Законопроект о поправках в деятельности нотариусов
Здравствуй, Регфорум!
Законопроект №285286-7 прошел 3 чтение. Предлагаю вкратце ознакомиться с основными переменами, которые должны произойти после прохождения всех процедур в СФ ФС РФ и подписания закона Президентом.
Об услугах правового и технического характера
«Нотариусу, занимающемуся частной практикой, в связи с совершением нотариального действия оплачиваются услуги правового и технического характера, включающие в себя
- правовой анализ представленных документов, проектов документов, полученной информации,
- консультирование по вопросам применения норм законодательства,
- осуществление обязанностей и полномочий, предусмотренных законодательством, в связи с совершением нотариального действия,
- изготовление документов, копий, скан-образов документов,
- отображений на бумажном носителе образов электронных документов и информации, полученной в том числе в электронной форме,
- техническое обеспечение хранения документов или депонированного имущества, в том числе денежных сумм,
- иные услуги правового и технического характера.»
Это положение вступает в силу с момента официального опубликования подписанного Президентом закона. То есть, ждем подписания.
О регистрации сделок с недвижимостью
Здесь поправки коснулись момента, что происходит после регистрации сделки по отчуждению недвижимого имущества (доли в нем). Нотариус становится обязан до окончания рабочего дня после удостовернеия сделки подать документы в Росреестр для государственной регистрации, если стороны не против этого. Причем, нотариус будет представлять документы на регистрацию в электронном виде, подписав все усиленной квалифицированной электронной подписью. Если нотариус подать в указанный срок не сможет — по независящим от него причинам — у него будет еще два рабочих дня на подачу. Перечень таких причин устанавливается Минюстом совместно с ФНП.
Эти положения вступают в силу с 1 февраля 2019 года.
PS: Совет Федерации проект одобрил, ждем подписание.
Коллеги, как думаете, на удостоверение подлинности подписи на регистрационных формах удасться цену понизить? Мотивируя тем, что сами эти формы готовим?
- Сколько берут нотариусы за смену директора? Делимся цифрами
- Нотариусы не заверяют решения участников из недружественных стран?
- Хочет ли избираемый директор становиться директором, и другие вопросы из чата
- Массовые поправки в закон об ООО, ч. 1
- Переезд в регион с льготной ставкой УСН станет бесполезен
- Предлагают поправки в ст. 32 Закона об ООО
- Законопроект о «цифровом нотариате» — прошёл 1 чтение
- Текст отказа в регистрации из-за несоблюдения нотариальной формы удостоверения решения участника
- В Госдуму внесен проект поправок в закон о нотариате
- Компанию выкинут из ЕГРЮЛ, если ее посчитает неблагонадежной Платформа ЗСК
- Появится упрощенная ликвидация компаний. Но не для всех
- Электронная почта на Госуслугах вместо адреса юрлица
А действительно, хорошо было бы оплачивать частному нотариусу
только госпошлину (200 руб.), а всю техническую работу возложить на себя.
Приносим частному нотариусу подготовленную форму и как минимум 4 справки (срок
годности 2 дня):
1) о том, что паспорт заявителя действителен;
2) о том, что в отношении заявителя не вынесено решение о признании его
недееспособным;
3) о том, что заявитель не является террористом.
4) о том, что гражданин, пришедший к нотариусу вправе выступать в качестве
заявителя, а юридическое лица имеет надлежащую правоспособность.
Вся эта информация проверяется нотариусом и вносится в Информационную систему нотариата при заверении подписи на форме.
Нотариус работает на основании регламента. Без проверки всей этой информации нотариус не может (запрещено законом) заверять подпись заявителя на форме.
А работа должна оплачиваться?
Говорить об уменьшении нотариальных тарифов можно только в одном случае, если нотариат в России будет государственным.
У Нотариата 2 категории ещё и потому, что у нотариата ДВОЙСТВЕННАЯ правовая природа - он является "ПУБЛИЧНО-ЧАСТНЫМ" институтом. За "публичный" характер отвечает "нотариальный тариф", за "частную природу" отвечает "УПТХ" - всё логично, правомерно и полностью соответствует здравому смыслу.
Что же касается остального:
Нотариальный тариф - эта сумма, которую граждане платят ГОСУДАРСТВУ, но через нотариуса (нотариальный тариф ОТ ИМЕНИ ГРАЖДАН государству передаёт нотариус) - это такая оплата, которая минует нотариуса, по своей сути и уходит на оплату налогов и взносов(на имущество (нот.конторы), НДФЛ и проч.). Данная категория оплачивается за САМУ ВОЗМОЖНОСТЬ совершения нотариального действия в отношении их.
Иначе говоря, благодаря этой категории (нотариальному тарифу) нотариус получает право от государства ОКАЗАТЬ НОТАРИАЛЬНОЕ ДЕЙСТВИЕ ВАМ, т.е это своего рода "выключатель/включатель".
Услуги правового и технического характера (УПТХ) - эта сумма, которую граждане платят НОТАРИУСУ за оказываемые им услуги (т.е за проведённую им работу во всём том количестве, в котором она была проведена) - т.е самая настоящая оплата за проделанную работу человеку. И именно эта сумма и является единственной, которую нотариусы берут себе в силу "частно-публичного" характера своей деятельности и в силу отказа государства от содержания нотариата (принцип самофинансирования).
Т.е система такая:
Как "лица, наделённые властными полномочиями" - они получают возможность ЧТО-ЛИБО сделать для вас только если ГОСУДАРСТВУ будет оплачен "нотариальный тариф" (с момента его оплаты у нотариусов "включается"/возникает право оказать ПУБЛИЧНЫЕ полномочия).
Как "частные лица" - они получают возможность заработка посредством оказания юридических(правовых) и технических услуг, перечень которых чётко установлен в законе (т.е БОЛЬШЕ, чем закреплено в "Основах" они оказывать не могут - "Перечень нотариальный действий" исчерпывающий).
