Новая редакция ГК (Реформа ОПФ, уставный капитал и т.д.)

Статус
В этой теме нельзя размещать новые ответы.

Praline

Новичок
1 Июл 2010
22
1
Хана! Как в Украине! ЧАО (частное акционерное общество) и ПАО (публичное акционерное общество).
 

RedReg

Активист
7 Окт 2009
3,670
1,588
Календарь госдумы:
26 сентября 2012 года


Законопроекты, рассматриваемые во втором чтении
1.*​
О проекте федерального закона 47538-6 "О внесении изменений в части первую, вторую, третью и четвертую Гражданского кодекса Российской Федерации, а также в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
(принят в первом чтении 27.04.12)

Президент Российской Федерации

Комитет по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству


26.09.12​
Комитет планирует представить в Совет Государственной Думы 20.09.12
(ст.122 Регламента)

Табличка поплыла... :) В общем, 20.09 комитет представляет в ГД, рассмотрение планируется на 26.09. Зная нашу ГД, скорее всего будут рассматривать чуть позже...
 

Сашасан

Активист
23 Ноя 2008
9,035
3,111
26 сентября по народной примете змеиный день. т.е. змеи в этот день в лесу в клубок сплетаются в лес ходить нельзя.
 
  • Мне нравится
Реакции: EnOt

Дмитрий1231

Новичок
21 Мар 2011
24
0
Добрый день.
Подскажите известны какие то продвижения по публичным и не публичным юр. лицам?
Новый сайтик по регистрации ООО делаю, боюсь в пустую старания пропадут.
В налоговой просил курьера спросить - там ни сном ни духом, как на неандертальца на неё посмотрели, сказали даже не слышали о таком.
 

Morozz

Местный
27 Окт 2011
889
747
Екатеринбург
Дмитрий1231, ГД на каникулах. Раньше НГ законопроект вряд ли примут.
Кроме того - вступление в силу отдельных положений будет происходить постепенно.
там ни сном ни духом
Не удивительно.:D
 
  • Мне нравится
Реакции: Дмитрий1231

RedReg

Активист
7 Окт 2009
3,670
1,588
Подскажите известны какие то продвижения по публичным и не публичным юр. лицам?
Посмотрите проект и поправки ко второму чтению.
По проекту ссылки в этой теме есть.
По поправкам -
ТАБЛИЦА ПОПРАВОК к проекту федерального закона № 47538-6
«О внесении изменений в части первую, вторую, третью и четвертую Гражданского кодекса Российской Федерации, а также в отдельные законодательные акты Российской Федерации» -
http://www.komitet2-10.km.duma.gov.ru/site.xp/052052124054052053.html
 

Morozz

Местный
27 Окт 2011
889
747
Екатеринбург
Президентский проект "нового ГК" обрел итоговые очертания, в сентябре его примет Госдума

Сегодня профильный думский комитет по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству обнародовал подготовленный ко второму чтению текст поправок в Гражданский кодекс РФ, который в апреле 2012 года внес в Госдуму, будучи Президентом России, Дмитрий Медведев. Тогда он, говоря о документе, работа над которым продолжалась почти четыре года, подчеркнул, что "это капитальный документ", и рабочей группе, которую возглавил министр юстиции Александр Коновалов ("потому что были разные позиции"), „удалось выйти на вполне сбалансированный вариант, который не испортит ткань Гражданского кодекса“.
Однако единого мнения по поводу ряда предложенных новелл не было, и дискуссии продолжались на протяжении нескольких месяцев ("Право.Ru" писало об этом подробно здесь и здесь). Сейчас одобренные предложения представителей различных заинтересованных ведомств и структур, депутатов и сенаторов сведены в единый документ объемом 818 страниц. Планируется, что документ пройдет второе чтение уже в сентябре.
Члены профильного комитета согласились с предложением ввести в ГК статью 8.1 "Государственная регистрация прав на имущество", которая предусматривает нотариальное заверение сделок с недвижимостью. В ней говорится о том, что "в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество), подлежат государственной регистрации". Одновременно, в случаях, когда хотя бы одной из сторон сделки является гражданин, такая сделка, влекущая возникновение, изменение или прекращение прав, которые подлежат государственной регистрации, должна быть нотариально удостоверена.
Ко второму чтению в документе не оказалось статьи "Аффилированность", согласно которой выделялось восемь возможных вариантов комбинаций лиц, между которыми могли быть выявлены аффилированные отношения. В частности, аффилированность предлагалось признавать между физлицом и его супругом, их родителями, детьми, полнородными и неполнородными братьями и сестрами, усыновителями и усыновленными, дедушками и бабушками, внуками, племянниками и племянницами, дядями и тетями, а также между юридическими лицами, в которых функции органа управления и большинства членов коллегиального органа управления выполняют одни и те же лица или их аффилированные лица. При обсуждении проекта новой редакции ГК в Совете Федерации именно эта норма вызвала наибольшую критику.
С текстом законопроекта № 47538-6 "О внесении изменений в Гражданский кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации" можно ознакомиться в СПС "Право.Ru" здесь. К слову, законодатели поменяли его название — ранее оно было таким: "О внесении изменений в части первую, вторую, третью и четвертую Гражданского кодекса Российской Федерации, а также в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
http://pravo.ru/news/view/77436/

