Возврат денег
- Автор темы djuba
- Дата начала
Честно, прочла только первые две страницы.
Если клиент после реги снял нормальный офис, то тоже не возвращать, т.к. услуга оказана, ага. По пролонгации - по большому счету ты можешь не пролонгировать и тебе за это ничего не будет. Ну разве что собственник уничтожит твою почту, да наложка включит в свой поганый реестр. А если с почтой договоришься, то не пролонгируй.
Знаешь, я наверное поняла о чем ты. Ты хочешь знать, какую конкретно услугу тебе продают за твои деньги, услугу подтверждения адреса при регистрации или же услугу подтверждения твоего местонахождения в течение срока договора? Здесь можно говорить о том, что тебе продают и то и другое по озвученной цене, но это как стоимость журнала. Если тебе нужно прочесть в журнале только одну страницу, это не означает, что после покупки ты можешь ее выдрать, а журнал вернуть обратно и получить разницу пропорционально оставшимся листам. Если это кажется тебе несправедливым, не покупай юрадреса, бери реальные офисы, домашние адреса или рисовки яндекса. К сожалению, увы, только так.
В конфликтном случае по иску заинтересованного органа или лица, да, такой договор может быть расторгнут в судебном порядке. Но только в том случае, если истец докажет обстоятельства на которые ссылается, то есть приведет неоспоримые факты, свидетельствующие о мнимом характере сделки.
Но на практике такое не возможно, потому что собственник и покупатель адреса имеют взаимную заинтересованность в неразглашении сути своих намерений. А третьим лицам оспаривать такую сделку нет необходимости, так как она не задевает ничьих законных интересов.
старатель
Активист
- 3 Дек 2010
- 4,225
- 1,102
Вообще, если рассматривать природу договора, то стоит сказать, что договор аренды предоставляет право пользования чужим имуществом, так же как, например, лицензионный предоставляется право использовать результат интеллектуальной деятельности.
Использовать имущество - обычно это рабочее место по ДАРМ или даже помещение по ДА - или нет - дело арендатора. Поэтому если брать уж и копать, то арендодатель прав: использовать или нет, сидеть на адресе или нет - твое дело, главное, оплатить это право.
Другое дело, что для обычного реального ДА помещение одно, и если ты его занимаешь, то другому ты не сдашь, то есть там налицо будут убытки в виде недополученной выгоды в случае неоплаты. А по проданным юр. адресам наличие компании на адресе не повлечет упущенной выгоды в виде недополученных от других арендаторов платежей. Правда, есть объективные расходы в виде фонда развития налоговых органов
, зарплаты сотрудников, устройства офиса и т.д. То есть собственник объективно несет расходы, и как сказал Куратор, они могут бытьнемаленькими.
Поэтому если уж справедливо смотреть, то сбалансированным выглядит вариант, когда собственник определяет некий невозвращаемый в любом случае лимит (если взять расчет из 5 в фонд помощи, 1 на организацию, 1 на налоги, то примерно 7000) и остаток (обычно адреса по 12000 минус расходы 7000 = 5000) по сути это то, что может частично возвращаться пропорционально неиспользованным месяцам. Именно может, так как это откровенно на усмотрение собственника, см. выше про "право".
Но учитывая такой небольшой доход, как оказалось, я бы сказал, что нормальному собственнику особо и нет резона морочиться этим. И так сервис нормальный и удобный очень.
Коллега, не буду спорить, ваше утверждение возможно верно.
Договор аренды рабочего места подразумевает возможность его использования в течение определенного количества часов, за что и вносится плата. Но использовал-неиспользовал - не важно. Плата берется в любом случае, по-моему у собственников в договорах это и указывается как аванс, не подлежащий возвращению. Посему не вижу предмета спора.
P.S. xtremest, можно я воспользуюсь случаем и попрошу вас мне ответить в личке на письмо, отправленное несколько дней назад?
ЮЦ "АВРОРА" (ex-vuulkanII)
Активист
о! отличный пример. буду применять его теперь! надеюсь, КС авторские отчисления не попросит ))))
xtremest, проблема в том, что аренда прикрывает другую сделку - "прокат адреса"
Статья 170. Недействительность мнимой и притворной сделок
1. Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.
2. Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа сделки, применяются относящиеся к ней правила.
Роман Абрамович
Местный
Роман Абрамович, понятно. Значит за пролонгацию по Вашим адресам платить не надо - услуга была оплачена на 100% при регистрации.
Роман Абрамович
Местный
Корону сними волшебник :wizard:
Добавлено через 9 минут 24 секунды
Услуга оказана на 11 мес, и заканчивается ровно в назначенный день, тут был на днях в одной из налоговых срочно сами просили передать списки тех, у кого адрес закончился.
Так как у них план и они мериться писюнами с другими налоговыми перед управлением кто, сколько писем написал в 46 и кто, сколько штрафов выдал.
Ну, и мы за одно, отвезли пару десятков писем.
Ждем когда к нам прибегут самые умные когда им счет заблокируют !
ФНС использует предоставленные сведения для наполнения сервиса http://service.nalog.ru/baddr.do.
и ЦБ настойчиво рекомендует кредитным организациям использовать этот сервис http://www.consultant.ru/law/hotdocs/19477.html
при этом сейчас у этого сервиса есть интересная особенность - внести организацию может любая ифнс, а исключить только ФНС, т.е. попасть в "черный" список легко, выскочить совсем не просто.
Думаю собственникам надо взвешенно подходить к предоставлению подобных списков по запросам ИФНС
Мария Валерьевна
Местный
Вот-вот, у меня вообще были клиенты, которые утверждали, что по купленной у нас компании мы должны им гарантировать открытие р\с в их банке
Сколько собственники не грозятся этим, давно уже никому по данному основанию счет не блокируют, и я вам скажу, в наложке никто даже нервы не трепет и даже на комиссию не вызовет!
Я перестала пугать клиентов о непродлении, ибо все-равно, ничего плохого с ними не случается. Клиент спокойно лично приезжает в наложку и получает нужные письма. И никому и дела нет, что его нет по юрадресу.
Если налоговая напишет письмо в банк, что компания не находится по адресу-счет заблокируют. Но в банк, как правило, достаточно предоставить документы якобы на фактический адрес и счет разблокируют.
Добавлено через 32 секунды
по крайней мере у нас в Иваново и Владимире именно так.