Спонсор рубрики
«Регистрация юрлиц и ИП»

Регистрация товарищества собственников недвижимости (ТСН)

  • 13 апреля 2016 в 9:25
  • 14851
  • 16
  • 76

Здравствуйте уважаемые коллеги!

Решила написать пост о том, как зарегистрировать товарищество собственников недвижимости (ТСН), и какие документы для этого понадобятся.

Согласно ГК РФ статье 123.12 — Товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, дачных домов, садоводческих, огороднических или дачных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами.

Товарищество собственников недвижимости по решению своих членов может быть преобразовано в потребительский кооператив.

  • товарищества собственников жилья
  • садоводческие, огороднические и дачные некоммерческие товарищества.

Для регистрации был подготовлен стандартный комплект. Итак, какие документы понадобятся для регистрации ТСН:

  1. Протокол общего собрания членов Товарищества;
  2. Устав (2 экз.);
  3. Оплаченная госпошлина (4000 р.);
  4. Гарантийное письмо от собственника помещения с копией свидетельства о собственности;
  5. Форма Р11001 (создание юр. лица).

Начну с Протокола общего собрания. Присутствовали на общем собрании 5 членов товарищества, из них был выбран секретарь и председатель собрания, также было выбрано правление из 3 членов, ревизор и утвержден членский взнос (его можно выбрать в любом размере). На общем собрании рассматривались вопросы связанные с местом нахождением Товарищества и утверждением Устава. Ответственным за регистрацию был председатель Товарищества. 

Был подготовлен Устав Товарищества. Госпошлину оплачивал председатель в ИФНС по месту нахождения Товарищества. 

Теперь подробнее о заполнении формы Р11001 для регистрации ТСН:

  1. Титульный лист (ОПФ — товарищество собственников недвижимости), далее наименование полное и сокращенное + адрес (указываем регион, индекс, город, улица, номер дома, офиса/помещения). В пункте 3 (сведения о размере указанного в учредит. документах и 4 (сведения о держателе реестра акционеров) не выбираем ничего, они у нас остаются пустые (т.к. у нас членские взносы, которые не относятся ни к одному пункту).
  2. Лист Е (сведения о ЕИО), заполняем паспортные данные физ.лица, прописку, ИНН, полностью адрес с индексом, указываем его должность — Председатель собрания (он у нас прописан в протоколе и уставе).
  3. Лист И (код ОКВЭД), заполняем основной и если есть, то дополнительные. Хочу напомнить, что указывать нужно 4 и более цифр.
  4. Лист Н (сведения о заявителе), выбираем цифру 3 (т.е. лицо, действующее на основании полномочия, предусмотренного ФЗ, актом спец. уполномоченного на то гос. органа или актом МС), прописываем паспортные данные заявителя (председателя собрания), который у нас был указан в листе Е. На страничке 3 листа Н, указываем способ получения документов (1 лично/2 лично или по доверенности/3 по почте). Я всегда указываю цифру 2, т.е. лично или по доверенности (доверенность нужна нотариальная). Заверять нотариально форму не нужно. Но в случае, если заявитель (в нашем случае председатель) не сможет пойти в налоговую, чтобы подать и получить документы, нужно будет нотариально заверить форму 11001 и оформить нотариальную доверенность на представителя (стоимость заверения формы в г. Нижнем Новгороде 1.200 рублей + нот. доверенность 1200 руб.)

Подача документов осуществлялась в ИФНС по месту нахождения Товарищества.

В приложении есть пример протокола и устава Товарищества. Основные виды деятельности в уставе можно поменять, там они прописаны в качестве примера. 

Добавить
Спонсор рубрики «Регистрация юрлиц и ИП»
подготовка всех документов для регистрации ООО
КОНСАЛТА
Для того чтобы оставить комментарий или проголосовать, вам необходимо войти под своим логином или пройти несложную процедуру регистрации
Также, вы можете войти используя:

Добрый день!

1.

«Лист Н (сведения о заявителе), выбираем цифру 3 (т.е. лицо, действующее на основании полномочия, предусмотренного ФЗ, актом спец. уполномоченного на то гос. органа или актом МС)»

 Почему не цифру 1? Всегде для кооперативов и ТСН ставили 1, если учредители физики.

2. Почему в форме расписывались не все учредители. На каких нормах права это основано?

