ФНС проверяет юр. адреса во взаимодействии с Росреестром

Интересно откуда у Росреестра данные о комнатах? У нас например очень часть право собственности зарегистрировано на здание в целом, но по факту в нем полно комнат!!!

Планы зданий выгружают налоговикам. По ним и сверяются. Указывайте в качестве местонахождения ЕИО конкретный офис или комнату

Планы где можно увидеть?
Очень часто даже в рамках росреестра идет несоответствие по названиям объектов (те же пресловутые помещения с приставкой "П")

если здание принадлежит собственнику полностью, то причина, указанная в выложенном отказе, не м.б. указана. Такая причина м.б. только если у здания несколько собственников, тогда нужен № помещения, тогда и в Росреестре есть детальная инфа

Просто не нужно рисовать липовые адреса, которые были популярны в нашем городе долгое время. А в реальных адресах желательно указывать номер комнаты или офиса

Коллеги, добрый день!Расскажу, в тему, нашу историю. В конце марта решили мы внести изменения в Устав, подкорректировать коды ОКВЭД, сменить юридический адрес. Все как положено оформили и торжественно отнесли "куда следует". Нам дают странный срок регистрации - 7 дней, конечно, ничего не объясняя. Пошли "сверить часы" в сервис налоговой по проверке контрагентов, скачали свою выписку, а там "черная метка" - запись о недостоверности сведений, включенных в ЕГРЮЛ, касаемо юридического адреса. Поясню. Дело в том, что действительно мы по юридическому адресу появляемся редко, у нас на данный момент там складское помещение. Но всю почту получаем регулярно, а вот письма от налоговой с вопросом о нашем ненахождении по юр. адресу не получали, потому что его не было. Да, 21 марта из банка тоже пришло письмо о приостановке работы клиент-банка, но документов никаких не просили, а менеджер наш посоветовала нам закрыть счет. К слову, отметка в выписке ЕГРЮЛ датируется 20 марта. В банке отказались дать объяснения, мотивируя весь беспредел действием по указу финмониторинга и 115 ФЗ. В 20:30 21 марта мне звонит менеджер банка с вопросом о том, есть ли сейчас кто-нибудь из сотрудников по юридическому адресу, потому как там выездная группа. Это вообще как?Уже не надеялись на регистрацию изменений, но, к нашему удивлению, все прошло успешно. Юр. адрес меняли в пределах одной и той же ИФНС.

все чудесатее, и чудесатее становится.

Странноватей то, что всё осуществляется в одностороннем порядке.

Наталья, да такое у них "случается" - не удосуживаются соблюдать закон (направлять уведомления), просто "пришли - не увидели - внесли". А потом еще говорят в суде "направление уведомления - это право регоргана"Хорошо, что зарегистрировали, теперь и с банком должно наладиться (их можно понять - налоговая при внесении записи о недостоверности сразу им сообщает)

Как раз манипуляции банка мне вполне понятны, к ним претензий нет, хотя осадочек остался, а как все хорошо было) Жаль, что бороться с этим "безарбузием" сложно, мы оказываемся в ситуации, когда все уже свершилось, а на исправление уходит очень много времени.

Вы молитесь, чтобы на дира не составили протокол и по статье ч.5 14.25 не дисквалифицировали. У нас в Севастополе это нормальная практика. компании чистят на раз. При этом регистрируют все изменения адреса, а потом месяца через 2 приходят с проверкой. Протокол передают в суд. А мировой судья - дисквалификацию.

Да пусть приходят, мы всегда на месте)

То что банк обязан реагировать на внесение ФНС  в ЕГРЮЛ данных о недостоверности  путем запрета клиенту на дистанционное обслуживание действительно указано ФЗ №115 О противодействии легализации....
А то, что ФНС обязано доводить эту информацию до банков см. п. 4 Письма ФНС России от 25.06.2014 N СА-4-14/12088  (ред. от 06.02.2017)
4. Информация об установлении факта недостоверности сведений об адресе (месте нахождения) юридического лица в 10-дневный срок доводится Налоговым органом до банков, в которых открыты банковские счета организации, в целях реализации ими положений Федерального закона от 7 августа 2001 г. N 115-ФЗ "О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма" с учетом разъяснений данных письмом ФНС России от 23 декабря 2011 г. N АС-4-2/22130.

