откат за адрес
- Автор темы Dena
- Дата начала
объяснять особо ничего и не надо, клиент узнает (если узнает) о начальной цене адреса только постфактум
а вообще, ценность реального договора и прямого контакта с собственником трудно переоценить в наше [с]мутное время
зы: те, кому кажется, что мы при этом продаем воздух, глубоко заблуждаются
в договоре написано
в яндексе набери ФИО собственника и выскочит куча сайтов Альянса
Заключаю отдельный договор на поиск адреса (информационные услуги).
Соответственно, к стоимости самого адреса прибавляется сумма от 3-4 тысяч и выше, в зависимости от запросов клиента. Если адрес ищется с определенными параметрами, то сумма может быть выше, но в любом случае она не превышает стоимость самого адреса.
Согласно моей ценовой политике на адресах стараюсь не зарабатывать, беру по минимуму, но и возможные риски, связанные с адресом, с себя снимаю. Стараюсь работать напрямую с собственниками, но во время беспредела никто никому ничего гарантировать не может.
Клиенту все подводные камни и свою роль как посредника объясняю заранее и проговариваю, что он может рассчитывать на мое содействие в решении проблем с адресом, но материальные претензии нужно предъявлять собственнику.
Соответственно, к стоимости самого адреса прибавляется сумма от 3-4 тысяч и выше, в зависимости от запросов клиента. Если адрес ищется с определенными параметрами, то сумма может быть выше, но в любом случае она не превышает стоимость самого адреса.
Согласно моей ценовой политике на адресах стараюсь не зарабатывать, беру по минимуму, но и возможные риски, связанные с адресом, с себя снимаю. Стараюсь работать напрямую с собственниками, но во время беспредела никто никому ничего гарантировать не может.
Клиенту все подводные камни и свою роль как посредника объясняю заранее и проговариваю, что он может рассчитывать на мое содействие в решении проблем с адресом, но материальные претензии нужно предъявлять собственнику.
мы работаем по предоплате, клиент передал деньги - сделка совершена
претензий типа "а чего вы так много накрутили?" пока не поступало
слюшай, если умный такой иди к собственнику и не морочь мне голову))))
Дена, тебя совесть чтоль мучает? )))
Ребят, если честно, договор на поиск адреса у меня еще в стадии разработки, мне стыдно его в таком виде выкладывать.
Я для себя делала уже три варианта, от первой версии в итоге не осталось ничего, но все равно он далек от правового совершенства. Хоть он и соответствует закону, но любой опытный юрист накопает в нем несколько сомнительных положений, нестыковок и обтекаемых формулировок.
Че-то не хочется мне себя на посмешище выставлять. Выложу "сырой" договор, - придут законники и размажут меня по стенке.:diablo:
Я для себя делала уже три варианта, от первой версии в итоге не осталось ничего, но все равно он далек от правового совершенства. Хоть он и соответствует закону, но любой опытный юрист накопает в нем несколько сомнительных положений, нестыковок и обтекаемых формулировок.
Че-то не хочется мне себя на посмешище выставлять. Выложу "сырой" договор, - придут законники и размажут меня по стенке.:diablo:
Последнее редактирование:
Я ничего не накидываю, продаю по "клиентской" стоимости, но начинает грызть совесть за такую низкую цену. Предполагаю, что следует увеличить наценку на эти адреса
Юридически собираюсь оформить это как БСО+договор оферты в одном документе формата А4 - для первичек. Над разработкой этого документа сейчас работаю.
Юридически собираюсь оформить это как БСО+договор оферты в одном документе формата А4 - для первичек. Над разработкой этого документа сейчас работаю.
kyrator
Активист
С какой радости к собственнику?
Что собственник сделал/не сделал, что б к нему предъявлять?
Свое согласие на регистрацию по адресу собственник дал? - ДА!
Договор собственник заключил? - ДА!
Подтверждение при запросе дал? - ДА!
Что еще собственник должен/может???!!!:dont_know:
Фирмодел прав! Претензии к налоговой!
Если клиент согласен судиться, собственники выступят на его стороне в суде!
А если клиент, не хочет судиться, то с какой стати, собственники должны страдать за беспредел налоговиков и лень клиентов? :dont_know::diablo:
Последнее редактирование:
Вот основные положения моего договора в части распределения ответственности сторон, остальные положения каждый может доработать под себя.
...При приобретении юридического адреса необходимо учитывать позицию законодательства и налоговых органов, которые не делают различий между фактическим, юридическим и почтовым адресом и обязывают указывать в учредительных документах реальное местонахождение организации.
