Юрист-редактор
Посты
119
Лайки
820

Кадастровая стоимость в 2017 году

  • 17 октября 2016 в 9:13
  • 14257
  • 7
  • 5

    Здравствуй, Регфорум! В соответствии с Федеральным законом от 3 июля 2016 г. № 360-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» изменится порядок определения кадастровой стоимости объектов недвижимости. 

    Актуально для 2018 года.

    Теперь будет использоваться кадастровая стоимость, которая действовала по состоянию на 1 января 2014 года. Если после этой даты ее размер снижался, то будет применяться кадастровая оценка, которая определена после 1 января 2014 года, то есть пониженная (п. 1 ст. 19 Закона № 360-ФЗ). Если объект недвижимости оценивался после 1 января 2014 года, то его кадастровую стоимость пересчитают с использованием сведений по состоянию на эту дату (п. 2 ст. 19 Закона № 360-ФЗ). 

    Такой порядок установят временно — с 1 января 2017 года по 1 января 2020 года. На этот период все иные кадастровые оценки отменяются. На несколько лет все кадастровые оценки зафиксированы на уровне 2014 года. А если после 2014 года они снижались – то и на более низком.

    Напомню, что узнать кадастровую стоимость конкретного объекта можно на официальном сайте Росреестра. 

    Добавить
    Юрист-редактор
    Для того, чтобы оставить комментарий или проголосовать, вам необходимо войти под своим логином или пройти несложную процедуру регистрации
    Также, вы можете войти используя:
    Спасибо, что подняли тему!
    Интрига в том, что для многих объектов кадастровая стоимость  на начало 2014 г. (или, как говорится в законе, "на 1 января года, в котором впервые начала действовать для целей налогообложения кадастровая стоимость, если на 1 января 2014 года кадастровая стоимость отсутствовала или не применялась для целей налогообложения") 
    существенно выше нынешней рыночной. И, как я понимаю, ничего с этим не поделаешь теперь до 2020 г. ?!
    (для меня лично эмпирическим материалом является собственная квартира. КГС определена на 18.12.2014, ранее не определялась - была только инвентаризационная стоимость, в 10 (или более - точно уже не помню) раз ниже определенной КГС). Беглый осмотр предложений в интернете по сходным квартирам и различные калькуляторы выдают нынешнюю цену квартиры на 30% ниже КГС. Увы, у нас не предусмотрена опция: "продай квартиру государству по стоимости КГС"). 
    17 октября 2016 в 15:54

    Цитата из статьи

    «Теперь будет использоваться кадастровая стоимость, которая действовала по состоянию на 1 января 2014 года.»

    В Московской области в 2015 году произошел перерасчет кадастровой стоимости и для многих объектов недвижимости она стала значительно больше той, которая рассчитывалась ранее и существовала на 01.01.2015 г.
    И теперь вопрос - какая стоимость кадастровая будет учитываться при расчете налога на имущество в следующем году? Та, что была на 01.01.2015 или пересчитанная в 2015?
    На сайте Росреестра сейчас сведений о старой кадастровой стоимости нет. Есть только рассчитанная осенью 2015. Хотя налог за 2015-ый пришел по кадастровой стоимости которая была на 01.01.2015.
    17 октября 2016 в 17:46

    Да все как обычно

    19 декабря 2016 в 10:44
    Во владимирской области ровно в 2 раза повысили!!!
    12 января 2017 в 11:49
    Добрый день. Вопрос таков: юридическое лицо рассчитывало налог на землю в 2015-16 гг. по кадастровой стоимости по состоянию на 01.01.2014 г. Сегодня выяснилось, что в конце 2014 г. кадастровая стоимость возросла более чем в 5 раз. Наши дальнейшие действия? Пересчитать налоги за 2015-16 гг., сдать уточненные декларации и доплатить в бюджет. Или оставить все как есть, ссылаясь на ст. 19?? Спасибо.
    20 апреля 2017 в 8:12

    Прямой эфир

    AnAsTaSiвчера в 19:54
    Восстановление учредительных документов
    Минфин продолжает развеивать фобии
    Татьяна Кузанвчера в 12:46
    Регистрация филиала или представительства иностранного юрлица