Текст ко 2 чтению...
http://www.komitet2-10.km.duma.gov.ru/site.xp/051054056124054053054.html
 

RedReg

Активист
7 Окт 2009
3,670
1,588
Ну вот теперь можно и читать... революционных изменений больше не будет...

что сразу зацепило:
[FONT=&quot]Статья 298.3. Права членов семьи собственника жилого помещения[/FONT]
[FONT=&quot] [/FONT]
[FONT=&quot]1. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, могут пользоваться этим помещением на праве личного пользовладения на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством.[/FONT]

А вот еще одна забавка:

[FONT=&quot]Статья 860.18. Заключение договора накопительного счета[/FONT]
[FONT=&quot] [/FONT]
[FONT=&quot]Договор накопительного счета заключается одним из учредителей юридического лица либо лицом, выбранным (назначенным) в соответствии с учредительными документами юридического лица в качестве его органа (клиент).[/FONT]
[FONT=&quot]Для заключения договора накопительного счета банку кроме документов, предусмотренных [/FONT][FONT=&quot]пунктом 1 статьи 847[/FONT][FONT=&quot] настоящего Кодекса, должны быть представлены учредительные документы (подлинники или нотариально заверенные копии) создаваемого юридического лица и решение о создании юридического лица в виде протокола, договора или иного документа в соответствии с законом.[/FONT]
[FONT=&quot] [/FONT]
[FONT=&quot]Статья 860.19. Операции по накопительному счету, выполняемые банком[/FONT]
[FONT=&quot] [/FONT]
[FONT=&quot]По накопительному счету могут совершаться операции по зачислению на счет вкладов в уставный капитал создаваемого юридического лица и перечисление (возврат) вкладов в уставный капитал в случае, если создание юридического лица признается несостоявшимся.[/FONT]
[FONT=&quot]Иные операции по накопительному счету, а также кредитование счета [/FONT][FONT=&quot](статья 850)[/FONT][FONT=&quot] не допускаются.[/FONT]
[FONT=&quot] [/FONT]
[FONT=&quot]Статья 860.20. Основания списания денежных средств с накопительного счета[/FONT]
[FONT=&quot] [/FONT]
[FONT=&quot]1. В случае, если юридическое лицо не было создано, в том числе в связи с отказом в государственной регистрации, денежные средства подлежат возврату лицам, их перечислившим.[/FONT]
[FONT=&quot]2. Основанием возврата денежных средств является заявление клиента с приложением документов, подтверждающих отказ в государственной регистрации юридического лица, или решения, договора либо иного документа, подписанного учредителями, которым создание юридического лица признается несостоявшимся.[/FONT]

А вот про нотариальную форму договора купли-продажи недвижимости не нашел... надо будет внимательнее перечитать вечерком.
 
