Регистрация товарищества собственников недвижимости (ТСН)

  • 13 апреля 2016 в 9:25
  • 113К
  • 36
  • 162
  • Пост актуален в 2024 году

Внимание!

Получите ответы на вопросы по регистрации и внесению изменений юрлиц и ИП в телеграм-чате Регфорума.
Перейти в чат: https://t.me/reg_regforum

    Здравствуйте уважаемые коллеги!

    Решила написать пост о том, как зарегистрировать товарищество собственников недвижимости (ТСН), и какие документы для этого понадобятся.

    Товарищество собственников недвижимости по решению своих членов может быть преобразовано в потребительский кооператив.Согласно ГК РФ статье 123.12 — Товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, дачных домов, садоводческих, огороднических или дачных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами.

    Подготовьте документы для регистрации ООО или ИП на Регфоруме

    Для регистрации был подготовлен стандартный комплект. Итак, какие документы понадобятся для регистрации ТСН:

    1. Протокол общего собрания членов Товарищества;
    2. Устав (2 экз.);
    3. Оплаченная госпошлина (4000 р.);
    4. Гарантийное письмо от собственника помещения с копией свидетельства о собственности;
    5. Форма Р11001 (создание юр. лица).

    Начну с Протокола общего собрания. Присутствовали на общем собрании 5 членов товарищества, из них был выбран секретарь и председатель собрания, также было выбрано правление из 3 членов, ревизор и утвержден членский взнос (его можно выбрать в любом размере). На общем собрании рассматривались вопросы связанные с местом нахождением Товарищества и утверждением Устава. Ответственным за регистрацию был председатель Товарищества. 

    Был подготовлен Устав Товарищества. Госпошлину оплачивал председатель в ИФНС по месту нахождения Товарищества. 

    Теперь подробнее о заполнении формы Р11001 для регистрации ТСН:

    1. Титульный лист (ОПФ — товарищество собственников недвижимости), далее наименование полное и сокращенное + адрес (указываем регион, индекс, город, улица, номер дома, офиса/помещения). В пункте 3 (сведения о размере указанного в учредит. документах и 4 (сведения о держателе реестра акционеров) не выбираем ничего, они у нас остаются пустые (т.к. у нас членские взносы, которые не относятся ни к одному пункту).
    2. Лист Е (сведения о ЕИО), заполняем паспортные данные физ.лица, прописку, ИНН, полностью адрес с индексом, указываем его должность — Председатель собрания (он у нас прописан в протоколе и уставе).
    3. Лист И (код ОКВЭД), заполняем основной и если есть, то дополнительные. Хочу напомнить, что указывать нужно 4 и более цифр.
    4. Лист Н (сведения о заявителе), выбираем цифру 3 (т.е. лицо, действующее на основании полномочия, предусмотренного ФЗ, актом спец. уполномоченного на то гос. органа или актом МС), прописываем паспортные данные заявителя (председателя собрания), который у нас был указан в листе Е. На страничке 3 листа Н, указываем способ получения документов (1 лично/2 лично или по доверенности/3 по почте). Я всегда указываю цифру 2, т.е. лично или по доверенности (доверенность нужна нотариальная). Заверять нотариально форму не нужно. Но в случае, если заявитель (в нашем случае председатель) не сможет пойти в налоговую, чтобы подать и получить документы, нужно будет нотариально заверить форму 11001 и оформить нотариальную доверенность на представителя (стоимость заверения формы в г. Нижнем Новгороде 1.200 рублей + нот. доверенность 1200 руб.)

    Подача документов осуществлялась в ИФНС по месту нахождения Товарищества.

    В приложении есть пример протокола и устава Товарищества. Основные виды деятельности в уставе можно поменять, там они прописаны в качестве примера. 

    Добавить
    Для того, чтобы оставить комментарий или проголосовать, вам необходимо войти под своим логином или пройти несложную процедуру регистрации
    Также, вы можете войти используя:

    Добрый день!

    1.

    «Лист Н (сведения о заявителе), выбираем цифру 3 (т.е. лицо, действующее на основании полномочия, предусмотренного ФЗ, актом спец. уполномоченного на то гос. органа или актом МС)»

     Почему не цифру 1? Всегде для кооперативов и ТСН ставили 1, если учредители физики.

    2. Почему в форме расписывались не все учредители. На каких нормах права это основано?

    3 .Какой юридический адрес? Адрес дома, в котором создали ТСН? Нежилое помещение? Квартира, где прописан Председатель?

    13 апреля 2016 в 11:031

    Добрый день, в ТСН учредителей нет, там только члены Товарищества, пэтому лист В не заполняется. Так же как и не хаполняется сведения об уставном капителе Товарищества, потому что его нет.

    По вопросу заполения листа Н, так меня проконсультировали в налоговой, что нужно ставить цифру именно 3, т.к. он не является учредителем Товарищества (т.е. лицо, действующее на основании полномочия, предусмотренного ФЗ, актом спец. уполномоченного на то гос. органа или актом МС). Подача документов осуществлялась в налоговую г. Нижнего Новгорода. При подготовке документов, на регистрацию советую Вам обратиться в налоговый орган по вашему месту регистрации)

    Что касается адреса, адрес ТСН находился в садоводческом Товариществе, собственник жилого дома был сам председатель ТСН. От него было гарантийное письмо копия свидетельства о собственноти). 

    13 апреля 2016 в 14:201

    Простите, а информацию об учредителях в заявлении Вы и вовсе не заполняли??

    по Протоколу.. разве, они уже "члены ТСН"?..  и подп. 3 п. 3 ст.67.1 ГК РФ какое он имеет отношение к ТСН?..

    13 апреля 2016 в 12:522

    Нет информацию об учредителях не заполняла вовсе, т.к. там члены Товарищества, учредителей в ТСН нет.

    После подготовки документов, отправилась в налоговую, чтобы мне все посмотрели и если где-то нужно исправили до подачи, в налоговой мне не исправили ничего и соответственно подала весь этот комплект документов). По поводу этого пункта, указала его в черновом варианте, если вас он смущает, то не прописывайте его вовсе. Все равно перед подачей позвоните и если есть возможность сходите в налоговую для проверки всех документов. Потому что  в налоговых разных регионов комплект документов и требования к оформлению может отличаться).

    13 апреля 2016 в 14:34

    А коком минимальное количество участников нужно длоя создания ТСН?

    13 апреля 2016 в 16:47

     Собрание собственников правомочно, если в нем приняло участие не менее 50% собственников (собрание именно собственников, а не учредителей). 

    ст. 181.2 ГК РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

    13 апреля 2016 в 17:151

    Подскажите, комплект документов после регистрации ТСН прошел проверку Жилищной инспекцией?

    13 апреля 2016 в 20:281

    Не могу Вам ответить, т.к. я готовила комплект документов только на создание ТСН, а ходил ли после этого Председать в ЖИ, подавал документы я не знаю... Но по карйней мере, председатель за все это время мне ничего не говорил и не звонил! Возможно прошло)

    14 апреля 2016 в 10:16

    Если не пройдет, то они в судебном порядке имеют право ликвидировать ТСН, права практика болше положительная для ТСН в этом вопросе.