3 .Какой юридический адрес? Адрес дома, в котором создали ТСН? Нежилое помещение? Квартира, где прописан Председатель?

13 апреля 2016 в 11:031

Добрый день, в ТСН учредителей нет, там только члены Товарищества, пэтому лист В не заполняется. Так же как и не хаполняется сведения об уставном капителе Товарищества, потому что его нет.

По вопросу заполения листа Н, так меня проконсультировали в налоговой, что нужно ставить цифру именно 3, т.к. он не является учредителем Товарищества (т.е. лицо, действующее на основании полномочия, предусмотренного ФЗ, актом спец. уполномоченного на то гос. органа или актом МС). Подача документов осуществлялась в налоговую г. Нижнего Новгорода. При подготовке документов, на регистрацию советую Вам обратиться в налоговый орган по вашему месту регистрации)

Что касается адреса, адрес ТСН находился в садоводческом Товариществе, собственник жилого дома был сам председатель ТСН. От него было гарантийное письмо копия свидетельства о собственноти). 

13 апреля 2016 в 14:201

Простите, а информацию об учредителях в заявлении Вы и вовсе не заполняли??

по Протоколу.. разве, они уже "члены ТСН"?..  и подп. 3 п. 3 ст.67.1 ГК РФ какое он имеет отношение к ТСН?..

13 апреля 2016 в 12:522

Нет информацию об учредителях не заполняла вовсе, т.к. там члены Товарищества, учредителей в ТСН нет.

После подготовки документов, отправилась в налоговую, чтобы мне все посмотрели и если где-то нужно исправили до подачи, в налоговой мне не исправили ничего и соответственно подала весь этот комплект документов). По поводу этого пункта, указала его в черновом варианте, если вас он смущает, то не прописывайте его вовсе. Все равно перед подачей позвоните и если есть возможность сходите в налоговую для проверки всех документов. Потому что  в налоговых разных регионов комплект документов и требования к оформлению может отличаться).

13 апреля 2016 в 14:34

А коком минимальное количество участников нужно длоя создания ТСН?

13 апреля 2016 в 16:47

 Собрание собственников правомочно, если в нем приняло участие не менее 50% собственников (собрание именно собственников, а не учредителей). 

ст. 181.2 ГК РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

13 апреля 2016 в 17:151

Подскажите, комплект документов после регистрации ТСН прошел проверку Жилищной инспекцией?

13 апреля 2016 в 20:281

Не могу Вам ответить, т.к. я готовила комплект документов только на создание ТСН, а ходил ли после этого Председать в ЖИ, подавал документы я не знаю... Но по карйней мере, председатель за все это время мне ничего не говорил и не звонил! Возможно прошло)

14 апреля 2016 в 10:16

Если не пройдет, то они в судебном порядке имеют право ликвидировать ТСН, права практика болше положительная для ТСН в этом вопросе.

14 апреля 2016 в 16:25

Делал документы для ТСН (обычный МКД): заполнял лист В на 5рых членов правления, они же были заявителями по листу Н по графе "учредитель юрлица - физлицо". Все пятеро приходили в ИФНС и расписывались, т.к. у нотариуса дорого. Потом доументы точно сдавали в Госжилинспекцию.

14 апреля 2016 в 18:27

А когда вы регистрировали? указывали только паспортные данные и все?

15 апреля 2016 в 10:09

Регистрировал в прошлом году летом. Владимирская область, если что.

На учредителей-членов правления указывал полные паспортные данные

15 апреля 2016 в 17:58

А как же пункт  4 статьи 18 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан": 

Учредители садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения считаются принятыми в члены такого объединения с момента его государственной регистрации. Другие вступающие в такое объединение лица принимаются в его члены общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Как это нет учредителей??

15 апреля 2016 в 7:41

Члены кто создает ТСН прописываются в протоколе общего собрания, в форме они не заполняются.

Статья 123.12. Основные положения о товариществе собственников недвижимости

1. Товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, дачных домов, садоводческих, огороднических или дачных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами.

3. Товарищество собственников недвижимости не отвечает по обязательствам своих членов. Члены товарищества собственников недвижимости не отвечают по его обязательствам.

15 апреля 2016 в 10:01

В выписке с сайта налоговой, есть данные только о Председателе (ФИО и ИНН), также ОКВЭД, больше не указано ничего. 

