Brainstorm. Как продать частную автошколу?

Здравствуй, Регфорум! Есть частное образовательное учреждение (автошкола). Юридическое лицо. Учредитель один. Вся учебно-материальная база приобреталась за счет средств учреждения, стоит на балансе. Согласно законодательству и Уставу, учреждение может быть реорганизовано, преобразовано или ликвидировано.

Также прописано, что при ликвидации частного учреждения после расчетов со всеми кредиторами, оставшаяся часть денежных средств и имущество передается учредителю. При ликвидации учреждения будут утрачены разрешительные документы на ведение образовательной деятельности (лицензия и заключение на соответствие УМБ). Имеется желание продать автошколу с сохранением вида деятельности для другого учредителя. 

Вопрос. Каким образом оформить договор купли-продажи, чтобы оплата за сделку пошла на имя учредителя, а не на расчетный счет учреждения, на балансе которого в целях сохранения вида деятельности должно остаться имущество? (В противном случае для изъятия денежных средств понадобится ликвидация). 

Вопрос. Какими локальными актами (Решение, приказ, изменения Устава) должна подтвердиться смена учредителя? 

Всем заранее спасибо.