    14 апреля 2016 в 16:25

    Делал документы для ТСН (обычный МКД): заполнял лист В на 5рых членов правления, они же были заявителями по листу Н по графе "учредитель юрлица - физлицо". Все пятеро приходили в ИФНС и расписывались, т.к. у нотариуса дорого. Потом доументы точно сдавали в Госжилинспекцию.

    14 апреля 2016 в 18:27

    А когда вы регистрировали? указывали только паспортные данные и все?

    15 апреля 2016 в 10:09

    Регистрировал в прошлом году летом. Владимирская область, если что.

    На учредителей-членов правления указывал полные паспортные данные

    15 апреля 2016 в 17:58

    А как же пункт  4 статьи 18 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан": 

    Учредители садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения считаются принятыми в члены такого объединения с момента его государственной регистрации. Другие вступающие в такое объединение лица принимаются в его члены общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

    Как это нет учредителей??

    15 апреля 2016 в 7:41

    Члены кто создает ТСН прописываются в протоколе общего собрания, в форме они не заполняются.

    Статья 123.12. Основные положения о товариществе собственников недвижимости

    1. Товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, дачных домов, садоводческих, огороднических или дачных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами.

    3. Товарищество собственников недвижимости не отвечает по обязательствам своих членов. Члены товарищества собственников недвижимости не отвечают по его обязательствам.

    15 апреля 2016 в 10:01

    В выписке с сайта налоговой, есть данные только о Председателе (ФИО и ИНН), также ОКВЭД, больше не указано ничего. 

    А вы регистрировали ТСН? 

    15 апреля 2016 в 10:06

    Пока только подали документы. НО! Я специально по своему региону качала выписки по СНТ СН и там есть сведения об учредителях (участниках). 

    15 апреля 2016 в 10:111

    В Нижнем Новгороде налоговая зарегистрировала именно так, звонила в ед.службу, ответили тоже, что заполняют лист на учредителей на заполняют... Вы знаете, как я уже писала ранее, перед подачей звонить в свою налоговую и спрашивать... Будут новости пишите! интересно. А вы заполнили на учредителей, на тех кто прописан у вас в протоколе? 

    15 апреля 2016 в 10:31

    Конечно мы предварительно ездили и показывали 11 форму с протоколом, так как снт сн последний раз регили в 11 году. Нам сказали что да, так и надо все заполнять. 

    15 апреля 2016 в 10:36
    а в выписке нашего ТСН указаны учредители ТСН и председатель, всего 5 человек.
    19 июля 2018 в 0:13

    Как раз назрел вопрос регистрации ТСН. В ЖК написано что ТСН может быть создано собственниками нескольких МЖД или частных жилых домов если они находятся на участках со смежными границами и общими инженерными сетями.  В моем случае несколько МЖД в виде таунхаусов и коттеджей находятся на одном участке. 2 коттеджа проданы частным лицам, остальные в собственности организации, МЖД(таунхаусы) также оформлены на эту организацию. Итого 2 физ лица и организация. Реально ли в данном случае оформить одно ТСН и на многоквартирки и на коттеджи при таком составе членов, или дождаться продажи еще нескольких домов или квартир? И не возникнут ли вопросы у ГЖИ к тому что и частные дома и квартиры под одним ТСН? Может кто сталкивался?  

    15 апреля 2016 в 12:54

    Летом регистрировал ТСН для дачников. В форме заполнял Титульный лист, лист на учредителя(Председателя), Лист на ЕИО, Лист на коды и лист на заявителя с цифрой 1. Такое заполнение было подсказано начальником отдела регистрации в налоговой.

    15 апреля 2016 в 13:06
    Добрый день! А Вы не подскажите, какие ОКВЭДы Вы прописывали? Спасибо.
    31 января 2017 в 17:11
    А адрес ТСН?
    13 ноября 2018 в 13:49

    Добрый день! А определение  способа подтверждения принятия решения в протоколе относится же вроде только к Обществам?! Или нет?  И в протоколе вы все ссылаетесь на какое-то Общество) Регистрировали в Симферополе ТСН. Учредителей не указывали тоже, а в листе заявителя ставили 1

    18 апреля 2016 в 15:33

    Добрый день! указала протокол в черновом варианте! не исправила...)

    А в листе на заявителя вы указывали председателя? 

    18 апреля 2016 в 15:57

    Понял)

    Да, председателя

    18 апреля 2016 в 16:18
    Добрый день! Т.е. пункт о способе подтверждения нужно убрать из протокола?? спасибо.
    31 января 2017 в 17:13
    Регистрировал и приводил в соответствие по 6-ФКЗ целую кучу ТСН в Севастополе и Крыму. Нигде не требовалось указывать учредителей или кого-либо ещё, кроме председателя правления. Единственное с чем возникали сложности - с юрадресами. Председатели правлений упорно не хотели указывать домашний адрес.
    Более того, у меня был один кооператив, в отношении которого даже виды деятельности не проставлены в ЕГРЮЛ. Правда, это тот случай, когда телефонное право выше римского.
    19 апреля 2016 в 7:41
    У нас юр.адрес был самого председателя) С этим сложностей не возникло) Но ОКВЭД мы указывали..Спасибо за комментарий)
    19 апреля 2016 в 9:17
    А Вы не смогли подсказать какие ОКВЭДы Вы указывали? Спасибо. Я регистрирую ТСН (собственники земельных участков).
    31 января 2017 в 17:14
    А в листе Н на Председателя Вы ставили 1 или 3?
    28 апреля 2016 в 11:27

    Требования к оформлению Заявления о государственной регистрации юридического лица при создании (форма N Р11001)

    2.12. Листы А, Б, В, Г, Д заявления заполняются в отношении учредителей хозяйственных товариществ и обществ, учреждений, унитарных предприятий, производственных кооперативов, жилищных накопительных кооперативов. 

    О ТСН речь не идет, поэтому листы на учредителей заполнять не нужно.


    26 апреля 2016 в 8:091
    Спасибо! Именно это я и искала! Только искала в начале этих требований, а они после указаны.. Еще раз спасибо!
    20 мая 2016 в 14:26
    Подскажите, кто проводил в 16 г, на Председателя в листе Н в разделе 1 что ставить?
    28 апреля 2016 в 13:54
    Ставить 1, форма не доработана
    20 мая 2016 в 17:18
    почему 1? мы всегда 3 ставим, и прописываем в протоколе, что уполнамачиваем вновь избранного председателя подать документы и выступить заявителем
    22 мая 2016 в 4:16
    СОГЛАСНА С ВАМИ, В ФОРМЕ - ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ, НО У НАС В РЕГ.ЦЕНТРЕ ГОВОРЯТ 1, САРАТОВ
    22 мая 2016 в 14:16

    Листы на учредителей ведь в форме не заполняем! Почему тогда 1?