А вы регистрировали ТСН? 

15 апреля 2016 в 10:06

Пока только подали документы. НО! Я специально по своему региону качала выписки по СНТ СН и там есть сведения об учредителях (участниках). 

15 апреля 2016 в 10:11

В Нижнем Новгороде налоговая зарегистрировала именно так, звонила в ед.службу, ответили тоже, что заполняют лист на учредителей на заполняют... Вы знаете, как я уже писала ранее, перед подачей звонить в свою налоговую и спрашивать... Будут новости пишите! интересно. А вы заполнили на учредителей, на тех кто прописан у вас в протоколе? 

15 апреля 2016 в 10:31

Конечно мы предварительно ездили и показывали 11 форму с протоколом, так как снт сн последний раз регили в 11 году. Нам сказали что да, так и надо все заполнять. 

15 апреля 2016 в 10:36

Как раз назрел вопрос регистрации ТСН. В ЖК написано что ТСН может быть создано собственниками нескольких МЖД или частных жилых домов если они находятся на участках со смежными границами и общими инженерными сетями.  В моем случае несколько МЖД в виде таунхаусов и коттеджей находятся на одном участке. 2 коттеджа проданы частным лицам, остальные в собственности организации, МЖД(таунхаусы) также оформлены на эту организацию. Итого 2 физ лица и организация. Реально ли в данном случае оформить одно ТСН и на многоквартирки и на коттеджи при таком составе членов, или дождаться продажи еще нескольких домов или квартир? И не возникнут ли вопросы у ГЖИ к тому что и частные дома и квартиры под одним ТСН? Может кто сталкивался?  

15 апреля 2016 в 12:54

Летом регистрировал ТСН для дачников. В форме заполнял Титульный лист, лист на учредителя(Председателя), Лист на ЕИО, Лист на коды и лист на заявителя с цифрой 1. Такое заполнение было подсказано начальником отдела регистрации в налоговой.

15 апреля 2016 в 13:06

Добрый день! А определение  способа подтверждения принятия решения в протоколе относится же вроде только к Обществам?! Или нет?  И в протоколе вы все ссылаетесь на какое-то Общество) Регистрировали в Симферополе ТСН. Учредителей не указывали тоже, а в листе заявителя ставили 1

18 апреля 2016 в 15:33

Добрый день! указала протокол в черновом варианте! не исправила...)

А в листе на заявителя вы указывали председателя? 

18 апреля 2016 в 15:57

Понял)

Да, председателя

18 апреля 2016 в 16:18
Регистрировал и приводил в соответствие по 6-ФКЗ целую кучу ТСН в Севастополе и Крыму. Нигде не требовалось указывать учредителей или кого-либо ещё, кроме председателя правления. Единственное с чем возникали сложности - с юрадресами. Председатели правлений упорно не хотели указывать домашний адрес.
Более того, у меня был один кооператив, в отношении которого даже виды деятельности не проставлены в ЕГРЮЛ. Правда, это тот случай, когда телефонное право выше римского.
19 апреля 2016 в 7:41
У нас юр.адрес был самого председателя) С этим сложностей не возникло) Но ОКВЭД мы указывали..Спасибо за комментарий)
19 апреля 2016 в 9:17
А в листе Н на Председателя Вы ставили 1 или 3?
28 апреля 2016 в 11:27

Требования к оформлению Заявления о государственной регистрации юридического лица при создании (форма N Р11001)

2.12. Листы А, Б, В, Г, Д заявления заполняются в отношении учредителей хозяйственных товариществ и обществ, учреждений, унитарных предприятий, производственных кооперативов, жилищных накопительных кооперативов. 

О ТСН речь не идет, поэтому листы на учредителей заполнять не нужно.


26 апреля 2016 в 8:091
Спасибо! Именно это я и искала! Только искала в начале этих требований, а они после указаны.. Еще раз спасибо!
20 мая 2016 в 14:26
Подскажите, кто проводил в 16 г, на Председателя в листе Н в разделе 1 что ставить?
28 апреля 2016 в 13:54
Ставить 1, форма не доработана
20 мая 2016 в 17:18
почему 1? мы всегда 3 ставим, и прописываем в протоколе, что уполнамачиваем вновь избранного председателя подать документы и выступить заявителем
22 мая 2016 в 4:16
СОГЛАСНА С ВАМИ, В ФОРМЕ - ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ, НО У НАС В РЕГ.ЦЕНТРЕ ГОВОРЯТ 1, САРАТОВ
22 мая 2016 в 14:16

Листы на учредителей ведь в форме не заполняем! Почему тогда 1?

