Вы заколебали паниковать, вот честное слово! Читайте комментарии, все разжевано. Плюс еще не ясно, как будет работать, три месяца до вступления в силу

Не спешите

Я думаю загадочность в том, что именуется это квартирой, а на самом деле нежилое. Загадка для наложки именно в этом д.б.

Этот вопрос уже поднимали: http://regforum.ru/posts/841_sedmoy_blok_popravok_v_gk_ili_uprazdnenie_zao_a_tak_zhe_neskolko_drugih_novovvedeniy/#c14315

Мне кажется, подобным образом и будет решаться эта проблема.

да, все же некоторая возможность в вольном толковании остается, я тоже об этом думал. Думаю эта статья будет доработана либо будет выпущено официальное толкование.

"Твое кунг-фу сильнее моего" Хотя слишком спорна формулировка...

Ничего не понял. В проекте статьи написано четко, если нотариальное удостоверение не предусмотрено уставом либо единогласным решением. Нормальная логика в том, что единогласно это решение можно принять на том же собрании.

Не читал, но осуждаю?

"либо решением общего собрания участников общества, принятым участниками общества единогласно" думаю, что эта оговорка всех спасет, будем в решения добавлять: "1. об отсутствии необходимости нотариального удостоверения Слушали-приняли единогласно"