  • Мне нравится
Реакции: САБУР и amd

amd

Активист
10 Апр 2007
12,440
5,801
А вот про нотариальную форму договора купли-продажи недвижимости не нашел...
"Статья 8.1. Государственная регистрация прав на имущество
1. В случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество), подлежат государственной регистрации. Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра. В государственном реестре должны быть указаны с достаточной определенностью объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения. 2. Если основанием возникновения, изменения или прекращения права на имущество является сделка, право возникает, изменяется или прекращается с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, за исключением случаев, предусмотренных законом. Если иное не установлено законом, в случаях, когда хотя бы одной из сторон сделки является гражданин, такая сделка, влекущая возникновение, изменение или прекращение прав, которые подлежат государственной регистрации, должна быть нотариально удостоверена.
 

RedReg

Активист
7 Окт 2009
3,670
1,588
Значит все таки продавили кормушку для нотариусов.
 

zalex

Местный
26 Янв 2009
717
275
Москва
Хана! Как в Украине!

да... прорубаем окно в европу, двигаемся к англо-саксам..
ВТО, понимаешь. Рынок.....

Добавлено через 2 минуты 10 секунд
Значит все таки продавили кормушку для нотариусов.

да уж...
я б в нотариат пошёл, пусть меня научат (печатью шлёпать)....
вот тока где бы 100 тыщ зеленью взять...
 

RedReg

Активист
7 Окт 2009
3,670
1,588
вот тока где бы 100 тыщ зеленью взять..
Это в какой деревне такие демпинговые цены? :rofl: :rofl: :rofl:
В наших краях надо минимум раз в пять побольше...

Из проекта нового ГК изъяли все нормы об аффилированности Эксклюзив

00:05 Ярослав Николаев Версия для печати






3ee83bdf580ff4a55ad60f49630c5547_150x200.jpeg
Статьи по теме




Борьба вокруг финальной редакции нового Гражданского кодекса (ГК) набирает обороты. Ко второму чтению из текста законопроекта изъяты нормы об аффилированности и контролирующих лицах, за которые ратовали эксперты рабочей группы по созданию МФЦ. Как стало известно РБК daily, глава рабгруппы Александр Волошин обратился к главе профильного думского комитета Павлу Крашенинникову с просьбой оставить эти статьи в проекте нового ГК. Мнения экспертов разделились: одни считают, что после изъятия этих норм из текста нового ГК практика «лихих девяностых» сохранится, другие указывают на «судебный беспредел», который может начаться в случае сохранения предложений.
На сайте профильного комитета Госдумы вчера был опубликован текст законопроекта о новом ГК, подготовленный ко второму чтению. В обновленном документе отсутствуют все нормы об аффилированности и контролирующих лицах, в разработке которых участвовала рабгруппа по созданию МФЦ (в частности, в законопроекте было положение, предоставляющее суду право широко трактовать понятие аффилированности даже в случае, если речь идет о косвенном фактическом контроле).
Как стало известно РБК daily, в ответ на это глава рабгруппы по МФЦ Александр Волошин обратился к председателю профильного комитета Госдумы Павлу Крашенинникову с письмом, в котором попросил «поддержать нормы законопроекта в той редакции, в которой они были одобрены в первом чтении Госдумой» (письмо имеется у РБК daily). «Эти нормы являются одними из основных норм законопроекта, принципиально важных для создания в России Международного финансового центра», — подчеркивается в письме.
Сам г-н Крашенинников, впрочем, узнал о существовании письма от корреспондента РБК daily. «Мы готовы прислушиваться к разным позициям. Самим предпринимателям было бы неплохо объединиться и выработать консолидированную позицию. Бизнес представляет не только МФЦ, но и РСПП, «Деловая Россия». Они считают, что все эти нормы не содействуют бизнесу, но создают дополнительные барьеры в его развитии. Аффилированность — это не предмет ГК. Никто же не будет оснащать магнитный компас спутниковой навигацией», — пояснил депутат-единоросс.
В РСПП уверены, что нормы были изъяты правильно, иначе они бы позволяли судам чересчур широко трактовать аффилированность и необоснованно возлагать ответственность на акционеров. По словам управляющего директора по корпоративным отношениям РСПП Александра Варварина, такие положения в новом ГК могут нарушить стабильность гражданского оборота.
Предложения по исключению норм об аффилированности не подкреплены серьезными аргументами и вызваны желанием контролирующих акционеров сохранить удобную для них текущую ситуацию, заочно спорит представитель рабгруппы Денис Спирин: «Эти новеллы предлагают полноценное регулирование взамен существующих неэффективных норм и призваны обеспечить баланс интересов участников корпоративных отношений, который сейчас чрезмерно смещен в пользу контролирующих акционеров».
Партнер «Пепеляев Групп» Сергей Спасеннов опасается, что с изъятием этих норм из проекта нового ГК будет сделан «шаг в прошлое», а недобросовестные предприниматели будут продолжать переоформлять активы, когда не хотят рассчитываться с кредиторами за долги «дочек». С ним не соглашается старший юрист Goltsblat BLP Антон Панченков: «В таком виде эти нормы предоставляют простор и творчество для фантазии судьи, это может стать поводом для злоупотребления, особенно при нынешнем уровне коррупционности. Например, если твой компаньон тебе еще и сосед, то вас могут признать аффилированными лицами со всеми вытекающими последствиями».
Даже если нормы об аффилированности не войдут в финальный вариант ГК, суды все равно будут стараться находить фактические связи между компаниями и предпринимателями, говорит зам♫начальника управления частного права Высшего арбитражного суда Денис Новак. «По этому пути идет мировая практика», — резюмирует он.
Читать полностью: http://www.rbcdaily.ru/2012/09/18/focus/562949984735646
 

