Отсутствие адреса в Фиас
- Автор темы Mast35
- Дата начала
Уважаемые форумчане, подскажите как в нашем случае поступить: отсутствует номер у нежилого помещения.
В выписке грн указано, что помещение находится на 4м этаже, в плане БТИ выделено одно из помещений, но на этом же этаже имеются другие помещения с таким же метражом. Как в данном случае указать помещение? Можно ли указать кадастровый номер в форме?
В выписке грн указано, что помещение находится на 4м этаже, в плане БТИ выделено одно из помещений, но на этом же этаже имеются другие помещения с таким же метражом. Как в данном случае указать помещение? Можно ли указать кадастровый номер в форме?
Берете кадастровый номер помещения из выписки из ЕГРН. Вбиваете в форму поиска на ФИАС. Если адрес выдает, значит помещению присвоен адрес и адрес внесен в ФИАС. Этот адрес указываете в заявлении. Если ничего не выдает, то подаете в ДГИ г. Москвы обращение через личный кабинет собственника на mos.ru. Ждете положительный ответ от департамента, потом отслеживаете на ФИАС внесение адреса.
По другим регионам, как внести адрес в ФИАС, не подскажу, увы.
Здравствуйте!
Я в ФИАС https://fias.nalog.ru/Search - вообще не вижу адресов с помещениями. Только здания.
И этот адрес я вижу только как "Город Москва, внутригородская территория (внутригородское муниципальное образование) города федерального значения муниципальный округ Коптево, улица Михалковская, дом 63Б строение 4".
Как-то не так смотрю?
а дальше смотрите какие есть помещения, если только не по кадастровому номеру проверяете. По кадастровому номеру будет только один вариант
Последнее редактирование:
Добрый день. Налоговая отказывает, если нет помещения в ФИАСЕ. У нас бизнес центр. Помещения в фиасе не указаны. Это какое-то новое требование? 46 ИФНС
Сергей Д.
Активист
50 на 50, тут от территориалки еще многое зависит, подтвердит или нет. У нас нет детализации адреса и все проходит, а по другому адресу - сразу - этаж не предусмотрен, нет помещения и комнаты в ФИАС .. повод им нужен(((
То есть это не сейчас вдруг случилось? а то я обзвонила Мос.ру, ДГИ. Куда бежать вносить помещения в ФИАС не понимаю
Добрый день коллеги, так же интересует вопрос по ФИАС, нашим арендаторам начали отказывать в изменении юридического адреса, при том, что новые компании регистрируют. Я обратилась, не официально, в департамент имущества по району (управление обеспечения кадастрового учета и регистрации прав) у них есть письма от собственников, но исключительно с уточнением здания/строения/корпуса. По офисам с таким не сталкивались.
У нас бизнес центр, и это мне вносить порядка 800 офисов в фиас, будет ли это отражено в выписке из ЕГРН? кто то сталкивался уже с этим?
Т.к. для меня странная идентификация получается, то есть сейчас отказывают 3-м арендаторам, я вношу три офиса, и получается будто других офисов нет согласно данным?!
У нас бизнес центр, и это мне вносить порядка 800 офисов в фиас, будет ли это отражено в выписке из ЕГРН? кто то сталкивался уже с этим?
Т.к. для меня странная идентификация получается, то есть сейчас отказывают 3-м арендаторам, я вношу три офиса, и получается будто других офисов нет согласно данным?!
Доброго всем дня! Мы давно сдаем в аренду собственную недвижимость. Указанные в договорах аренды адреса недвижимости предоставляем арендаторам в качестве адреса их места нахождения и указываем адреса на основании "свежих" выписок из ЕГРН. Однако налоговая стала отказывать арендаторам или писать им письма о несоответствии, поскольку в ФИАС адрес изменился.
Вопрос: какой документ устроит налоговую для устранения данного несоответствия и "успешной" регистрации арендатора по предоставленному нами адресу?
Вопрос: какой документ устроит налоговую для устранения данного несоответствия и "успешной" регистрации арендатора по предоставленному нами адресу?
Малыш
Активист
в настоящее время 46 МИФНС устроит, только нахождение сдаваемых вами в аренду помещений в ФИАС/ГАР.
А если предоставить в МИФНС46 допник к договору аренды, где указать новый адрес + гарантийку с новым адресом, который теперь в ФИАС? ...при этом в ЕГРН адрес старый до сих пор....
Малыш
Активист
тут весь вопрос, что вы пишите в договоре аренды и как пишет в заявлении 13014 ваш адрес арендатор.
Допник+гарантийку+13014 с новым адресом... так у МИФНС46 не будет вопросов/отказа?
Малыш
Активист
ну скажем так, что если в документах будет указан адрес как в ФИАС/ГАР шанс отказа существенно меньше.
46 МИФНС в отличии от региональных ИФНС не вчитывается в то, что написано в договоре аренды.
Неделю назад получил отказ. В отказе МИФНС указала что адрес указанный в заявлении 13014 не соответствует адресу указанному в ФИАС.
Если найти этот адрес в ФИАС, то адрес дома находится, а помещения и комнаты нет.
К заявлению прикладывал копию договора аренды и дополнительно письменное согласие собственника на адрес.
Причем собственник накосячил в письме. В договоре адрес идет так: ...№ дома, помещ. 1 комната 19А.
В письме, собственник не указал помещ.1, а сразу указал номер комнаты.
46 на это не обратила никакого внимания. Речь в отказе шла именно о несоответствии адреса в заявлении ФИАС.
Неделю назад получил отказ. В отказе МИФНС указала что адрес указанный в заявлении 13014 не соответствует адресу указанному в ФИАС.
Если найти этот адрес в ФИАС, то адрес дома находится, а помещения и комнаты нет.
К заявлению прикладывал копию договора аренды и дополнительно письменное согласие собственника на адрес.
Причем собственник накосячил в письме. В договоре адрес идет так: ...№ дома, помещ. 1 комната 19А.
В письме, собственник не указал помещ.1, а сразу указал номер комнаты.
46 на это не обратила никакого внимания. Речь в отказе шла именно о несоответствии адреса в заявлении ФИАС.
Сергей Д.
Активист
в заявлении надо было указать как в ФИАС, я ограничился номером дома (без офиса и литеры как в Договоре аренды) - все прошло
Это прокатит если собственник помещения будет не против чтобы его основной адрес использовали.
Сергей Д.
Активист
ну так прикладывали и договор и гарантийку, только в них полный фактический адрес был указан - с этажами и прочей детализацией.