Здравствуйте!
Ситуация следующая. Есть общество с одним участником, в УК общества имеется недвижимое имущество. Общество планируется ликвидировать в добровольном порядке таким образом, чтобы право на недвижимость из УК перешло его единственному участнику. Какой алгоритм действий перехода недвижимости из УК общества его единственному участнику?
Всем заранее спасибо!
Принятие решение о ликвидации и назначении ликвидатора-уведомление рег.органа- инвентаризация имущества и дебиторам и кредиторки- уведомление кредиторам и подача публикации в вестник- составление и утверждение промбаланса-уведосление рег.органа-составление ликвидационного баланса - передаточный акт между обществом и участником-уведосление рег.органа-закрытие счета-переоформление недвижимости в росреестре-сдача документов в архив- уничтожение печати
У Вас же недвижимость оформлена на Общество, оно в свою очередь ликвидируется, поэтому необходимо будет переоформить в росреестре правообладателя, предоставив документы основания перехода права собственности - Акт передачи, Ликвидационный баланс и лист записи о ликвидации ООО.
А представим ситуацию, переоформили до окончательной ликвидации недвижимость по передаточному акту и ликвидационном балансу, а ликвидацию не завершили по различным причинам, в том числе невозможности этого сделать. То получается переоформление становиться недействительным...?
А может проще сначала продать имущество а только потом ликвидировать?
в ФНС? да и само определение "нулевой" странное, нули в бух.балансе) В ЛБ же обычно содержится, перечень и состав имущества (касаясь темы, его там не будет, т.е. отсутствует), перечень предъявленных кредиторами требований, результаты рассмотрения предъявленных кредиторами требований и тп. Формально да, вроде как он нулевой. Как верно уже заметили, не должно быть долгов.«подается ЛБ, то он нулевой»
Считаю, что да. Ведь это и логично с одной стороны.«ЛБ стоять дата более поздняя, чем на акте и решении ликвидатора?»