Все верно, мы не имеем претензий к банку. Но это же не секретная информация и банк мог пояснить причины своих действий. Например попросить договор аренды, чтобы подтвердить сведения. Но все молча "соблюдают закон".

Был у нас  похожий с вашим случай . Так вот в банке сказали, что восстановить доступ в он-лайн систему   нам они могут только  в двух случаях: 1. При изменении в ЕГРЮЛ  адреса на достоверный 2. При отмене ФНС  своего решения, что данные в ЕГРЮЛ недостоверны.  В банке и договор аренды был, но ФНС в данном случае в приоритете, как административный орган.
А вот инспектор ФНС , который выезжал на место, сообщил по телефону на наши письменные возражения, что кабинет ваш был закрыт и да, это его субъективное мнение, но он считает что юр. не находится по этому адресу.  Типа, попробуйте убедите меня.
Так что нам ничего не оставалось делать как изменить адрес в ЕГРЮЛ на тот, где сидит бухгалтер в течении рабочего дня

Да, печально всё это.

Добрый день!
Заключили договор аренды помещения, основываясь на свидетельстве о праве собственности. В нем фигурирует название "помещение №5".
Перед заверением Р13001 решили перепроверить данные, и запросили выписку из Росреестра, в которой было зафиксировано название "помещение П5"

Судя по информации из выписки, данные относительно помещения недавно обновлялись. Видимо, с этим и связано переименование.

Подскажите, пожалуйста, сталкивался ли кто-нибудь с подобной ситуацией? Мы в раздумьях, какой адрес указывать: помещение 5 или помещение П5.
Приложить в качестве доказательств можем и тот, и другой документ.

Заранее спасибо!

Я бы подавала по выписке, она актуальнее и все другие органы пользуются именно выпиской из ЕГРН. У меня так сейчас получилось: договор аренды на помещения в здании, а в выписке - квартиры в здании (а не помещения или офисы)...

Вообще, конечно, сил нет как надоела эта неразбериха с адресами. ФНС пользуется только ФИАС, а все остальные - Россреестром и своей личной выдумкой в регионах... А потом приводи в соответствие, доказывай, ругайся...

конечно, возникает много проблем, но действия ФНС вполне логичны

внесите исправления в дог. аренды и приведите его в соответствие с ЕГРН

Только мода пошла дописывать буквы к свидетельствам и продавать как не массовый эксклюзив за 60т, и тут на тебе - облом:(

Сейчас уже не достаточно, чтобы собственник был собственником помещения по выписки из ЕГРП.... Сейчас налоговикам нужно, чтобы им в ноги пришел собственник кланяться и умолять принять контору на его адрес. Получили несколько отказов по реальным адресам за последнюю неделю по 9,14,23,21. Как обычно просто прикладывали гарантийку с номером собственника и копию св-ва (собственность подтверждена и электронной выпиской ЕГРП, т.е. адрес не рисовка).... В итоге отказы по адресам и ни из одной ИФНС даже не связывались с собственником....:(

Доброго дня, коллеги.
На днях получили в 46-й отказ в регистрации из-за недостоверности адреса. Хотя он реально существует. На приеме у "руководства" в окошке специалист ответил только то, что собственник не подтвердил адрес, но мы предоставляли гарантийное письмо. Затем сами уже начали разбираться и выяснили, что в свидетельстве  на здание указан вид права - оперативное управление. Может это как-то повлияло? Возможно стоит запросить гарантийные письма по всей "цепочке" вплоть до собственника? Кто знает, подскажите, плиз. Может у кого был такой же случай? Даже не знаем, в какую сторону идти(