Вовочка, то что вносится по договорам аренды, к залогу или авансу никакого отношения не имеет. Теперь для таких правоотношений законодатель целый параграф написал. Кстати, при желании 317.1 можно за уши потянуть и к 381.1. Пойду навсякий случай допишу в шаблоны договоров аренды соответствующий абзац....