22 мая 2016 в 15:50
ну вот так, с 3 отказывают
22 мая 2016 в 22:04
завтра буду как  раз звонить по этому поводу,отпишусь обз.
22 мая 2016 в 22:06
У вас в налоговой говорят ставить цифру 1? Какая разная практика складывается! Как будет известно пишите, интересно услышать, что ответит ваша налоговая!)
23 мая 2016 в 9:071
Екатерина, спасибо за статью!
20 мая 2016 в 14:27
Пожалуйста! рада делиться практикой) только у всех она в зависимости от региона разная...)
23 мая 2016 в 9:051
спасибо что участвуете
22 мая 2016 в 22:10

Добрый день!  Подскажите, 1)при создании ТСН в прототоколе необходимо сразу указывать ревизионную комиссию?  Или возможно сначала создать Тсн,  а затем избрать ее?

2) могут ли входить в состав ревизионной комиссии члены правления товарищества?
5 июня 2016 в 17:32
Добрый день, я  сразу прописывала (но это можно и не прописывать), в состав ревизионной комиссии не могут входить члены правления товарищества. Посмотрите пример Устава (он прикреплен в приложении), там все прописано.)
6 июня 2016 в 9:16
Благодарю
6 июня 2016 в 9:19
Спасибо большое автору за статью! К сожалению, на просторах интернета не так много достоверной информации о порядке заполнения документов для регистрации ТСН, так что статья очень полезна. Сегодня для убедительности в позиции автора статьи позвонила в налоговую (по единому номеру, переключили на "специалиста по регистрации"). Итог: листы В в форме р11001 заполнять не нужно, заявителем в листе Н должно являться лицо, уполномоченное собранием собственников на подачу документов для регистрации (цифра 3, соответственно). Подавать буду в 46-ю по Москве.
16 июня 2016 в 15:54
Вам спасибо за отзыв!! Как будут новости, пишите!!)
17 июня 2016 в 9:09
Очень жду Вашего сообщения о результатах по 46 в Москве, меня интересует именно вопрос, что ставить в графе кто является заявителем, 1, или 3 и нужно ли на него заполнять паспортные данные.
1 июля 2016 в 0:14
Отчитываюсь: перед самой подачей документов в 46-ую решила проконсультироваться с регистраторами из 46-ой - сами понимаете, отказ нам не нужен был, перестраховывались и, как оказалось, совсем не зря - листы на учредителей (В) не заполняем! это мы уже решили с несколькими регистраторами в самой 46-ой. Зато листы на заявителя (Н) заполняем по количеству всех членов правления, в первом разделе листа Н проставляется цифра 1 (как они сами сказали, ставьте 1, потому что по этому основанию мы не отказываем:-))). Вопрос у меня еще был по названию, поскольку в состав ТСН входили собственники садовых участков, нужно ли было в название включать слова "садоводческое некоммерческое товарищество собственников недвижимости", как того требует 66-ФЗ (у меня было просто ТСН везде указано), но они сказали, что зарегистрируют так, как подано, им неважно. Так и получилось))
1 июля 2016 в 9:16
что то мудрят. Мы всегда регистрировали с заявителем председателем правления, которого на это уполномочили на учредительном собрании и в листе Н ставили 3
2 июля 2016 в 19:11
садовые участки у Вас газифицированы ? есть газ, свет и канализация ? почему ТСН ? а не НП ?
2 июля 2016 в 19:14
Я тоже сначала изготовила только 1 лист Н, но, повторюсь, решила перестраховаться и обратится напрямую к регистраторам. Они сказали, что заявитель 1 только когда дом многоквартирный, а так - все "учредители".Да, садовые участки газифицированы, есть все инж.коммуникации. ТСН, потому что такая форма управления своим имуществом была избрана "учредителями". У меня вопрос был только в том, включать ли в название слова "садоводческое некоммерческое", то есть по мне, так название должно было быть СНТСН, как по 66-ФЗ положено.
4 июля 2016 в 15:17
А как например в Уфе кто-нибудь знает? А то мне уже к пн подготовить все надо, но позвонить сейчас уточнить в МИФНС не возможно. Многоквартирный дом регистрация ТСН. 1. Как я поняла адрес просто указать субъкет, город и улицу или номер дома тоже надо? Или адрес полностью указываю председателя?2. Ревизор и ревизионная комиссия не обязательно создавать, если понадобится, то можно потом со временем?3. В форме в листе Н ставлю 1 и указываю всех членов правления?4. Какое кол-во может входить в правление?
2 июля 2016 в 16:03
Такой же вопрос!
7 июля 2016 в 13:15

