Самое интересное, что в Росреестре по ЮЗАО Москвы документы не приняли без данной справки, а ЦАО приняли и не дали приостановку (там два объекта дарит один и тот же человек, который их получил в 99 году).
Договор дарения
- Автор темы ilja_m
- Дата начала
pizanskaya
Местный
- 8 Июн 2010
- 812
- 253
ЦАО принял?!у меня не прошло дарение без этой справки. Что-то странно как-то...
Договор дарения заключен в октябре. Согласие от спуруги получено в декабре. ФРС не откажет в регистрации сославшись на то, что супруг не имел права на тот момент заключать договор? По-моему мнению имел право, поскольку сделка все равно считается заключенной с момента госрегистрации, а не подписания.
Что скажете?
Что скажете?
djo
Местный
- 2 Ноя 2007
- 496
- 94
Добрый день. Хочу убедиться в полноте и правильности списка для регистрации дарения квартиры в Управлении Федеральной службы гос-ой регистрации:
-договор дарения 3 экз
- квитанции 2-е
- св-во о праве вобственности
- договор дарителя о приобретении квартиры
- кадастровый паспорт, поэтажка, экспликация
- заявления от сторон
- выписка из домовой книги Нужна ли?
- выписка из финансово-лицев счета Нужна ли?
- согласие от супруга
Проверьте пожалуйста список и уточните про выписки. Хочется сдать с первого раза, помогите кто знает наверняка.
-договор дарения 3 экз
- квитанции 2-е
- св-во о праве вобственности
- договор дарителя о приобретении квартиры
- кадастровый паспорт, поэтажка, экспликация
- заявления от сторон
- выписка из домовой книги Нужна ли?
- выписка из финансово-лицев счета Нужна ли?
- согласие от супруга
Проверьте пожалуйста список и уточните про выписки. Хочется сдать с первого раза, помогите кто знает наверняка.
Последнее редактирование:
нотариальное согласие от супруга.
не нужно кадастровый паспорт, поэтажка, экспликация, выписки.
недавно квартиру дарили, Росреестр не требовал выписку из домовой книги, хотя в списке документов она есть.
вот полной список документов которые требуются.
http://www.gosuslugi.ru/ru/card/ind...soid_4=1036&toid_4=990&info_4=0&rid=228&tid=2
Дарится. Благодарю :rose:
Добавлено через 16 минут 57 секунд
shadowrun, посмотрела список на портале. Там в п.17 документы подтверждающие передачу недв. имущества, при аренде знаю акт передачи делают, а нам при дарении нужен акт приема-передачи квартиры? Лучше уточню у Вас.
Добавлено через 16 минут 57 секунд
shadowrun, посмотрела список на портале. Там в п.17 документы подтверждающие передачу недв. имущества, при аренде знаю акт передачи делают, а нам при дарении нужен акт приема-передачи квартиры? Лучше уточню у Вас.
Дуняша, прописываете в договоре что передача дара осуществляется передачей договора дарения.
-договор дарения 3 экз
- квитанции 2-е
- св-во о правесобственности
- договор дарителя о приобретении квартиры
- кадастровый паспорт, поэтажка, экспликация
- выписка из домовой книги
- согласие от супруга
не нужно только в том случае если эти документы представленны в росреестр в течении прошедших 5 ти лет.
-договор дарения 3 экз
- квитанции 2-е
- св-во о правесобственности
- договор дарителя о приобретении квартиры
- кадастровый паспорт, поэтажка, экспликация
- выписка из домовой книги
- согласие от супруга
не нужно только в том случае если эти документы представленны в росреестр в течении прошедших 5 ти лет.
лекми
Активист
обычно и будет доказывать) Договор купли-продажи + свидетельство о браке) у меня тоже квартира до брака куплена была, и муж не имеет на неё прав
Здравствуйте, форумчане!
- есть вопрос:
- мать (в разводе- одиночка) хочет оформить дарственную на несовершеннолетнего сына, соответственно по договору дарения на квартиру (-в данной квартире никто не проживает и не прописан).
Вопрос: - кто подписывает договор за ребенка?
(вроде МАТЬ не может быть и ДАРИТЕЛЬ и ОДАРЯЕМЫЙ)
Спасибо.
- есть вопрос:
- мать (в разводе- одиночка) хочет оформить дарственную на несовершеннолетнего сына, соответственно по договору дарения на квартиру (-в данной квартире никто не проживает и не прописан).
Вопрос: - кто подписывает договор за ребенка?
(вроде МАТЬ не может быть и ДАРИТЕЛЬ и ОДАРЯЕМЫЙ)
Спасибо.
не могли бы описать процесс подачи более подробно.
- а то не оч. себе представляю:
пусть мать подпишет договор дарения за всех...
Но как быть дальше, если подавать документы будут по доверенности?
-доверенность от матери - все понятно.
-а что с сыном??! (еще одна доверенность от матери-как представителя сына)?
И еще момент: - подавать будет ОДИН человек. (за всех)
Подскажите, как быть?!
Спасибо!
Именно так, как вы написали. Сдает один человек, но в доверенности надо указать минимум 2-х представителей, т.к. по закону один и тот же не может представлять обе стороны. Если у вас будет : "предоставляю право ... Иванову и/или Петрову..." - все пройдет
Вы немного ошибаетесь. Законом запрещается совершать сделки от имени одного доверителя в отношении другого доверителя, поверенным которого, действующий по доверенности человек, так же является (ст. 182 п. 4 ГК РФ). В данном же случае, если доверенность не будет содержать полномочий по совершению сделки, то никаких препятствий не будет. Более того, допускается даже выдавать одну доверенность от двоих. И, конечно же, нет никакой необходимости в том, чтобы прописывать более одного поверенного.