    22 мая 2016 в 15:50
    ну вот так, с 3 отказывают
    22 мая 2016 в 22:04
    завтра буду как  раз звонить по этому поводу,отпишусь обз.
    22 мая 2016 в 22:06
    У вас в налоговой говорят ставить цифру 1? Какая разная практика складывается! Как будет известно пишите, интересно услышать, что ответит ваша налоговая!)
    23 мая 2016 в 9:071
    Екатерина, спасибо за статью!
    20 мая 2016 в 14:27
    Пожалуйста! рада делиться практикой) только у всех она в зависимости от региона разная...)
    23 мая 2016 в 9:051
    спасибо что участвуете
    22 мая 2016 в 22:10

    Добрый день!  Подскажите, 1)при создании ТСН в прототоколе необходимо сразу указывать ревизионную комиссию?  Или возможно сначала создать Тсн,  а затем избрать ее?

    2) могут ли входить в состав ревизионной комиссии члены правления товарищества?
    5 июня 2016 в 17:32
    Добрый день, я  сразу прописывала (но это можно и не прописывать), в состав ревизионной комиссии не могут входить члены правления товарищества. Посмотрите пример Устава (он прикреплен в приложении), там все прописано.)
    6 июня 2016 в 9:16
    Благодарю
    6 июня 2016 в 9:19
    Спасибо большое автору за статью! К сожалению, на просторах интернета не так много достоверной информации о порядке заполнения документов для регистрации ТСН, так что статья очень полезна. Сегодня для убедительности в позиции автора статьи позвонила в налоговую (по единому номеру, переключили на "специалиста по регистрации"). Итог: листы В в форме р11001 заполнять не нужно, заявителем в листе Н должно являться лицо, уполномоченное собранием собственников на подачу документов для регистрации (цифра 3, соответственно). Подавать буду в 46-ю по Москве.
    16 июня 2016 в 15:543
    Вам спасибо за отзыв!! Как будут новости, пишите!!)
    17 июня 2016 в 9:09
    Очень жду Вашего сообщения о результатах по 46 в Москве, меня интересует именно вопрос, что ставить в графе кто является заявителем, 1, или 3 и нужно ли на него заполнять паспортные данные.
    1 июля 2016 в 0:14
    Отчитываюсь: перед самой подачей документов в 46-ую решила проконсультироваться с регистраторами из 46-ой - сами понимаете, отказ нам не нужен был, перестраховывались и, как оказалось, совсем не зря - листы на учредителей (В) не заполняем! это мы уже решили с несколькими регистраторами в самой 46-ой. Зато листы на заявителя (Н) заполняем по количеству всех членов правления, в первом разделе листа Н проставляется цифра 1 (как они сами сказали, ставьте 1, потому что по этому основанию мы не отказываем:-))). Вопрос у меня еще был по названию, поскольку в состав ТСН входили собственники садовых участков, нужно ли было в название включать слова "садоводческое некоммерческое товарищество собственников недвижимости", как того требует 66-ФЗ (у меня было просто ТСН везде указано), но они сказали, что зарегистрируют так, как подано, им неважно. Так и получилось))
    1 июля 2016 в 9:161
    что то мудрят. Мы всегда регистрировали с заявителем председателем правления, которого на это уполномочили на учредительном собрании и в листе Н ставили 3
    2 июля 2016 в 19:11
    садовые участки у Вас газифицированы ? есть газ, свет и канализация ? почему ТСН ? а не НП ?
    2 июля 2016 в 19:14
    Я тоже сначала изготовила только 1 лист Н, но, повторюсь, решила перестраховаться и обратится напрямую к регистраторам. Они сказали, что заявитель 1 только когда дом многоквартирный, а так - все "учредители".Да, садовые участки газифицированы, есть все инж.коммуникации. ТСН, потому что такая форма управления своим имуществом была избрана "учредителями". У меня вопрос был только в том, включать ли в название слова "садоводческое некоммерческое", то есть по мне, так название должно было быть СНТСН, как по 66-ФЗ положено.
    4 июля 2016 в 15:17
    А как например в Уфе кто-нибудь знает? А то мне уже к пн подготовить все надо, но позвонить сейчас уточнить в МИФНС не возможно. Многоквартирный дом регистрация ТСН. 1. Как я поняла адрес просто указать субъкет, город и улицу или номер дома тоже надо? Или адрес полностью указываю председателя?2. Ревизор и ревизионная комиссия не обязательно создавать, если понадобится, то можно потом со временем?3. В форме в листе Н ставлю 1 и указываю всех членов правления?4. Какое кол-во может входить в правление?
    2 июля 2016 в 16:03
    Такой же вопрос!
    7 июля 2016 в 13:15

    Сообщение от pogremushka

    «Они сказали, что заявитель 1 только когда дом многоквартирный, а так - все "учредители"»

    а паспортные данные все заполняли?
    27 июля 2016 в 15:21
    Подскажите при создании ТСН (земельные участки) в ИФНС попросили помимо протокола приложить "бюллетень голосования" собственников. У нас в протоколе создания ТСН 3 участника. Мне их еще в бюллетень голосования включить? И что там указать, Ф.И.О, паспортные данные, и приблизительный адрес участка (поселок только могу указать, улиц там еще нет)?
    5 августа 2016 в 16:31

    Я думаю вам нужно включить тех, кто голосовал. Да я бы так все прописала, как написали вы.

    17 августа 2016 в 5:59
    А ТСН может ли быть собственником недвижимости? Участники (физ.лица) хотят перевести свои земельные участки в собственность ТСН - такое возможно в принципе?
    16 августа 2016 в 13:19

    Получается тсн будет в Росреестре все регистрировать как право собственности? Я не сталкивалась ни разу с этим

    17 августа 2016 в 6:00
    Вчера активно изучала информацию. Обратился заказчик с таким требованием:  Владелец земельного участка (поделенного на участки) - застроенного ЖК выпускает их в продажу. Он хочет уйти от налогов при их продаже и преследует цель сохранить жилищный комплес в одном стиле (объединены около 200 земельных участков с застройками). Решил что наболее удобный способ управления будет ТСН.   Решено: 1. Создаем ТСН из 3-х участников (один из которых собственник земли); 2. Собственник по договору передачи  собственности отчуждает в пользу ТСН земельные участки. Это регистрируем в росреестре, все как положено, в выписке ЕГРП ТСН значится новым собственником. 3. ТСН принимает новых участников, и продает/передает/отчуждает земельные участки физ.лицам.
    17 августа 2016 в 10:41
    Здравствуйте, подскажите, при регистрации создания ТСН МКД при сдачи документов в ИФНС протокол собрания членов должен содержать реестр подписей участвующих в голосовании членов в соответствии со п. 1.1 ст 136 ЖК РФ или эта статья не применяется к ТСН?
    27 августа 2016 в 19:42
    надо прикладывать
    29 августа 2016 в 9:06

    Здравствуйте.

    Появились ряд вопросов по подготовке протокола на момент создания.

    Скажу честно, что в первом протоколе (на момент создания) я прописывала ту же повестку дня (создание, избрание правления и председателя, ……и т.п.) Хотя прописывала, что это не протокол членов ТСН, а собственников недвижимости (с. 136 ЖК).

    НО сегодня пришел клиент и задал несколько вопросов, чем озадачил меня и немного смутил. Может быть я неправильно интерпретировала закон?

