Хотите, Регфорум подберет проверенного исполнителя для решения ваших задач?

Кадастровая стоимость в 2017 году

  • 17 октября 2016 в 9:13
  • 1993
  • 5
  • 2

Здравствуй, Регфорум! В соответствии с Федеральным законом от 3 июля 2016 г. № 360-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» изменится порядок определения кадастровой стоимости объектов недвижимости. 

Теперь будет использоваться кадастровая стоимость, которая действовала по состоянию на 1 января 2014 года. Если после этой даты ее размер снижался, то будет применяться кадастровая оценка, которая определена после 1 января 2014 года, то есть пониженная (п. 1 ст. 19 Закона № 360-ФЗ). Если объект недвижимости оценивался после 1 января 2014 года, то его кадастровую стоимость пересчитают с использованием сведений по состоянию на эту дату (п. 2 ст. 19 Закона № 360-ФЗ). 

Такой порядок установят временно — с 1 января 2017 года по 1 января 2020 года. На этот период все иные кадастровые оценки отменяются. На несколько лет все кадастровые оценки зафиксированы на уровне 2014 года. А если после 2014 года они снижались – то и на более низком.

Напомню, что узнать кадастровую стоимость конкретного объекта можно на официальном сайте Росреестра. 

Добавить
Для того чтобы оставить комментарий или проголосовать, вам необходимо войти под своим логином или пройти несложную процедуру регистрации
Также, вы можете войти используя:
Спасибо, что подняли тему!
Интрига в том, что для многих объектов кадастровая стоимость  на начало 2014 г. (или, как говорится в законе, "на 1 января года, в котором впервые начала действовать для целей налогообложения кадастровая стоимость, если на 1 января 2014 года кадастровая стоимость отсутствовала или не применялась для целей налогообложения") 
существенно выше нынешней рыночной. И, как я понимаю, ничего с этим не поделаешь теперь до 2020 г. ?!
(для меня лично эмпирическим материалом является собственная квартира. КГС определена на 18.12.2014, ранее не определялась - была только инвентаризационная стоимость, в 10 (или более - точно уже не помню) раз ниже определенной КГС). Беглый осмотр предложений в интернете по сходным квартирам и различные калькуляторы выдают нынешнюю цену квартиры на 30% ниже КГС. Увы, у нас не предусмотрена опция: "продай квартиру государству по стоимости КГС"). 
17 октября 2016 в 15:54

Цитата из статьи

«Теперь будет использоваться кадастровая стоимость, которая действовала по состоянию на 1 января 2014 года.»

В Московской области в 2015 году произошел перерасчет кадастровой стоимости и для многих объектов недвижимости она стала значительно больше той, которая рассчитывалась ранее и существовала на 01.01.2015 г.
И теперь вопрос - какая стоимость кадастровая будет учитываться при расчете налога на имущество в следующем году? Та, что была на 01.01.2015 или пересчитанная в 2015?
На сайте Росреестра сейчас сведений о старой кадастровой стоимости нет. Есть только рассчитанная осенью 2015. Хотя налог за 2015-ый пришел по кадастровой стоимости которая была на 01.01.2015.
17 октября 2016 в 17:46