Курс рубля

[Jinn]

Re: Обвал рубля 2012

Никто не знает, почему идет распродажа строящегося жилья ??? или это сброс активов перед кризисом ?

заметил, что скидки на недвижимость-новостройки до 15% уже доходит, вторичка подешевела примерно на 10-20% (зависит от метров).

Ну и по любому только идиот вложит инвестиции в строящееся проекты на данном отрезке времени.

На этом фоне растет зато аренда.

 

[Jinn]

Re: Обвал рубля 2012

а дальше банкроство застройщика и тю-тю, насколько знаю, такую ситуацию уже заранее рассматривают, особо грамотные застройщики, наверняка уже готовы дружественные кредиторы, готовые в случае проблем заявить о долге и назначить арбитражника.

 

[perpetuous dreamer]

Re: Обвал рубля 2012

Никто не знает, почему идет распродажа строящегося жилья ??? или это сброс активов перед кризисом ?

заметил, что скидки на недвижимость-новостройки до 15% уже доходит, вторичка подешевела примерно на 10-20% (зависит от метров).

спрос просто падает, т.к. покупательная способность у населения идет вниз и слишком рискованно щас

 

[Jinn]

Re: Обвал рубля 2012

спрос просто падает, т.к. покупательная способность у населения идет вниз и слишком рискованно щас

в основном берут новостройки в ипотеку. Теперь Мортон и прочие ипотеку почти в 2 раза снизили по процентам + скидки, совсем нереальны. Судя по рекламе, позвонил в пару таких компаний, действительно ипотека снижена и все что в рекламе на 90% правда.

Ощущение такое, что пытаются наоборот избавится от активов и еще чуть ли не доплачивают каждому купившему инвестору. Больше похоже на ускоренный перевод в наличные вложенные деньги и конвертация в другую валюту. Так делают, когда уже заранее знают, что что-то будет нехорошее в недалеком будущем. Ну это так, мои наблюдения за поведением.

 

[юрфинанс]

Re: Обвал рубля 2012

Ощущение такое, что пытаются наоборот избавится от активов

Так и есть! Если вспомнить кризис 2009 года, то недвижка по цене просела на 20-25% (по МСК не знаю, в Красноярске именно так было).

Больше похоже на ускоренный перевод в наличные вложенные деньги

Ага.

и конвертация в другую валюту.

В этом не уверен. Опять же по кризису 2009 года, бакс упал до 29руб после ценника в 36руб.

 

[Контур Консалтинг]

Re: Обвал рубля 2012

Никто не знает, почему идет распродажа строящегося жилья ??? или это сброс активов перед кризисом ?

заметил, что скидки на недвижимость-новостройки до 15% уже доходит, вторичка подешевела примерно на 10-20% (зависит от метров).

Ну и по любому только идиот вложит инвестиции в строящееся проекты на данном отрезке времени.

На этом фоне растет зато аренда.

Так же заметил эту тенденцию, причем не только строящиеся, но уже и сданные дома по каким-то очень "сладким" ценам предлагают.
Все кому надо накупили чтоли? Или просто хотят весь урожай заранее собрать в предчувствии чего-либо?
По поводу инвестиций вопрос спорный конечно, так как это напоминает рулетку, лично я за воздух бы платить не стал

 

[Jinn]

Re: Обвал рубля 2012

Так же заметил эту тенденцию, причем не только строящиеся, но уже и сданные дома по каким-то очень "сладким" ценам предлагают.
Все кому надо накупили чтоли? Или просто хотят весь урожай заранее собрать в предчувствии чего-либо?
По поводу инвестиций вопрос спорный конечно, так как это напоминает рулетку, лично я за воздух бы платить не стал

я очень сильно предчувствую, что все эти новостройки превратятся в долгострой в скором времени из-за банкротства застройщиков, поэтому пытаются избавится от, в недалеком будущем, неликвидных активов, превратив их в высоколиквидные - как деньги.

 

[Jinn]

Re: Обвал рубля 2012

Так же заметил эту тенденцию, причем не только строящиеся, но уже и сданные дома по каким-то очень "сладким" ценам предлагают.
Все кому надо накупили чтоли? Или просто хотят весь урожай заранее собрать в предчувствии чего-либо?
По поводу инвестиций вопрос спорный конечно, так как это напоминает рулетку, лично я за воздух бы платить не стал

Банки ипотеку дают уже 8,5-9,5 процентов под лозунгом - наш ответ санкциям, но под недвижимость, на которое есть свидетельство о собственности. Очень подозрительно.

 

[Мурзик]

Re: Обвал рубля 2012

Да не будет никакого обвала, всё будет хорошо

 

[M0L0T]

Re: Обвал рубля 2012

всё будет хорошо

Дружище, реально, не будет. Не надо расслаблять народ. Будет херово. Спорить не буду, все сами увидим.

 

[amd]

Re: Обвал рубля 2012

Будет херово. Спорить не буду, все сами увидим.

А новые торговые центры все строятся и Азбуки новые открываются...

Банки ипотеку дают уже 8,5-9,5 процентов под лозунгом - наш ответ санкциям, но под недвижимость, на которое есть свидетельство о собственности. Очень подозрительно.

Почему же? Видимо полагают, что цены упадут, а выплачивать придется по нынешним. Со свидетельством тоже понятно, если ты не сможешь выплачивать ипотеку, банк получит недострой, а чего с ним потом делать?

 

[M0L0T]

Re: Обвал рубля 2012

А новые торговые центры все строятся и Азбуки новые открываются...

В США 2400 нефтяных компаний. У нас росфнефть, торговые центры и азбуки вкуса. Растем, чо.

Лукойл вчера на заседании правительства прямо заявил - обородования для добычи четвертой части российской нефти в стране не производят.

Мы с внешним миром торговыми центрами сражаться будем?

 

[amd]

Re: Обвал рубля 2012

Лукойл вчера на заседании правительства прямо заявил - обородования для добычи четвертой части российской нефти в стране не производят.

Может это и не так плохо, как кажется. В Финляндии и Швеции, в Южной Корее и Японии... нет нефти, а живут неплохо. Видимо существуют и иные источники доходов, просто ими надо заниматься. Норвегия производит оборудование для шельфовой добычи для всего мира, а там всего населения в три раза меньше, чем в одной Москве.

 

[Мурзик]

Re: Обвал рубля 2012

Дружище, реально, не будет. Не надо расслаблять народ. Будет херово. Спорить не буду, все сами увидим.

Нытик несчастный!!!

Я уверен, всё будет супер, можешь ныть дальше )))))

 

[CaNe]

Re: Обвал рубля 2012

Нытик несчастный!!!

Я уверен, всё будет супер, можешь ныть дальше )))))

А тем временем рубль побил очередной "рекорд"

 

[regent]

Re: Обвал рубля 2012


то ли еще будет)

 

[Мурзик]

Re: Обвал рубля 2012

А тем временем рубль побил очередной "рекорд"

Это всё фигня, я не верю в кризис, те кто говорят что будет кризис те козлы

 

[perpetuous dreamer]

Re: Обвал рубля 2012

Это всё фигня, я не верю в кризис, те кто говорят что будет кризис те козлы

а щас что?

 

[Mod.Ch.]

Re: Обвал рубля 2012

а щас что?

Кризис колониальной экономики)

 

[perpetuous dreamer]

Re: Обвал рубля 2012

Кризис колониальной экономики)

Мурзик говорит, что ты козел))