    Но его мнению (видимо в соответствии со п. 1.1. ст 136 ЖК) «Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором приняты решения о создании товарищества собственников жилья и об утверждении его устава…..») ТОЛЬКО ЭТИ ПУНКТЫ+ лицо, ответственное на регистрации. . В форме 11001 в листе, где прописывается лицо, действующее без доверенности, они указывали Председатель собрания (так в форме прописывали его должность).

    А уже после регистрации ТСН Общее собрание членов должно назначить Правление, а Правление уже председателя. Но это только после регистрации. Следовательно, они потом хотели в форме 14001 указать после Председателя Правления и подать на него сведения.

    По мнению юриста ТСН  в ст. 145. ЖК говорится,  что только Общее собрание ЧЛЕНОВ (не собственников жилья) товарищества собственников жилья  принимают решение об  избрание членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также председателя правления товарищества из числа членов правления товарищества, досрочное прекращение их полномочий….

    Я посоветовала, в Уставе прописать, что на первом собрании СОБСТВЕННИКОВ избирается сразу Правление и Председатель, а в дальнейшем, как по Уставу либо переделать протокол: на первом назначить Правление, а потом сразу сделать протокол заседания Правления с назначением Председателя. Оба подать в налоговую.

    Написала много. Надеюсь Вас не запутала. Как же правильно все же? Объясните?   

     

    Им не зарегистрировали, т.к. ОКВЭДЫ они прописали по старому классификатору.

    1 сентября 2016 в 10:57
    Добрый день, немного запутано) но зачем подавать после регистрации 14 форму, если в 11 форме вы указали председателя? Я думаю у вас будет отказ в регистрации, если вы подадите сведения на одного и того же человека (председателя). Даже при том, что приложите протокол о назначении и избрании председателя, если конечно вы его не будете менять на нового. И мое мнение, что налоговой все равно, кто у вас будет в членах правления, кто будет ревизионная комиссия. эти данные у вас могут меняться и в налоговую подавать их не нужно....) Хотя я могу ошибаться, но по крайней мере, я бы изначально все прописала в протоколе и подала 11 форму, а 14 форму, только если будут вноситься изменения.
    2 сентября 2016 в 9:45
    Я забыла написать, что клиенты (юрист ТСН) сами сдавали, но получили отказ из-за оквэдов (старый классификатор). Я ему подобрала. Но потом по ходу он стал меня "мучить". Тут-то я и выяснила, что они на общем собрании путем заочного голосования (бюллетени) только выбрали следующую повестку дня: создание и утверждение устава ТСН. Заявитель - председатель конкретного собрания (не Правления ,,, не ТСН). А потом они хотели подать ф. 14001 на Председателя  ( Я ему порекомендовала заново прописать Протокол с повесткой дня, которая указана в статье (я так же делаю). Но он не хочет проходить всех собственников (долго) + он считает что избрание Правления  и Председателя (на заседании Правления) происходит только после регистрации ТСН. Т.к. избрать их должны не собственники жилья, а члены ТСН (ст. 145 ТСН). Вот поэтому и у меня был вопрос? Как же все-таки правильно? Может быть я неправильно "читала" закон. Сколько протоколов, особенно если Председателя избирает не члены, а Правление.
    6 сентября 2016 в 9:21
    Так председатель у них остается прежний или они будут избирать нового? Если нового, тогда пусть пропишут в протоколе и подадут 14 форму. либо пусть позвонят в налоговую и объяснят всю ситуацию....
    6 сентября 2016 в 16:06
    Я не знаю, но вроде бы новый.
    9 сентября 2016 в 12:05
    Я немного не могу разобраться в протоколе, У вас 4 товарища, вы троих отправляете в Правление, (Ревизором может быть любое лицо, не обязательно товарищ, можно и по трудовому договору), Следовательно председателем Правления делается 4 товарищ? В уставе написано "9.3. Правление Товарищества в составе 3 человек избирается из числа членов Товарищества Общим собранием членов Товарищества на 2 (два) года.". То есть Председатель Правления не является членом Правления? Потому что с председателем Правления в Правлении будет 4 члена, а не 3 как написано в уставе. И кто в форме р11001 является заявителем, Председатель Правления (исполнительный орган) или председатель собрания? Просто в протоколе немного не понятно кого куда назначают, если я правильно понял 1 вопрос назначают Председателя собрания, а 5 вопрос Председателя Правления? Ну и опять возникает вопрос кто заявитель в р11001?(извиняюсь что повторяюсь)

    13 октября 2016 в 16:09
    Добрый день!!! На собрании присутствовали 5 членов Т., был избран Председатель (с чего вы взяли что не м.б. членом правления? 9.10. Председатель Правления Товарищества избирается Общим собранием членов Товарищества из состава Правления Товарищества сроком на 4 (Четыре) года) Также было избрано правления в составе 3 человек (9.3. Правление Товарищества в составе 3 человек избирается из числа членов Товарищества Общим собранием членов Товарищества на 2 (два) года). Был избран ревизор (10.1. Ревизионная комиссия (ревизор) Товарищества избирается Общим собранием членов Товарищества не более чем на два года. В состав ревизионной комиссии Товарищества не могут входить члены Правления Товарищества

    14 октября 2016 в 9:30
    Читайте внимательней Устав, там все прописано. Также можете использовать Устав в другой редакции, не только представленной выше). В протоколе я также прописала, кто будет являться заявителем в налоговую (см. выше комментарии, протокол и пример заполнения формы). В налоговую идет заявителем ПРЕДСЕДАТЕЛЬ ТОВАРИЩЕСТВА, который был избран на собрании, при чем тут председатель собрания, он же у вас не исполнительный орган? Про председателя, который указан в 1 п., я тоже отвечала на этот вопросы выше, я указала это в черновом варианте. Перед подачей узнавайте в вашей налоговой, что прописывать, как оформлять и т.д. Потому что налоговые в разных городах отличаются, в Н.Новгороде требования одни,а например в Уфе или Москве другие.))
    14 октября 2016 в 9:391
    Спасибо за ответ!!! А вы не подскажите как мне лучше отразить в протоколе. У ТСН 3 участника.По N вопросу повестки дня было предложено: Избрать Правление Товарищества в составе:1.Иванов; 2.Петров; 3.Сидоров . Результаты подсчета голосов: все участники проголосовали «ЗА».Постановили: Избрать Правление Товарищества в составе: 1.Иванов; 2.Петров; 3.СидоровПо N вопросу повести дня было предложено: Избрать председателем Правления Товарищества Иванова. И можно ли Ревизором быть человек который будет работать по труд. договору?