... Принимая во внимание вышесказанное при оказании услуг по предоставлению юридического адреса, Исполнитель снимает с себя ответственность за возможное наступление каких бы то ни было негативных последствий, связанных с приобретением адреса. Возможные риски на момент регистрации и в процессе дальнейшего функционирования организации лежат на Заказчике.
... Исполнитель не несет затрат по повторной подаче документов на государственную регистрацию в случае отказа с формулировкой "недостоверные сведения о местонахождении".
... Все претензии, касающиеся юридического адреса и связанного с ним почтового обслуживания, Заказчик может предъявить собственнику, у которого Исполнитель приобрел адрес, и чьи координаты ему передаются вместе с документами на оплату адреса.
...При приобретении юридического адреса необходимо учитывать позицию законодательства и налоговых органов, которые не делают различий между фактическим, юридическим и почтовым адресом и обязывают указывать в учредительных документах реальное местонахождение организации.
... Принимая во внимание вышесказанное при оказании услуг по предоставлению юридического адреса, Исполнитель снимает с себя ответственность за возможное наступление каких бы то ни было негативных последствий, связанных с приобретением адреса. Возможные риски на момент регистрации и в процессе дальнейшего функционирования организации лежат на Заказчике.
... Исполнитель не несет затрат по повторной подаче документов на государственную регистрацию в случае отказа с формулировкой "недостоверные сведения о местонахождении".
... Все претензии, касающиеся юридического адреса и связанного с ним почтового обслуживания, Заказчик может предъявить собственнику, у которого Исполнитель приобрел адрес, и чьи координаты ему передаются вместе с документами на оплату адреса.
kyrator
Активист
О точно тоже пропишу в своем договоре на адрес! :new_russian:
... В случае, если юридическая фирма-посредник не сможет зарегистрировать фирму Арендатора по предоставляемому адресу, Все претензии, касающиеся юридического адреса и связанного с ним почтового обслуживания, Заказчик может предъявить юридической фирме-посреднику, которой Собственник (Арендодатель) передал адрес, и чьи координаты вам прекрасно известны!!!.
Так нормально?
Куратор, вы провоцируете меня на конфликт? Не получится.
Меня просили выложить договор, по которому я работаю, я не хотела этого делать, но все-таки выложила поскольку этого хотели многие.
Если вы не согласны, что у собственника и посредника разная степень ответственности, это ваше право.
Я накидываю на адрес 3000-4000 рублей, постоянным клиентам иногда даже меньше, вы хотите, чтобы я за 100$ решала все возникающие у клиента с адресом проблемы на протяжении всего срока действия договора?
Меня просили выложить договор, по которому я работаю, я не хотела этого делать, но все-таки выложила поскольку этого хотели многие.
Если вы не согласны, что у собственника и посредника разная степень ответственности, это ваше право.
Я накидываю на адрес 3000-4000 рублей, постоянным клиентам иногда даже меньше, вы хотите, чтобы я за 100$ решала все возникающие у клиента с адресом проблемы на протяжении всего срока действия договора?
kyrator
Активист
Что за глупость? Зачем мне Вас на что-то провацировать?
Я просто наглядно показал Вам, что вы выбрали ненадлежащего ответчика. Если данный юридический термин для Вас известен и не является пустым звуком...
нет такого понятия у нас в законодательстве, нужно его как-то обтекаемо обозвать - типа "адрес, используемый в качестве места нахождения общества/исп.органа
а зачем нужно делать отдельный договор, можно же и в одном договоре все прописать или нет?
а что фирма-посредник будет указана в договоре аренды? с какого ее боку можно приплести, тут две стороны - арендатор и арендодатель, больше никого нет... В случае, если юридическая фирма-посредник не сможет зарегистрировать фирму Арендатора по предоставляемому адресу, Все претензии, касающиеся юридического адреса и связанного с ним почтового обслуживания, Заказчик может предъявить юридической фирме-посреднику, которой Собственник (Арендодатель) передал адрес, и чьи координаты вам прекрасно известны!!!.
Давайте не будем экзаменовать друг друга, коллега.
Ответьте, пожалуйста, кто будет надлежащим ответчиком в случае, если клиенту не оказывается предусмотренная договором на адрес услуга ПСО?
kyrator
Активист
Прекрасно!
Арендодатель сдал, Арендатор снял помещение (рабочее место).
Что еще?
Если фирму не зарегистрировали, то при чем тут Арендодатель? Вопрос к фирме регистратору... Логично?
Похожие темы
