Отсутствие адреса в Фиас
- Автор темы Mast35
- Дата начала
на создание однозначно вызванивают на опрос.
и не важно как подавал и где ты есть
не пришел лепят отказ
по остальным рег действиям говорят тоже бывает зовут и приостанавливают
АЛИБИ
Пользователь
- 22 Авг 2012
- 93
- 95
@NameHolder, ФИАС не имеет формально определенного статуса в качестве источника правовой информации, в соответствии с действующим законодательством, налоговая обязана проводить проверку адреса на месте вне зависимости от его фиксации в информационной базе. Единственный способ противодействия отказам - арбитраж и жалобы...:mail:
Действительно начались отказы и приостановки, связанные с ФИАС. В системе стали появляться номера помещений, при этом, номер помещения не соответствует номеру, указанному в свидетельстве или выписке из ЕГРН. Условно, в свидетельстве помещение "V", а в ФИАС "1/8".
Адрес всегда указываем как положено (собственники), но уже два отказа по одному адресу из-за несоответствия. Говорят "пишите № помещения как в ФИАС".
По другому адресу стали вводить приостановки, причина: в ФИАС отсутствует КОМНАТА (!!). Это вообще что-то новое. Поле действительно в системе есть, но я в жизни не видела там указания комнат, и никогда эти параметры не играли роль. По свидетельству предусмотрено - указывайте. В ФИАС главное, чтобы сам дом/здание было.
Адрес всегда указываем как положено (собственники), но уже два отказа по одному адресу из-за несоответствия. Говорят "пишите № помещения как в ФИАС".
По другому адресу стали вводить приостановки, причина: в ФИАС отсутствует КОМНАТА (!!). Это вообще что-то новое. Поле действительно в системе есть, но я в жизни не видела там указания комнат, и никогда эти параметры не играли роль. По свидетельству предусмотрено - указывайте. В ФИАС главное, чтобы сам дом/здание было.
Пришли аналогичные отказы из МИФНС 46 по двум компаниям.
Были указан адреса в соответствии с ФИАС вплоть до строения.
При этом внутри здания помещение
- согласно ЕГРН "этаж 2, помещение 1" - точно так и указали в Р13014
- согласно ФИАС есть только "помещение 2/1"
Так что теперь все комнаты и помещения тоже надо искать по ФИАС
Были указан адреса в соответствии с ФИАС вплоть до строения.
При этом внутри здания помещение
- согласно ЕГРН "этаж 2, помещение 1" - точно так и указали в Р13014
- согласно ФИАС есть только "помещение 2/1"
Так что теперь все комнаты и помещения тоже надо искать по ФИАС
Вложения
Вы не правы, уже третий отказ получили из-за отсутствия ПОМЕЩЕНИЯ в ФИАС или несоответствия помещения в ЕГРН и ФИАС.
Мы написали в ФНС письмо с запросом о необходимости проверять помещения по ФИАС и жалобу в УФНС на отказ, конечно.
Поговорили с человеком из 46 - говорят, надо либо "сопровождать" каждую такую регистрацию, либо чтобы собственник помещения подал заявку о внесении помещения в ФИАС, а после внесения подавать заново.
По итогам наших расследований, выяснилось, что сведения в ФИАС достоверные. Номера помещений были изменены по распоряжениям ДГИ почти по всему городу, и уже после выгрузки сведений из Росреестра в ФИАС. Поэтому в Росреестре тоже не везде есть информация по номерам помещений. Но они могут их внести по обращениям собственника (через сайт Росреестра), чтобы привести в соответствие.
Рано или поздно, всё будет сведено к ФИАС. Пока что 46-я не имеет четких инструкций что делать при расхождении сведений. В основном регистрируют как указано в заявлении+свидетельстве+гарантийке. Разово выносят отказы, их можно и нужно обжаловать.
По поводу комнат 46-я вообще пока не заморачивается, но в ФИАС их действительно нет, и Росреестр больше не выгружает сведения о комнатах в выписках, эти данные скрыты. Максимум на поэтажном плане их можно увидеть.