    14 октября 2016 в 11:39
    Можете сделать так, как вы написали, можете сделать как у меня в протоколе, думаю и так и так будет верно. По поводу ревизора, думаю можно, почему нет)
    14 октября 2016 в 13:501
    недавно при подаче в 46-ю ТСН (не МКД) с 1 листом заявителя (Председатель) получила отказ: указали, что заявлять должны были все собственники..... хотя предварительно сами же консультировали об обратном....
    17 октября 2016 в 12:581

    Сообщение от Крылов Геннадий

    «И можно ли Ревизором быть человек который будет работать по труд. договору? »

    нет
    17 октября 2016 в 13:11
    Позволю себе процитировать один из пунктов Приказа ФНС России от 25.01.2012 N ММВ-7-6/25@, которым установлены требования к заполнению заявление по форме Р11001. В частности в пункте 2.12 приложения №20 указано, что "Листы А, Б, В, Г, Д заявления заполняются в отношении учредителей хозяйственных товариществ и обществ, учреждений, унитарных предприятий, производственных кооперативов, жилищных накопительных кооперативов." Из указанного следует, что для регистрации ТСН, а также, например, СН ТСН, никакие листы в отношении учредителей не заполняются. Только лист в отношении председателя, который и является заявителем. Это же подтверждается и письмом ФНС России от 04.07.2016 N ГД-4-14/11938@ <О направлении "Обзора судебной практики по спорам с участием регистрирующих органов N 2 (2016)">. По этому же поводу есть Определение Верховного Суда РФ от 20.02.2014 N АПЛ14-8.
    Всем успешных регистраций!


    20 октября 2016 в 2:341
    А не могли бы вы мне подсказать, у меня такая ситуация, 3 человека хотят организовать ТСН. Можно ли мне двух поставить в правление, одного из этих двух сделать Председателем Правления, а третьего избрать ревизором Товарищества? Если нельзя, то можно ли в протоколе не указывать Ревизора? Так как людей просто не хватает.
    27 октября 2016 в 10:48
    Добрый день, по поводу создания из 3 человек, думаю можно. Хотя у меня было 5 человек. Если смотреть устав в предложенной мной редакции, то 9.3. Правление Товарищества в составе 3 человек избирается из числа членов Товарищества Общим собранием членов Товарищества на 2 (два) года. В состав ревизионной комиссии Товарищества не могут входить члены Правления Товарищества. Я не могу вам сказать какой у вас будет устав и в какой редакции, про ревизора в протоколе можете не прописывать, хотя в моей налоговой сказали, что прописать нужно. Все равно перед подготовкой документов и подачей проконсультируйтесь пожалуйста, потому что у них меняется все каждый день. 9.10. Председатель Правления Товарищества избирается Общим собранием членов Товарищества из состава Правления Товарищества сроком на 4 (Четыре) года.
    28 октября 2016 в 9:43
    Добрый день! Тоже оформляю документы для  регистрации ТСН, позвонила в ИФНС (Пензенская область), сказали, что минимум 5 участником должно быть
    8 ноября 2016 в 11:481
    подскажите, пожалуйста, как считаете в МКД, где есть жилищный кооператив (еще с 60-х гг.), можно сейчас создать ТСН, а уже параллельно ликвидировать ЖК? Потому как преобразование - это минимум три месяца, а нужно срочно, т.к. банк не принимает документы от ЖК - старый устав и все прочее, в общем, много проблем
    15 декабря 2016 в 6:33
    Добрый день, вы знаете думаю можно. Но я не делала такого)
    15 декабря 2016 в 9:571
    Здравствуйте. Спасибо за статью. Скажите пожалуйста, если в ТСН (дачники) всего 55 членов, их всех нужно прописывать в 1 протоколе? Если да, то подписывают протокол все члены или подписать могут председатель и секретарь собрания?
    24 января 2017 в 10:20
    Добрый день, если у вас много членов ТСН, то можно сделать это отдельным документом (пример: присутствовали столько то .... ФИО с подписями, и приложить это к протоколу). У меня подписывали все члены ТСН. Думаю можно чтобы подписали председатель и секретарь, и сделать приложение к протоколу с подписями всех членов.
    30 января 2017 в 9:252
    Спасибо за ответ!
    30 января 2017 в 9:39
    Добрый вечер. Подскажите, пожалуйста, могу ли я зарегистрировать ТСЖ, а не ТСН? У нас многоквартирный дом.
    27 января 2017 в 20:39
    Посмотрите письмо ФНС России от 26.06.2015 г. № СА-2-14/752@:"Учитывая, что товарищество собственников жилья создается как вид товарищества собственников недвижимости (подпункт 4 пункта 3 статьи 50 Гражданского кодекса Российской Федерации), указание в наименовании товарищества собственников жилья его организационно-правовой формы - товарищества собственников недвижимости - в настоящее время не требуется. В наименовании указывается только вид - товарищество собственников жилья. При этом сведения об организационно-правовой форме товарищества собственников жилья должны быть указаны в его уставе (пункт 4 статьи 52 Гражданского кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 23 мая 2015 г. N 133-ФЗ)."В настоящее время ТСЖ регистрируют без проблем.
    22 апреля 2017 в 18:48
    Есть ещё письмо Минстроя от 22 января 2016 г. N 1367-ЕС/04, в котором также говорится о НЕОБХОДИМОСТИ указывать "ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "(наименование)". Это письмо и письмо ФНС № СА-2-14/752@ от 26 июня 2015 года меня впечатлили и я даже не стал звонить в нашу налоговую и интересоваться как они там сейчас регистрируют. А зря!

