Prav, соглашусь с
.4V.,
Суд не обязывает внести новую стоимость в кадастр задним числом, а устанавливает ее на какую-то дату. Например, массовая оценка проводилась по состоянию на 01.03.2012 г. В кадастр эти данные внесли и они распространяют действие с 01.01.2013 г. по 31.12.2013 г. Вы просите суд признать рыночную стоимость по состоянию на дату оценки - 01.03.2012 г. Суд либо признает Ваши требования, либо отказывает в связи с тем, что в настоящий момент (в 2014 г.) действует другая утвержденная кадастровая стоимость (например, от 15.04.2013 г.)
Сведения о кадастровой стоимости используются для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с даты их внесения в государственный кадастр недвижимости, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей. Исключения - исправление технической ошибки (с даты внесения в государственный кадастр недвижимости соответствующих сведений, содержавших техническую ошибку) и изменения кадастровой стоимости по решению комиссии или суда (применяются для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с 1 января календарного года, в котором подано соответствующее заявление о пересмотре кадастровой стоимости).
Эти сведения применяются, а не вносятся фактически задним числом. Т.е. кадастр не подчищается (одни сведения заменяются другими без сохранения первых), а изменяется. Сведения вносятся по мере поступления, с возможностью их распространения на предыдущие периоды.
Сведения об изменении кадастровой стоимости на основании решения комиссии или суда, включая дату подачи соответствующего заявления о пересмотре кадастровой стоимости, подлежат внесению в государственный кадастр недвижимости (ст. 24.20).
Предполагаю, что налог будет пересчитываться именно исходя из информации в кадастре о дате подачи заявления о пересмотре.
Положения статьи 24.20 Федерального закона от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (в редакции настоящего Федерального закона), устанавливающие порядок применения сведений о кадастровой стоимости, определенной решением комиссии или суда, подлежат применению к сведениям о кадастровой стоимости, установленной в результате рассмотрения заявлений о пересмотре кадастровой стоимости, поданных после дня вступления в силу настоящего Федерального закона, а также заявлений о пересмотре кадастровой стоимости, поданных, но не рассмотренных комиссией или судом, арбитражным судом на день вступления в силу настоящего Федерального закона.
Удастся Вам убедить суд в том, что недействующее положение о кадастровой стоимости нарушает Ваши права - молодцы. Будем болеть за Вас. Но боюсь, что суд пойдет "по административному пути" - акт отменен, значит нарушать ничьи права не может. Хотя считаю, что здесь такие доводы применению не подлежат.