amd

Активист
10 Апр 2007
12,440
5,801
Ну вот теперь можно и читать...
Начал читать... Похоже поспешил(((

революционных изменений больше не будет...
Похоже будут.

29) в статье 58: а) в пунктах 1 и 2 слова "в соответствии с передаточным актом" исключить;
30) статью 59 изложить в следующей редакции:
"Статья 59. Передаточный акт
1. Передаточный акт должен содержать положения о правопреемстве в отношении всех прав и обязанностей реорганизованного юридического лица в отношении всех его кредиторов и должников, включая и обязательства, оспариваемые сторонами, а также порядок определения правопреемства в связи с изменениями вида, состава, стоимости имущества, с возникновением (изменением, прекращением) прав и обязанностей реорганизуемого юридического лица, которые могут произойти после даты, на которую составлен передаточный акт. 2. Передаточный акт утверждается учредителями (участниками) юридического лица или органом, принявшим решение о реорганизации юридического лица, и представляется вместе с уставами для государственной регистрации вновь возникающих юридических лиц или внесения изменений в уставы существующих юридических лиц. Непредставление вместе с уставами передаточного акта, а также отсутствие в нем положений о правопреемстве по обязательствам реорганизованного юридического лица влекут отказ в государственной регистрации вновь возникающих юридических лиц.";


"Статья 60.1. Последствия признания недействительным решения о реорганизации
1. Решение о реорганизации может быть признано недействительным по требованию участников реорганизуемого юридического лица, а также иных лиц, не являющихся участниками юридического лица, когда такое право им предоставлено законом. Указанное требование может быть предъявлено в суд не позднее трех месяцев после окончания реорганизации, если иной срок не установлен законом. 2. Признание судом недействительным решения о реорганизации не влечет ликвидации образовавшегося в результате реорганизации юридического лица, а также не является основанием для признания недействительными сделок, совершенных таким юридическим лицом.
 
  • Мне нравится
Реакции: САБУР

almira

Активист
20 Сен 2007
14,718
6,960
Санкт-Петербург
кто о чём, а вшивый о бане:

я не так глобально мыслю :eek:

но не может не радовать

и в сфере моих скромных интересов

проявление ко второму чтению разума у думцев :rose:


теперь спокойно, без оглядки на новый ГК

после вступления в силу новых форм

в уставе адрес ПДИО можно будет уже однозначно не писать

:yahoo::yahoo::yahoo:


сравните:

первое чтение

2. Место нахождения юридического лица определяется местом его государственной регистрации на территории Российской Федерации. Государственная регистрация юридического лица осуществляется по месту нахождения его постоянно действующего исполнительного органа, а в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа - иного органа или лица, уполномоченного выступать от имени юридического лица без доверенности в силу закона, иного правового акта или устава.

Юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений (статья 165.1), поступивших по месту его нахождения, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, а также риск отсутствия в указанном месте своего органа или представителя. Сообщения, доставленные по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, считаются полученными юридическим лицом, даже если оно не находится по этому адресу.

При наличии у иностранного юридического лица представителя на территории Российской Федерации сообщения, доставленные по адресу такого представителя, считаются полученными иностранным юридическим лицом.


второе чтение

2. Место нахождения юридического лица определяется местом его государственной регистрации на территории Российской Федерации. Государственная регистрация юридического лица осуществляется по месту нахождения его постоянно действующего исполнительного органа, а в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа - иного органа или лица, уполномоченного выступать от имени юридического лица без доверенности в силу закона, иного правового акта или устава.

Юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений (статья 165.1), поступивших по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, а также риск отсутствия в указанном месте своего органа или представителя. Сообщения, доставленные по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, считаются полученными юридическим лицом, даже если оно не находится по этому адресу.

При наличии у иностранного юридического лица представителя на территории Российской Федерации сообщения, доставленные по адресу такого представителя, считаются полученными иностранным юридическим лицом.


===

т.ч. рано я загрустил :D:D:D

пойду за бальзамчиком :p
 

amd

Активист
10 Апр 2007
12,440
5,801
Чем для реорганизации грозит?
Ничем не грозит, просто не понимаю, зачем убрали. Тем более его по-любому нужно представлять в регорган. Возможно имеется ввиду, что когда итогом является единственное ЮЛ, к нему переходят ВСЕ права и обязанности ВСЕХ участников реорганизации. А непонятно потому, что прежде чем принимать решение о реорганизации участники видимо захотят знать, с кем они в одну лодку садятся. А это как раз в ПА и прописано.

Добавлено через 11 минут 54 секунды
Статья 60.2. Признание реорганизации корпорации несостоявшейся
2. Решение суда о признании реорганизации несостоявшейся влечет следующие правовые последствия: восстанавливаются юридические лица, существовавшие до реорганизации, с одновременным прекращением вновь созданных юридических лиц, о чем делается соответствующая запись в едином государственном реестре юридических лиц; сделки вновь созданных юридических лиц с лицами, добросовестно полагавшимися на правопреемство, сохраняют силу для восстановленных юридических лиц; переход прав и обязанностей признается несостоявшимся, при этом предоставление (платежи, услуги и т.п.), осуществленное в пользу вновь созданного юридического лица должниками, добросовестно полагавшимися на правопреемство на стороне кредитора, признается совершенным в пользу управомоченного лица. Если за счет имущества (активов) одного из юридических лиц, участвовавших в реорганизации, исполнены обязанности другого из них, перешедшие к юридическому лицу, созданному в результате реорганизации, к отношениям указанных лиц применяются правила об обязательствах вследствие неосновательного обогащения (глава 60 настоящего Кодекса). Произведенные выплаты могут быть оспорены по заявлению лица, за счет средств которого они были произведены, если получатель исполнения знал или должен был знать о незаконности реорганизации; участники ранее существовавшего юридического лица признаются обладателями долей участия в нем в том размере, в котором доли принадлежали им до реорганизации, а при смене участников в юридическом лице в ходе такой реорганизации или по ее окончании доли участия участников ранее существовавшего юридического лица возвращаются им по правилам, предусмотренным пунктом 2 статьи 65.2 настоящего Кодекса.";


«Статья 642. Прекращение недействующего юридического лица 1. Юридическое лицо, которое в течение последних двенадцати месяцев не представляло документы отчетности, предусмотренные законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, и не осуществляло операций хотя бы по одному банковскому счету, признается фактически прекратившим свою деятельность (недействующее юридическое лицо). Такое юридическое лицо может быть исключено из единого государственного реестра юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о государственной регистрации юридических лиц. 2. Исключение недействующего юридического лица из единого государственного реестра юридических лиц влечет правовые последствия, предусмотренные настоящим Кодексом и иными законами для ликвидации юридических лиц. 3. Исключение недействующего юридического лица из единого государственного реестра юридических лиц не препятствует привлечению к ответственности лиц, указанных в статье 531 настоящего Кодекса.";

Добавлено через 12 минут 25 секунд
Как-то многовато непоняток....
 