    20 октября 2017 в 14:49
    Дополнение к комментарию
    Сегодня сдавал документы на регистрацию и мне сказали, что будет отказ. На мои доводы о том, что в уставе есть запись о том, что ТСЖ создано как вид ТСН, девушка сбегала к юристам и вернулась с тем же ответом и ссылкой на ФЗ 99. 
    20 октября 2017 в 14:51
    Дополнение к комментарию
    Вопрос 1: Есть ли ещё какие-то письма или нормативные документы свежие?
    Вопрос 2: Что делать? 
    1) сдать документы так?
    2) переписать заявление и Устав с указанием в названии ТСН(Ж) ? так ить в протоколе и везде будет ни так.. 
    3) провести собрание созданного ТСЖ и изменить название? его как-то попроще провести, чем всех собственников.
    4)....
    20 октября 2017 в 14:52
    И еще: У нас уже проведено собрание и в бюллетенях стоял вопрос о создании ТСЖ, нужно ли их менять?
    27 января 2017 в 21:09
    ну вроде были разъяснения, что ТСЖ  является разновидностью ТСН. Однако ГК не предусмотрел такой ОПФ и ввел ограничения на ОПФ.... вот Минстроевские разъяснения увидела о том, что, мол, по действующим ТСЖ изменения в ОПФ вносятся при внесении изменений в устав.... так что, кажется, что придется Вам менять протокол
    27 января 2017 в 21:40
    Такой вывод следует из Письма ФНС России от 27.03.2015 N СА-17-14/33. В нем сообщается, что в силу ч. 5 ст. 3 Федерального закона от 05.05.2014 N 99-ФЗ (далее - Закон N 99-ФЗ) с 01.09.2014 юридические лица создаются в организационно-правовых формах, которые предусмотрены для них гл. 4 ГК РФ. Организационно-правовые формы некоммерческих организаций перечислены в п. 3 ст. 50 ГК РФ. Среди них - ТСН (пп. 4), и тут же упомянуто, что к ним относятся в том числе ТСЖ. Неопределенность правового регулирования в данном случае отсутствует, правовых оснований для государственной регистрации товариществ собственников жилья как самостоятельной организационно-правовой формы не имеется.
    28 января 2017 в 9:30
    Посмотрите пожалуйста ст.1 Федерального Закона от 31.01.2016 № 7-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ»
    Статья 1
    Пункт 1 статьи 291 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 1994, N 32, ст. 3301) изложить в следующей редакции:"1. Собственники помещений в многоквартирном доме или нескольких многоквартирных домах либо собственники нескольких жилых домов для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов и осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов, могут создавать товарищества собственников жилья.".
    29 марта 2017 в 11:11
    ФНС часто меняет свое мнение.Есть более позднее письмо, подписанное тем же Аракеловым С.А. - письмо ФНС России от 26.06.2015 г. № СА-2-14/752@.Там изложена другая позиция, основанная на изменениях в п.1 ст.54 ГК РФ."Учитывая, что товарищество собственников жилья создается как вид товарищества собственников недвижимости (подпункт 4 пункта 3 статьи 50 Гражданского кодекса Российской Федерации), указание в наименовании товарищества собственников жилья его организационно-правовой формы - товарищества собственников недвижимости - в настоящее время не требуется. В наименовании указывается только вид - товарищество собственников жилья. При этом сведения об организационно-правовой форме товарищества собственников жилья должны быть указаны в его уставе (пункт 4 статьи 52 Гражданского кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 23 мая 2015 г. N 133-ФЗ)."В настоящее время ТСЖ регистрируют без проблем.
    22 апреля 2017 в 18:47
    Спасибо. А бюллетени менять не обязательно?
    28 января 2017 в 20:20
    бюллетени не сдаются в ФНС..... можете не менять
    31 января 2017 в 20:59
    И еще вопрос. У меня 3 протокола.1. Протокол (почему то № 2) от 14.10.16  о выборе способа управления и создании ТСН2. Протокол № 3 от 12.11.16: утверждение устава, избрание правления и избрание ревизионной комиссии3. Протокол № 4 правления ТСН об избрании председателя правления от 03.12.16 г.Теперь я все это должна сдать на регистрацию вместе с уставом и заявлением 11001? Есть ли сроки (просто первый протокол аж от 14.10.16, а я только собираюсь идти в налоговую)? Ничего страшного, что у меня 3 протокола да еще нумерация с №2?
    28 января 2017 в 21:57
    А сделать 1 протокол и все в нем указать возможно? Лучше позвонить в налоговую и спросить, мало ли им что то не понравится. Форму, уставы, протокол, документы на адрес и гп.
    30 января 2017 в 9:27
    Спасибо
    1 февраля 2017 в 10:45
    ст. 136 ЖК РФ 1.1. Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором приняты решения о создании товарищества собственников жилья и об утверждении его устава, подписывается всеми собственниками помещений в многоквартирном доме, проголосовавшими за принятие таких решений.
    т.е. то, что у Вас в протоколе 2 и 3, судя по всему, нужно объединять в 1 протокол.....а третий.... ну уже на усмотрение.... хотя, как правило, всё в одном отражают
    31 января 2017 в 21:05
    Спасибо
    1 февраля 2017 в 10:45
    подскажите, собираемся регистрировать ТСН. Собственники хотят указать должность ЕИО - уполномоченный, в ГК четко прописано ЕИО - председатель, но все же что думаете на этот счет?
    17 февраля 2017 в 11:43
    почему УПОЛНОМОЧЕННЫЙ ?
    18 февраля 2017 в 4:46
    Добрый день, Екатерина! Большое спасибо за Ваш труд! Но в протоколе заметил множество упоминаний Общества, вместо Товарищества, исправьте, пожалуйста.
    2 марта 2017 в 11:45

    Добрый день, спасибо за комментарий!

    2 марта 2017 в 20:54
    Также в Уставе у вас говорится о Председателе Правления Товарищества как единоличном исполнительном органе, а в протоколе - просто о Председателе.
    2 марта 2017 в 12:28
    Актуализировал информацию по Владимирской области: заявителем будет председатель правления, код заявителя "з", необходимо отдельное упоминание в протоколе создания о полномочиях председателя на первичную регистрацию.
    21 марта 2017 в 10:05
    Добрый день!Подскажите пожалуйста по текущей ситуации при регистрации ТСН (желательно в Москве). Нужно зарегистрировать ТСН, в котором на текущий момент участвует 5 товарищей - юридических лиц. По протоколу общего собрания определен председатель правления и члены правления товарищества. Председатель правления назначен ответственным лицом за регистрацию ТСН. При заполнении листа Н заявления указали данные председателя правления и заверили его подпись нотариально (разделы 4 и 5). Получили отказ в регистрации с сылкой на неправильное заполнение листа Н, а именно: "Лист Н заявления "Сведения о заявителе", в случае если создаваемое юридическое лицо учреждается двумя и более лицами, заполняется в отношении каждого учредителя". Это получается, что надо по всем товарищам заполнять разделы 2, 4 и 5 (с нотариальным заверением подписи полномочных лиц - представителей)?? 
    21 апреля 2017 в 15:01
    Добрый день, Геннадий. Мы недавно регистрировали ТСН, учредителями выступили 78 физических лиц. Список учредителей (членов) мы приложили к протоколу. Заявителем по протоколу назначили председателя ТСН. Его же и указали в листе Н. Всё прошло удачно. Кстати, лист В мы не заполняли. Может быть Вам отказали из-за того, что Вы заполнили лист А?
    22 апреля 2017 в 17:27
    Спасибо за ответ Дмитрий. К сожалению первоначальной подготовкой заявления о регистрации ТСН занимался не я. Меня "подключили" на этапе рассмотрения отказа ИФНС на предмет законности и возможности обжалования, но сам проект заявления, которое подавали в налоговую, я еще не видел. Если не сложно, то не могли бы Вы подсказать какие листы формы заявления нужно заполнять для регистрации ТСН? Есть ли отличия от регистрации, например, ООО? Какую цифру Вы ставили в разделе 1 листа Н и какие еще разделы в нем заполняли? Если я правильно понимаю, то в разделе 4 у Вас информация только о председателе правления и заверялась только его подпись в разделе 5. Другие листы Н на иных членов ТСН, в том числе членов правления, Вы не заполняли?? Заранее спасибо за ответ и прошу прощения, если мои вопросы Вам покажутся через чур детскими.
    22 апреля 2017 в 23:16
    в заявлении надо заполнить: стр. 1 и 2, листы Е, И и Н. В листе Н в разделе 1 ставите цифру 3. Лист Н заполняется только на уполномоченное лицо, председателя ТСН
    23 апреля 2017 в 3:521
    спасибо большое.
    23 апреля 2017 в 22:09
    Подскажите, а при регистрации юридический адрес указывать адрес председателя или можно просто № дома (ул.Ленина д.1 или ул. Ленина д.1 кв. 22) ?
    10 мая 2018 в 15:19
    до помещения, квартиры и т.п.
    11 мая 2018 в 6:27
    Добрый день. На сколько я понимаю путаница с заявителем возникает из-за формы ТСН. В моем случае создается ТСН в многоквартирном доме, в котором имеются, как жилые, так и нежилые помещения. По мнению налоговой (СПб), в случае создания ТСН в форме ТСЖ учредителями/членами могут быть только собственники жилых помещений, если же есть нежилые, то данное ТСН не будет являться ТСЖ, а будет ТСН)))))) Далее интереснее, если все же ТСЖ, то мы имеем право на собрании выбрать лицо уполномоченное подписывать форму (председателя например), если же ТСН, то подписывают все присутствующие на собрании собственники. Но что мешает присутствовать одному собственнику нежилого помещения, площадь которого больше 50% всей площади жилых помещений?!) На вопрос о собственнике нежилого помещения Иностранной организации, пожали плечами.
    19 июня 2018 в 18:22
    Да, Виталий сказал верно. Единственное, в разделе 1 листа Н мы ставили цифру 1. У нас в налоговой сказали, что так будет корректнее. Уточните этот вопрос в Вашей налоговой. Также обращаю внимание, что уставный капитал (раздел 3 стр. 2), в отличии от ООО, в ТСН не заполняется.
    23 апреля 2017 в 10:40
    спасибо большое.
    23 апреля 2017 в 22:10
    Добрый день! Первый раз сталкиваемся с ТСН. Подскажите пожалуйста как поменять председателя? Через форму 14? Какие листы заполнять? Где ставить галочки?
    28 апреля 2017 в 14:35
    всё тоже самое, как и для ООО
    29 апреля 2017 в 3:43
    Всем доброго времени суток. Подскажите пожалуйста, если некоммерческая организация еще не создана, а только планируется к созданию в целях последующего получения земельного участка у администрации города для организации дач, в какой форме нужно регистрировать юр.лицо: Дачный потребительский кооператив или Товарищество собственников недвижимости?
    14 мая 2017 в 12:55
    Здравствуйте! Вопрос от чайника: СНТ находится в Московской области, документы на смену Председателя надо подавать в МИФНС №46? Или куда? И нужно ли заверять форму 14 у нотариуса, если новый Председатель сам повезёт доки сдавать?
    5 июля 2017 в 12:58
    по Выписке из ЕГРЮЛ посмотрите какой у Вас регорган, там на первой странице будет написано, туда и надо сдавать форму. Подпись нового Председателя в обязательном порядке надо заверить нотариально
    5 июля 2017 в 14:56
    Подскажите, а при регистрации юридический адрес указывать адрес председателя или можно просто № дома (ул.Ленина д.1 или ул. Ленина д.1 кв. 22) ?
    10 мая 2018 в 15:31
    Если Вы решили указывать в качестве юр. адреса прописку председателя, то указывайте её полностью, включая квартиру.
    10 мая 2018 в 15:51
    Спасибо за подсказку. На данный момент заполнил заявление по совету Виталий Есин
    Подскажите, а в Листе Н нужно ставить цифру 1 или 3?Дело в том, что я звонил в ИФНС и там девушка не очень уверенным голосом сказала что нужно ставить цифру 1, а лист В с учредителями заполнять не нужно. На мой довод, что 1 - это регистрация физ.лица - учредителя сказала, что так ставят.
    10 мая 2018 в 16:06
    Лучше бы Вам обратиться к профессиональным юристам, а то наделаете ошибок и придётся ещё раз платить госпошлину потом.
    10 мая 2018 в 16:24

