я конечно не думаю, что доход будет выше банковского депозита в рф, даже в валюте, но разнообразие похвально))
Куда девать деньги?
- Автор темы Pauk
- Дата начала
я конечно не думаю, что доход будет выше банковского депозита в рф, даже в валюте, но разнообразие похвально))
Шапокляка
Местный
Да, это очень интересный опыт.
Любопытно, на чем основана ваша уверенность в доходе? Домик - это расходы, которые аренда может свести в лучшем случае на ноль, но это маловероятно. Учитывая затраты на покупку, инвестиция либо нулевая, либо убыточная.
В самом Берлине у метро доходным дом для сдачи в аренду с арендаторами с управляющей компанией.
Боюсь сглазить. Сама переживаю. Все в первый раз.
Про открытие фирмы могу поделиться. Но рассказ будет коротким . Так как ходила только к нотариусу
Роман Абрамович
Местный
В самом Берлине у метро доходным дом для сдачи в аренду с арендаторами с управляющей компанией.
Боюсь сглазить. Сама переживаю. Все в первый раз.
Про открытие фирмы могу поделиться. Но рассказ будет коротким . Так как ходила только к нотариусу
А почему именно Германия, а не Италия Испания ?
отнюдь
не уверенность, а скорее пожелание Ольге удачи это было, не более чем
доходность при таких вложениях - дело десятое, скорее просто разнообразие в инвестировании, как я и сказал
Шапокляка
Местный
Есть у меня такая квартира: за последние три года, с учетом ввода дома в эксплуатацию стоимость не изменилась. Вторичка в Москве за три года худо-бедно 18% бы отбила.
Ольга, а почему не на себя? У юрика налог будет меньше, чем у не резидента?
В Германии и у работающих есть деньги снимать жилье и безработным социал оплачивает, возможно по этому.
Шапокляка
Местный
Насколько я знаю, напротив, у нерезидента есть возможность платить по российским ставкам 13%, а не 35%. Думаю тут есть мысль у Ольги получить ВНЖ. Для этого нужно иметь бизнес и обеспечивать 5 рабочих мест.
Но в любом случае продажа "доходного дома в доходном месте" должна быть серьезно аргументирована покупателю, тем более иностранцу. Если его не взяли свои, то почему?
с такими изречениями.... вы наверное не гражданин России ? Приехали на заработки ?
В самом Берлине у метро доходным дом для сдачи в аренду с арендаторами с управляющей компанией.
Боюсь сглазить. Сама переживаю. Все в первый раз.
Про открытие фирмы могу поделиться. Но рассказ будет коротким . Так как ходила только к нотариусу
Очень интересное решение можете поподробней выложить схему ? Какую сумму пришлось потратить на этот проект ? стоимость недвижимости+накладные расходы. Вы отдали недвижимость в управление - договорились, что платить вам будет управляющая независимо от того сумеет ли она сдать в аренду или нет ? или вам была выплачена сумма наперед за год ?
Собственник ОЛЬГА, я тоже задумывался купить в Германии или Италии недвижимость. Про Германию у меня мало информации.
я гражданин Российской Империи ....
чо там с вкладами - кто тут ... в короткой перспективе... =)