В Пятнашке нет такого окна для общения с заявителями.Или Вы имеете ввиду окно для приёма корреспонденций - писем и жалоб?

По адресным объектам не договорились.

Откуда такая инфа?

1. Не всегда. Могут быть и непреодолимые препятствия2. ТЗ у ТС это исключает

Я так понимаю, что 1% им не принципиально.Достаточно увеличить на 100 рублей.

"С жульём, допустим, надо бороться!" (с)

Механизм которой прописан в законе.

продажа участникам тоже требует оферты?

Чуть выше почти уже разъяснили.Там есть и другие варианты, не только запрет на отчуждение третьим лицам. Ещё и получение согласия.А что Вы имеете ввиду?

Может, если устав это предусматривает.Причём, можно вообще обойтись без нотариуса.