Сообщение от pogremushka

«Они сказали, что заявитель 1 только когда дом многоквартирный, а так - все "учредители"»

а паспортные данные все заполняли?
27 июля 2016 в 15:21
Подскажите при создании ТСН (земельные участки) в ИФНС попросили помимо протокола приложить "бюллетень голосования" собственников. У нас в протоколе создания ТСН 3 участника. Мне их еще в бюллетень голосования включить? И что там указать, Ф.И.О, паспортные данные, и приблизительный адрес участка (поселок только могу указать, улиц там еще нет)?
5 августа 2016 в 16:31

Я думаю вам нужно включить тех, кто голосовал. Да я бы так все прописала, как написали вы.

17 августа 2016 в 5:59
А ТСН может ли быть собственником недвижимости? Участники (физ.лица) хотят перевести свои земельные участки в собственность ТСН - такое возможно в принципе?
16 августа 2016 в 13:19

Получается тсн будет в Росреестре все регистрировать как право собственности? Я не сталкивалась ни разу с этим

17 августа 2016 в 6:00
Вчера активно изучала информацию. Обратился заказчик с таким требованием:  Владелец земельного участка (поделенного на участки) - застроенного ЖК выпускает их в продажу. Он хочет уйти от налогов при их продаже и преследует цель сохранить жилищный комплес в одном стиле (объединены около 200 земельных участков с застройками). Решил что наболее удобный способ управления будет ТСН.   Решено: 1. Создаем ТСН из 3-х участников (один из которых собственник земли); 2. Собственник по договору передачи  собственности отчуждает в пользу ТСН земельные участки. Это регистрируем в росреестре, все как положено, в выписке ЕГРП ТСН значится новым собственником. 3. ТСН принимает новых участников, и продает/передает/отчуждает земельные участки физ.лицам.
17 августа 2016 в 10:41
Здравствуйте, подскажите, при регистрации создания ТСН МКД при сдачи документов в ИФНС протокол собрания членов должен содержать реестр подписей участвующих в голосовании членов в соответствии со п. 1.1 ст 136 ЖК РФ или эта статья не применяется к ТСН?
27 августа 2016 в 19:42
надо прикладывать
29 августа 2016 в 9:06

Здравствуйте.

Появились ряд вопросов по подготовке протокола на момент создания.

Скажу честно, что в первом протоколе (на момент создания) я прописывала ту же повестку дня (создание, избрание правления и председателя, ……и т.п.) Хотя прописывала, что это не протокол членов ТСН, а собственников недвижимости (с. 136 ЖК).

НО сегодня пришел клиент и задал несколько вопросов, чем озадачил меня и немного смутил. Может быть я неправильно интерпретировала закон?

Но его мнению (видимо в соответствии со п. 1.1. ст 136 ЖК) «Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором приняты решения о создании товарищества собственников жилья и об утверждении его устава…..») ТОЛЬКО ЭТИ ПУНКТЫ+ лицо, ответственное на регистрации. . В форме 11001 в листе, где прописывается лицо, действующее без доверенности, они указывали Председатель собрания (так в форме прописывали его должность).

А уже после регистрации ТСН Общее собрание членов должно назначить Правление, а Правление уже председателя. Но это только после регистрации. Следовательно, они потом хотели в форме 14001 указать после Председателя Правления и подать на него сведения.

По мнению юриста ТСН  в ст. 145. ЖК говорится,  что только Общее собрание ЧЛЕНОВ (не собственников жилья) товарищества собственников жилья  принимают решение об  избрание членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также председателя правления товарищества из числа членов правления товарищества, досрочное прекращение их полномочий….