    У меня есть хороший юрист в этих делах

    10 мая 2018 в 16:27
    Я ставлю цифру "3" и в протоколе прописываю лицо, которое наделяем полномочиями на подачу заявления - Председателя. Но лучше уточнить этот момент в вашей ФНС
    14 мая 2018 в 10:08
    детализируйте до квартиры, помещения или т.п.
    11 мая 2018 в 6:24
    Подскажите, у нас тоже два протокола, один - о выборе способа управления  и создании тсж, другой - на утверждение устава. В налоговой говорят, что должен быть один. Как их объединить? Новое общее собрание проводить? Или есть способ попроще?
    23 мая 2018 в 21:30
    запихайте всё что есть в двух в один, повестки и принятые решения
    24 мая 2018 в 6:40
    Добрый день. На сколько я понимаю путаница с заявителем возникает из-за формы ТСН. В моем случае создается ТСН в многоквартирном доме, в котором имеются, как жилые, так и нежилые помещения. По мнению налоговой (СПб), в случае создания ТСН в форме ТСЖ учредителями/членами могут быть только собственники жилых помещений, если же есть нежилые, то данное ТСН не будет являться ТСЖ, а будет ТСН)))))) Далее интереснее, если все же ТСЖ, то мы имеем право на собрании выбрать лицо уполномоченное подписывать форму (председателя например), если же ТСН, то подписывают все присутствующие на собрании собственники. Но что мешает присутствовать одному собственнику нежилого помещения, площадь которого больше 50% всей площади жилых помещений?!) На вопрос о собственнике нежилого помещения Иностранной организации, пожали плечами.
    19 июня 2018 в 18:38
    Сегодня получили отказ в 46 ФНС. ТСН (частные дома). Собственников 3. Уполномоченный по Протоколу один - Председатель.Форма 11001, листы  - титульный, на Председателя, оквэд, заявитель уполномоченный по Протоколу Председатель с цифрой 3.
    Отказ. Приложение 20 к приказу требований к оформлению документов п. 2.20.Лист Н заявления "Сведения о заявителе", в случае если создаваемое юридическое лицо учреждается двумя и  более улицами, заполняется в отношении каждого учредителя.
    Но у нас был протокол собственников.Пошли в группу разбора.  
    3 июля 2018 в 10:391
    Заявитель должен быть с цифрой 1, а не 3, т.к. он ещё не является председателем.
    12 июля 2018 в 15:111

    Марина, что вам сказали в группе разбора? В итоге лист В заполняем? Цифру в листе H ставить нужно 1или 3

    14 июля 2018 в 23:40
    Здравствуйте! Кто-нибудь знает как прописать юр. адрес  ТСН в заявлении, если адрес дома по которому регистрируется ТСН не имеет номера. В свидетельстве о собственности написано: Тульская область, Заокский район, восточнее д. Крюково, уч.277.Если есть возможность, скиньте пример для обозрения. 
    12 июля 2018 в 11:08
    надо обратиться в администрацию района, что бы они присвоили название улице и номер дому на участке
    15 июля 2018 в 5:46
    Коллеги, нам отказали в регистрации, потому что заявителями были не все учредители, а только председатель (ставили цифру 3). Сейчас пробуем обжаловать решение в суде. Поделитесь ИНН ТСН, которые были успешно зарегистрированы с заявителем председателем. Так как во  многих регионах это уже сформированная практика, мне нужны подтверждения тому, что это практически уже обычай делового оборота.
    19 июля 2018 в 13:14
    т.е. они считают что Лист Н с цифрой 1 нужно заполнять на всех учредителей? в этом случаи Лист В тоже нужно заполнять на всех учредителей?
    19 июля 2018 в 16:12
    да, по их мнению лист Н на всех. Ну а лист В естественно не надо, и с этим никто не спорит.
    20 июля 2018 в 7:11
    а вы не уточнили, цифру 1 или 3 нужно указать? вы пишите что ставили 3, и получили отказ.
    20 июля 2018 в 10:14
    прямо про цифру в отказе нет ни слова, но везде указывается что заявителем являются учредители
    23 июля 2018 в 15:01
    Ездил в Солнечногорскую налоговую и там мне сказали ставить цифру 3, а лист Н заполнять на одного заявителя, он же ЕИО, также уточнил по поводу листа В - заполнять его и в правду ненужно.
    23 июля 2018 в 15:24
    ну вот, а у нас в регцентре Екатеринбурга и в Управлении по области считают иначе
    24 июля 2018 в 9:291
    Коллеги, добрый день.Возник вопрос, касаемый взносов. Можно ли взносы в СНТ/ДНТ внести имуществом?
    3 августа 2018 в 12:19
    Добрый день, уважаемые коллеги!
    Подскажите, пожалуйста, в 2018 году пакет на первичную регистрацию ТСН подается в уполномоченную на рег.действия ИФНС (СПБ - Текстильщиков, или ЛО - Выборг), зависит от того, где именно будет находится конкретный ТСН?
    21 сентября 2018 в 15:13
    да, верно
    23 сентября 2018 в 4:54