  • Мне нравится
Реакции: САБУР

RedReg

Активист
7 Окт 2009
3,670
1,588
пойду за бальзамчиком
Не спешите. Зная наших налоговиков, вот эта фигня все равно будет мешать:

[FONT=&quot]4[/FONT][FONT=&quot]. В уставе юридического лица должны определяться наименование юридического лица, место его нахождения, порядок управления деятельностью юридического лица, а также содержаться другие сведения, предусмотренные законом для юридических лиц соответствующей организационно-правовой формы и вида. [/FONT]

а поскольку к ней еще и вот эта печалька добавляется -

[FONT=&quot]3. До государственной регистрации юридического лица, изменений его устава или до включения иных данных, не связанных с изменениями устава, в единый государственный реестр юридических лиц, уполномоченный государственный орган обязан провести в порядке и срок, которые предусмотрены законом, проверку достоверности данных, включаемых в реестр.[/FONT]

То сильно сомневаюсь, что на практике ситуация изменится.
 
  • Мне нравится
Реакции: САБУР

Morozz

Местный
27 Окт 2011
889
747
Екатеринбург
Нотариусы решили порадеть за народ

"Компромиссный" свод поправок в принятый в первом чтении "новый Гражданский кодекс" подвергся первому публичному обсуждению — на заседании Ассоциации юристов России в формате "Открытого правительства". И сразу же выяснилось, что новая роль нотариата не нравится никому — нотариусам она узка, а все остальные ее опасаются даже в ограниченном виде.
В понедельник профильный думский комитет опубликовал подготовленный ко второму чтению проект поправок в ГК, который Дмитрий Медведев предложил законодателям в апреле 2012 года — на излете своего президентского срока. Одобренные предложения представителей заинтересованных ведомств, депутатов, сенаторов и других формальных и неформальных участников законотворческого процесса сведены в единый документ объемом 818 страниц.
Глава профильного думского комитета Павел Крашенинников назвал новый ГК "самым, наверное, главным законом, который принимает Дума 6-го созыва", сообщил, что к внесенному документу поступило более 2000 поправок, и отчитался, что "более половины" были учтены "в том или ином виде". Его коллега по подготовке законопроекта ко второму чтению — завкафедрой гражданского права юрфака МГУ Евгений Суханов — был критичен: ему справедливо не нравилось, что "основная критика" к документу стала поступать лишь после того, как он был внесен в Госдуму, хотя работа над ним продолжалась с 2008 года.
Крашенинников лаконично охарактеризовал изменения, который законопроект претерпел за последние пару месяцев, упомянув, в частности, изъятие из текста законопроекта статьи "аффилированность", а затем перешел к новеллам для нотариата, как будто бы предполагая, что они вызовут повышенный интерес у собравшихся. Он напомнил, что по сравнению с первоначальной редакцией документа, где обязательность нотариальной формы оформления распространялась на все сделки с недвижимостью, подлежащие госрегистрации, теперь предлагается установить ее только для тех операций, где одной из сторон является физическое лицо.
Объяснил он это "очевидными вещами". "У юрлиц есть руководители, есть бухгалтер, предполагается, что есть юрист. Они [юрлица] более защищены", — сказал Крашенинников, физлиц назвал "самыми незащищенными", а затем пообещал "многоступенчатый" ввод в действие "нового ГК", в результате которого нотариальное заверение сделок с недвижимостью станет обязательным только после вступления в силу нового закона о нотариате и нотариальной деятельности и изменений в законодательство о тарифах.
А затем начался жесткий обмен мнениями, который наглядно продемонстрировал, что представления о "компромиссности" законопроекта весьма далеки от реальности. Сначала президент Российского союза промышленников и предпринимателей Александр Шохин сообщил, что его коллеги по бизнес-сообществу из "Опоры", Торгово-промышленной палаты, "Деловой России" хотели бы оставить этот вопрос для дальнейшего обсуждения, в том числе применительно и к гражданам. "Одно дело право нотариального заверения, другое дело – обязанность. Пока мы не знаем окончательных контуров нового закона о нотариате и ставок тарифов, трудно давать согласие. Хотелось бы в комплексе рассматривать", — сказал он. Поддержали его представители рабочей группы по созданию в России так называемого "Международного финансового центра" — они высказались за то, чтобы сделать "нотариальное оформление сделок с недвижимостью не обязательным, а опциональным".