Я посоветовала, в Уставе прописать, что на первом собрании СОБСТВЕННИКОВ избирается сразу Правление и Председатель, а в дальнейшем, как по Уставу либо переделать протокол: на первом назначить Правление, а потом сразу сделать протокол заседания Правления с назначением Председателя. Оба подать в налоговую.

Написала много. Надеюсь Вас не запутала. Как же правильно все же? Объясните?   

 

Им не зарегистрировали, т.к. ОКВЭДЫ они прописали по старому классификатору.

1 сентября 2016 в 10:57
Добрый день, немного запутано) но зачем подавать после регистрации 14 форму, если в 11 форме вы указали председателя? Я думаю у вас будет отказ в регистрации, если вы подадите сведения на одного и того же человека (председателя). Даже при том, что приложите протокол о назначении и избрании председателя, если конечно вы его не будете менять на нового. И мое мнение, что налоговой все равно, кто у вас будет в членах правления, кто будет ревизионная комиссия. эти данные у вас могут меняться и в налоговую подавать их не нужно....) Хотя я могу ошибаться, но по крайней мере, я бы изначально все прописала в протоколе и подала 11 форму, а 14 форму, только если будут вноситься изменения.
2 сентября 2016 в 9:45
Я забыла написать, что клиенты (юрист ТСН) сами сдавали, но получили отказ из-за оквэдов (старый классификатор). Я ему подобрала. Но потом по ходу он стал меня "мучить". Тут-то я и выяснила, что они на общем собрании путем заочного голосования (бюллетени) только выбрали следующую повестку дня: создание и утверждение устава ТСН. Заявитель - председатель конкретного собрания (не Правления ,,, не ТСН). А потом они хотели подать ф. 14001 на Председателя  ( Я ему порекомендовала заново прописать Протокол с повесткой дня, которая указана в статье (я так же делаю). Но он не хочет проходить всех собственников (долго) + он считает что избрание Правления  и Председателя (на заседании Правления) происходит только после регистрации ТСН. Т.к. избрать их должны не собственники жилья, а члены ТСН (ст. 145 ТСН). Вот поэтому и у меня был вопрос? Как же все-таки правильно? Может быть я неправильно "читала" закон. Сколько протоколов, особенно если Председателя избирает не члены, а Правление.
6 сентября 2016 в 9:21
Так председатель у них остается прежний или они будут избирать нового? Если нового, тогда пусть пропишут в протоколе и подадут 14 форму. либо пусть позвонят в налоговую и объяснят всю ситуацию....
6 сентября 2016 в 16:06
Я не знаю, но вроде бы новый.
9 сентября 2016 в 12:05
Я немного не могу разобраться в протоколе, У вас 4 товарища, вы троих отправляете в Правление, (Ревизором может быть любое лицо, не обязательно товарищ, можно и по трудовому договору), Следовательно председателем Правления делается 4 товарищ? В уставе написано "9.3. Правление Товарищества в составе 3 человек избирается из числа членов Товарищества Общим собранием членов Товарищества на 2 (два) года.". То есть Председатель Правления не является членом Правления? Потому что с председателем Правления в Правлении будет 4 члена, а не 3 как написано в уставе. И кто в форме р11001 является заявителем, Председатель Правления (исполнительный орган) или председатель собрания? Просто в протоколе немного не понятно кого куда назначают, если я правильно понял 1 вопрос назначают Председателя собрания, а 5 вопрос Председателя Правления? Ну и опять возникает вопрос кто заявитель в р11001?(извиняюсь что повторяюсь)

13 октября 2016 в 16:09
Добрый день!!! На собрании присутствовали 5 членов Т., был избран Председатель (с чего вы взяли что не м.б. членом правления? 9.10. Председатель Правления Товарищества избирается Общим собранием членов Товарищества из состава Правления Товарищества сроком на 4 (Четыре) года) Также было избрано правления в составе 3 человек (9.3. Правление Товарищества в составе 3 человек избирается из числа членов Товарищества Общим собранием членов Товарищества на 2 (два) года). Был избран ревизор (10.1. Ревизионная комиссия (ревизор) Товарищества избирается Общим собранием членов Товарищества не более чем на два года. В состав ревизионной комиссии Товарищества не могут входить члены Правления Товарищества

