Ситуация с исправлением ошибок действительно печальная ((. Но она печальная во всех госорганах. Даже если ошибка только в Регистрационной палате, это всё равно многомесячные хождения. Разница только в том, что сейчас уже встать в очередь может стать многомесячной проблемой. Раньше для этого хватало недель.

1. Если предприниматель на ПСН, то такого вида деятельности как "продажа помещений" для ПСН не существует. Следовательно, помещение продаётся просто физлицом, и с продажи уплачивается НДФЛ 13%, т.к помещение использовалось в предпринимательской деятельности и никаких вычетов в таком случае не положено, независимо от времени владения. 2. Если ИП почему-то на ОСНО, уплачивается налог на приб...

Да так оно всегда было, к сожалению. Обещают тебе дешёвую аренду в технопарке, специально для таких МП построенном - а когда технопарк готов, выкатывают цену выше средней коммерческой. Так что кто не успел 5 лет назад что-нибудь жилое из старого жилого фонда в нежлое на себя первести - те теперь ещё раз ощутят "поддержку" родного государства. У нас так вообще заведено: объявить что-нибудь ...

Возвращаясь к сдаче квартир - да, Вы правы, многие сначала пытаются найти "своих" нанимателей через знакомых. Но делается это в основном не из-за опасений перед банком и налоговой, а просто потому что наниматели весьма разные бывают. Некоторые за полгода умудряются так квартиру загадить, что вся арендная плата на ремонт уходит. И проверять хотя бы раз в месяц своих нанимателей на этот пред...

Да, я тоже таких встречала и неоднократно - только это разные люди )) Для одних это просто отмазка, а для других реально неприятный момент. И вторые стараются-таки потихонечку увеличивать долю белых зарплат, потихонечку сводить к минимуму количество левых договоров, потихонечку выводить всё меньше и меньше денег и, соответственно, платить всё больше и больше налогов. И в какой-то момент они объявл...

Так я же об этом и говорю - это вопрос наличия или отсутствия чувства человеческого достоинства. У кого оно есть в принципе, тот, начиная с приемлемой цифры налога, сам захочет сделать всё правильео и красиво. Ну а у кого нет... надежда только на то, что со временем таких всё-таки должно становиться меньше. Если, конечно, опять какой-нибудь бардак-войну-революцию не устроить, вынужденно засунув лю...

Виктории А. - спасибо! Николаю Дёминову - так статья-то и была про тех и для тех, кто именно нежилые помещения сдаёт. Но и с арендодателями жилых помещений Вы, по-моему, немного ошибаетесь. Большая часть людей, обратившихся в 2013 году в Москве за патентом на сдачу в аренду, были собственниками как раз жилых помещений. То есть люди воспользовались первой же возможностью по-честному платить 6% - а ...

М-да, по владельцам новой недвижимости это может ударить ощутимо...

Пожалуйста )) Всегда к Вашим услугам ))

Есть небольшое "но". "Предпринимательские цели" могут толковаться судом так же размыто, как и "личные". И физлицо может доказывать, что цели получения постоянного предпринимательского дохода у него не было. В законе ограничений на владение и сдачу нежилой недвижимости в аренду для физлиц в принципе нет. Если физлицо, предположим, заключило договор аренды на небольшую сумму ...