А президент Федеральной нотариальной палаты РФ Мария Сазонова ожидаемо высказалась в поддержку этих законоположений (рынок нотариальных услуг вырастет), да еще и решила их покритиковать за слишком узкий перечень сделок, подлежащих нотариальному оформлению, предварительно заметив, что сегодняшний российский рынок "полукриминален" и "непрозрачен".
- Конечно, мне представляется позиция сохранить сделки, где одной из сторон является гражданин, объективной, справедливой, но не до конца, — заявила она и обозначила претензии на большую сферу ответственности: — Я согласна с Павлом Владимировичем [Крашенинниковым], что у крупного бизнеса есть юридические службы, есть хороший аппарат, есть финансовая и юридическая возможность обращения в суд. Но мы в нашей стране, мне кажется, должны ориентироваться на мелкий и средний бизнес.
По мнению Сазоновой, в случае введения новых требований к сделкам с участием граждан с одновременным "выбрасыванием нотариата из сферы корпоративного права" будет нарушен "принцип правовой защиты". "Мы тогда не обеспечим 100-процентной достоверности государственных реестров", — пояснила она.
Не обошлось выступление президента ФНПР и без критики Росреестра, который среди прочего занимается госрегистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Сазонова напомнила, что регистраторы по закону не обязаны иметь высшее юридическое образование, упомянула про нехватку кадров на местах, а также поставила под сомнение возможность регистраторов возместить гражданину причиненный ущерб. В противовес она напомнила про индивидуальное и коллективное страхование ответственности нотариусов. "Практика показала, что мы гарантируем [возмещение] на всю сумму ущерба, который [человек] понес по вине нотариуса. Регистраторы говорят, что тоже могут, но в пределах миллиона. Разница есть? — повысила голос она. — Мы сегодня говорим не о лоббировании нотариата… Я, как человек старой формации, говорю об интересе общества, государства"
В свою очередь, глава Общественного совета Росреестра Олег Скуфинский категорически не согласился ни с оставшимися в проекте ГК нормами, касающимися нотариата, ни с Сазоновой. Аргументируя свое предложение сделать нотариальное заверение сделок добровольным, он сослался на крайне низкое количество обращений к нотариусам в подобных случаях, а также упомянул криминальные сделки, проворачиваемые "черными нотариусами". По его словам, подразделения Росреестра вполне справляются со своими обязанностями, и вмешивать в этот процесс нотариат не следует.
Сазоновой, конечно, невозможно было отрицать существование "черных нотариусов", но на возражения относительно возможностей Росреестра она ответил весьма эмоционально. Она напомнила про существующие проблемы в этом ведомстве, заявив, что "ситуация с очередями в органы госрегистрации достаточно тяжела", но при этом "все госслужбы идут на контакт с нотариатом в части установления электронного взаимодействия, а Росреестр не идет". Причина тому, по мнению президента ФНПР, в том, что это ведомство "не хочет отдавать кусок хлеба". "Мы ведь знаем, что у нас в трех четвертях субъектов [федерации есть] ситуация, когда Росреестр не регистрирует нотариально удостоверенную сделку. А говорит – вы в простой письменной форме сделайте, а мы вам ее зарегистрируем", — сказала она, а затем весьма своеобразно подытожила суть расхождений: — Вы отстаиваете интересы регистраторов, а я все-таки за народ".
Крашенинников, выслушав все это, пообещал, что дискуссии по спорным вопросы продолжатся, но при этом "документ будет принят в осеннюю сессию". У многих это вызвало улыбки.

http://pravo.ru/court_report/view/77548/
 
Статус
В этой теме нельзя размещать новые ответы.