14 октября 2016 в 9:30
Читайте внимательней Устав, там все прописано. Также можете использовать Устав в другой редакции, не только представленной выше). В протоколе я также прописала, кто будет являться заявителем в налоговую (см. выше комментарии, протокол и пример заполнения формы). В налоговую идет заявителем ПРЕДСЕДАТЕЛЬ ТОВАРИЩЕСТВА, который был избран на собрании, при чем тут председатель собрания, он же у вас не исполнительный орган? Про председателя, который указан в 1 п., я тоже отвечала на этот вопросы выше, я указала это в черновом варианте. Перед подачей узнавайте в вашей налоговой, что прописывать, как оформлять и т.д. Потому что налоговые в разных городах отличаются, в Н.Новгороде требования одни,а например в Уфе или Москве другие.))
14 октября 2016 в 9:391
Спасибо за ответ!!! А вы не подскажите как мне лучше отразить в протоколе. У ТСН 3 участника.По N вопросу повестки дня было предложено: Избрать Правление Товарищества в составе:1.Иванов; 2.Петров; 3.Сидоров . Результаты подсчета голосов: все участники проголосовали «ЗА».Постановили: Избрать Правление Товарищества в составе: 1.Иванов; 2.Петров; 3.СидоровПо N вопросу повести дня было предложено: Избрать председателем Правления Товарищества Иванова. И можно ли Ревизором быть человек который будет работать по труд. договору?

14 октября 2016 в 11:39
Можете сделать так, как вы написали, можете сделать как у меня в протоколе, думаю и так и так будет верно. По поводу ревизора, думаю можно, почему нет)
14 октября 2016 в 13:501
недавно при подаче в 46-ю ТСН (не МКД) с 1 листом заявителя (Председатель) получила отказ: указали, что заявлять должны были все собственники..... хотя предварительно сами же консультировали об обратном....
17 октября 2016 в 12:58

Сообщение от Крылов Геннадий

«И можно ли Ревизором быть человек который будет работать по труд. договору? »

нет
17 октября 2016 в 13:11
Позволю себе процитировать один из пунктов Приказа ФНС России от 25.01.2012 N ММВ-7-6/25@, которым установлены требования к заполнению заявление по форме Р11001. В частности в пункте 2.12 приложения №20 указано, что "Листы А, Б, В, Г, Д заявления заполняются в отношении учредителей хозяйственных товариществ и обществ, учреждений, унитарных предприятий, производственных кооперативов, жилищных накопительных кооперативов." Из указанного следует, что для регистрации ТСН, а также, например, СН ТСН, никакие листы в отношении учредителей не заполняются. Только лист в отношении председателя, который и является заявителем. Это же подтверждается и письмом ФНС России от 04.07.2016 N ГД-4-14/11938@ <О направлении "Обзора судебной практики по спорам с участием регистрирующих органов N 2 (2016)">. По этому же поводу есть Определение Верховного Суда РФ от 20.02.2014 N АПЛ14-8.
Всем успешных регистраций!


20 октября 2016 в 2:34
А не могли бы вы мне подсказать, у меня такая ситуация, 3 человека хотят организовать ТСН. Можно ли мне двух поставить в правление, одного из этих двух сделать Председателем Правления, а третьего избрать ревизором Товарищества? Если нельзя, то можно ли в протоколе не указывать Ревизора? Так как людей просто не хватает.
27 октября 2016 в 10:48
Добрый день, по поводу создания из 3 человек, думаю можно. Хотя у меня было 5 человек. Если смотреть устав в предложенной мной редакции, то 9.3. Правление Товарищества в составе 3 человек избирается из числа членов Товарищества Общим собранием членов Товарищества на 2 (два) года. В состав ревизионной комиссии Товарищества не могут входить члены Правления Товарищества. Я не могу вам сказать какой у вас будет устав и в какой редакции, про ревизора в протоколе можете не прописывать, хотя в моей налоговой сказали, что прописать нужно. Все равно перед подготовкой документов и подачей проконсультируйтесь пожалуйста, потому что у них меняется все каждый день. 9.10. Председатель Правления Товарищества избирается Общим собранием членов Товарищества из состава Правления Товарищества сроком на 4 (Четыре) года.
28 октября 2016 в 9:43
Добрый день! Тоже оформляю документы для  регистрации ТСН, позвонила в ИФНС (Пензенская область), сказали, что минимум 5 участником должно быть
8 ноября 2016 в 11:481