В номерах помещений, указанных в ФИАС, скрыт номер этажа, т.к. часто номера помещения через дробь, типа 8/1. Однако в сведениях ЕГРН этаж все так же, как раньше, указывается отдельной строкой. Поэтому указание этажа в адресе пока сохраняется (для Москвы).
Мы уже одну регистрацию с новым № помещения получили.
P.S. по куче наших обращений в Росреестр нам звонили их исполнители и сообщали, что ситуация правда патовая, у них миллион заявлений с одними и теми же вопросами по ФИАС, и да, вот такой бардак
Рано или поздно, всё будет сведено к ФИАС. Пока что 46-я не имеет четких инструкций что делать при расхождении сведений. В основном регистрируют как указано в заявлении+свидетельстве+гарантийке. Разово выносят отказы, их можно и нужно обжаловать.
По поводу комнат 46-я вообще пока не заморачивается, но в ФИАС их действительно нет, и Росреестр больше не выгружает сведения о комнатах в выписках, эти данные скрыты. Максимум на поэтажном плане их можно увидеть.
В номерах помещений, указанных в ФИАС, скрыт номер этажа, т.к. часто номера помещения через дробь, типа 8/1. Однако в сведениях ЕГРН этаж все так же, как раньше, указывается отдельной строкой. Поэтому указание этажа в адресе пока сохраняется (для Москвы).
Мы уже одну регистрацию с новым № помещения получили.
P.S. по куче наших обращений в Росреестр нам звонили их исполнители и сообщали, что ситуация правда патовая, у них миллион заявлений с одними и теми же вопросами по ФИАС, и да, вот такой бардак
Sokolov
Активист
Этаж же можно не указывать в принципе
Нам тоже сейчас говорят, что можно не указывать, тем более, что он скрыт в новом номере помещения, но когда началась вся эта история с детализацией адресов, я очень хорошо помню, что указание этажа стало обязательным для Москвы, а в МО наоборот строго нельзя было указывать. И как-то по инерции так и живем 5 лет. К тому же, по некоторым нашим адресам на разных этажах расположены одинаковые по нумерации комнаты, и указание этажа помогает определить где наше, а где нет. Так что, у нас пока без изменений
Sokolov
Активист
Не было такого. Только если некоторая временная самодеятельность МИФНС №46, которая была прекращена после жалоб в УФНС и ФНС.
Малыш
Активист
однако многие собственники в гарантийках указывают этаж и требуют, чтобы его указывали в заявлении.
Давайте будем честны, мы по сей день вынуждены подчиняться самодеятельности рег. органов и ФНС в целом. Указание немассовых офисов, запрет на подачу по ЭЦП вновь избранного ЕИО и пр. А когда ты в позиции продавца услуги, хочешь не хочешь, принимаешь эти правила. И у тебя нет права проводить эксперименты над клиентами.
Малыш
Активист
Sokolov
Активист
Дошли с жалобой до ФНС. Вчера получили отказ в удовлетворении жалобы. При этом, мне достоверно известно, что каждый день МИФНС 46 регистрирует массу организаций по адресам помещений/комнат/офисов, сведения о которых отсутствуют в ФИАС. Это адреса известных всем собственников с регфорума.
Коррупция?:diablo:
Вложения
Вот, я ранее писал:
Ну так вот, нам сопроводили, точно такое же заявление прошло успешно повторно.
По другому заявлению я, кстати, сходил на прием к прокурору, и тот вынес протест на решение об отказе. Но пока в ЕГРЮЛ не исполнено.
Sokolov
Активист
По повторной подаче точно такого же комплекта документов сегодня компания была зарегистрирована.
sshsecurity
Пользователь
Скажите, правильно ли я понимаю, что если у меня в здании есть кабинеты, которые я хочу сдать третьим лицам (с предоставлением юр адреса) - то теперь мне надо будет поставить их на кадастр, потом подать заявление в "администрацию", которая внесет сведения в ФИАС и лишь потом я могу заключить договор аренды. Верно?
В ФИАС сейчас указан наш адрес как "Город, Улица, номер дома"
В ФИАС сейчас указан наш адрес как "Город, Улица, номер дома"