президентом

С середины-конца августа большинство СРО проведет собрания и премии урежутся, поэтому торопитесь вступить, если хотите большую агентскую премию!

СРО, которая желает сделать минимальные размеры взносов в компенсационный фонд возмещения вреда (часть 10 статьи 55.16, часть 12 статьи 55.16) и минимальные размеры взноса в компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств (часть 11 статьи 55.16, часть 13 статьи 55.16), должна сформировать КФ ВВ и КФ ОДО, а после провести собрание, на котором изменить свои документы (требования) под новые компенсационные фонды.

До этого момента СРО будет обязана принимать взносы в КФ СРО в определённом до вступления в силу № 372-ФЗ размере.

 

[юрконсульт]

Re: Законопроект, меняющий строительное саморегулирование, подписан Президентом

СРО, которая желает сделать минимальные размеры взносов в компенсационный фонд возмещения вреда (часть 10 статьи 55.16, часть 12 статьи 55.16) и минимальные размеры взноса в компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств (часть 11 статьи 55.16, часть 13 статьи 55.16), должна сформировать КФ ВВ и КФ ОДО, а после провести собрание, на котором изменить свои документы (требования) под новые компенсационные фонды.

До этого момента СРО будет обязана принимать взносы в КФ СРО в определённом до вступления в силу № 372-ФЗ размере.

Некоторые СРО уже активно работают в этом направлении...

 

[Artem123]

Re: Законопроект, меняющий строительное саморегулирование, подписан Президентом

Некоторые СРО уже активно работают в этом направлении...

конечно, только до 1 ноября НОСТРОЙ их не будет вносить в свой реестр и что тогда