Юрист-редактор

Кадастровая стоимость в 2017 году

  • 17 октября 2016 в 9:13
  • 5372
  • 6
  • 4

Здравствуй, Регфорум! В соответствии с Федеральным законом от 3 июля 2016 г. № 360-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» изменится порядок определения кадастровой стоимости объектов недвижимости. 

Теперь будет использоваться кадастровая стоимость, которая действовала по состоянию на 1 января 2014 года. Если после этой даты ее размер снижался, то будет применяться кадастровая оценка, которая определена после 1 января 2014 года, то есть пониженная (п. 1 ст. 19 Закона № 360-ФЗ). Если объект недвижимости оценивался после 1 января 2014 года, то его кадастровую стоимость пересчитают с использованием сведений по состоянию на эту дату (п. 2 ст. 19 Закона № 360-ФЗ). 

Такой порядок установят временно — с 1 января 2017 года по 1 января 2020 года. На этот период все иные кадастровые оценки отменяются. На несколько лет все кадастровые оценки зафиксированы на уровне 2014 года. А если после 2014 года они снижались – то и на более низком.

Напомню, что узнать кадастровую стоимость конкретного объекта можно на официальном сайте Росреестра. 

Добавить
Юрист-редактор
Для того чтобы оставить комментарий или проголосовать, вам необходимо войти под своим логином или пройти несложную процедуру регистрации
Также, вы можете войти используя:
Спасибо, что подняли тему!
Интрига в том, что для многих объектов кадастровая стоимость  на начало 2014 г. (или, как говорится в законе, "на 1 января года, в котором впервые начала действовать для целей налогообложения кадастровая стоимость, если на 1 января 2014 года кадастровая стоимость отсутствовала или не применялась для целей налогообложения") 
существенно выше нынешней рыночной. И, как я понимаю, ничего с этим не поделаешь теперь до 2020 г. ?!
(для меня лично эмпирическим материалом является собственная квартира. КГС определена на 18.12.2014, ранее не определялась - была только инвентаризационная стоимость, в 10 (или более - точно уже не помню) раз ниже определенной КГС). Беглый осмотр предложений в интернете по сходным квартирам и различные калькуляторы выдают нынешнюю цену квартиры на 30% ниже КГС. Увы, у нас не предусмотрена опция: "продай квартиру государству по стоимости КГС"). 
17 октября 2016 в 15:54

Цитата из статьи

«Теперь будет использоваться кадастровая стоимость, которая действовала по состоянию на 1 января 2014 года.»

В Московской области в 2015 году произошел перерасчет кадастровой стоимости и для многих объектов недвижимости она стала значительно больше той, которая рассчитывалась ранее и существовала на 01.01.2015 г.
И теперь вопрос - какая стоимость кадастровая будет учитываться при расчете налога на имущество в следующем году? Та, что была на 01.01.2015 или пересчитанная в 2015?
На сайте Росреестра сейчас сведений о старой кадастровой стоимости нет. Есть только рассчитанная осенью 2015. Хотя налог за 2015-ый пришел по кадастровой стоимости которая была на 01.01.2015.
17 октября 2016 в 17:46

Да все как обычно

19 декабря 2016 в 10:44
Во владимирской области ровно в 2 раза повысили!!!
12 января 2017 в 11:49