    Коллеги, добрый день, очень интересная ветка, но, к сожалению, единообразия в мнениях/практике нет)) Подскажите, пожалуйста, по регистрации ТСН в Москве, исходя из того, что учредители-собственники: 1 ЮЛ и 2 ФЛ:

    1) В члены правления хотим выбрать ЮЛ, являющееся собственником, и ФЛ

    2) Председателем ТСН хотим выбрать ген.директора ЮЛ-собственник (в т.ч. потому что лист Е формы 11001 позволяет заполнить только сведения о "физическом лице", действующем без доверки, а избирать физика-собственника не хотим)

    Если в этих вводных нет сложностей, то, соответственно, вопрос по форме 11001:

    1) заполняем листы Е,И,Н?

    2) какую цифру указывать в листе Н - 1 (протокол уполномочивает конкретное ФЛ на подачу документов на гос.регистрацию)? Вопросы интересные, если есть желание/предложение - готовы рассмотреть консультации и комментарии на платной основе))
    17 октября 2018 в 20:13
    И еще пришла в голову мысль о регистрации юридического лица-собственника в качестве управляющей компании ТСН (лист Ж)... Почему простые юридические лица могут иметь УК в качестве ЕИО, а ТСН нет)) Поделитесь, пжл, мыслями, если есть по этому поводу
    17 октября 2018 в 20:35
    Появилась необходимость зарегить ТСЖ. Бегло ознакомился с постом и появились большие сомнения стоит ли учитывать мнение данного автора. Сразу что смутило:1. Лист В на учредителей в форме отсутствует, автор приводит довод, что там есть только члены и нет учредителей. Так это ж по аналогии и в ООО не надо - там же только участники. Листы эти надо прилагать я уверен на 100%, т.к. не зависимо от ОПФ юрики и физики до регистрации имеют исключительно статус учредителей и только после регистрации они становятся членами, участниками и т.д.2. В Протоколе тоже много понятийных не стыковок.3. Пункт 2 протокола вообще скопирован из протокола ООО даже не адаптирован под ТСН.
    Так что устав ваш опасно брать, либо придется полностью перелапачивать.
    22 ноября 2018 в 17:19
    Соответственно заявителей должно быть столько же сколько и учредителей.
    22 ноября 2018 в 17:20
    на практике при регистрации ИФНС просит в качестве заявителя указывать только председателя собрания, которым было принято решение о создании тсн. он же должен быть внесен в качестве учредителя.
    23 ноября 2018 в 13:31
    их не будет вообще
    24 ноября 2018 в 3:39
    Andrew B., уж больно вы категоричны, вы на практике с этим сталкивались?) Мы получили недавно успешно зарегистрированные документы по ТСН, так что если надо - можем ответить на какие-то вопросы практические. 
    По форме в налоговую - лист В не заполняли, он не требуется (если заполнять через программу налоговой, то даже нет возможности сформировать этот лист, он заблокирован). У нас несколько членов ТСН, при этом заявителем являлся только председатель (в протоколе он был уполномочен на подачу документов в налоговую). Пошлину оплачивали от имени заявителя. 
    23 ноября 2018 в 19:22

    Коллеги, добрый день!

    Кто-нибудь подавал на регистрацию протокол собрания , подписанный не всеми собственниками (в соответствии  ч. 1.1 ст. 136 ЖК), а, например, только проголосовавшими очно (при очно-заочной форме). 

    Возможно, кто-то пробовал подавать протокол только за подписью председателя, секретаря (с приложением бюллетеней всех собственников соответственно).


    27 ноября 2018 в 14:45
    Здравствуйте! В декабре 2018 пытались подать документы в МИФНС №15 по СПб. К нотариусу ходил председатель, учредителей в заявлении не указывали, в приеме документов отказали, мотивировали тем что не указаны учредители, на мои возражения ЮРИСТ МИФНС сказала, что ТСН и ТСЖ разные вещи относительно создания, в ТСЖ действительно достаточно председателя, а в ТСН должны быть указаны ВСЕ участники. Причем их присутствие обязательно что у нотариуса, что в налоговой.... , пустьих будет хоть сорок, а минимум семь! Почитала все выше сказанное... сижу, офигеваю, что делать???? Спасите, помогите, посоветуйте!!!!))))
    14 февраля 2019 в 16:33
    Добрый день! Подскажите, пожалуйста, может кто-нибудь сталкивался на практике: хотим зарегистрировать ТСН (МИ ФНС 46 по г. Москве), уже получили один отказ, т. к. председатель правления в "черном списке" налоговой (учредитель ООО с недостоверными сведениями и ООО, которую налоговая исключила из ЕГРЮЛ, а три года не прошли пп. ф п. 1 ст. 23 ФЗ 129). Может ли такое лицо стать членом ТСН? На консультации в налоговой сказали, что может (ограничение, в данном случае, распространяется на него только как на лицо, действующее без доверенности от юл), но этот положительный ответ прозвучал очень сомнительно.  
    15 февраля 2019 в 15:57
    Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как подтвердить юр. адрес ТСЖ для его регистрации? в доме три собственника, все будут членами ТСЖ, но никто в этом доме не прописан, в т.ч. Председатель правления. Есть один собственник нежилого помещения, может, от него будет предоставляться гарантийное письмо?
    29 апреля 2019 в 10:35
    Добрый день! Может кто сталкивался или делал? Возможно ли сделать товарищество собственников недвижимости, а недвижимость-это гаражи, т.е нежилые помещения. ?
    29 октября 2019 в 17:07
    Коллеги, добрый день! Если есть у кого-нибудь образец протокола о создании СНТ, актуального на 2021 г., пожалуйста, поделитесь.
    20 апреля 2021 в 20:41

    Прямой эфир

    Олег Орлов12 марта 2024 в 1:01
    Как наследникам бизнеса снять с учета ККТ
    Knightmare6 марта 2024 в 11:51
    Новые требования к сделкам, совершаемым с лицами из «недружественных» государств
    Knightmare6 марта 2024 в 11:51
    Как расстаться с иностранным участником (акционером) российской компании в 2023 году
    Антон К23 февраля 2024 в 15:53
    Заседание комиссии по контрагенту ИП, бывшему сотруднику компании. Пьеса в 1 действии