Юрист-редактор
Посты
119
Лайки
826

Продажа доли в уставном капитале: пошаговая инструкция в 2018 году

  • 31 мая 2018 в 13:08
  • 12560
  • 14
  • 33
  • Пост актуален в 2018 году

    Здравствуйте!

    Продажа доли в уставном капитале – один из способов сменить участников в ООО, поэтому мы задумались о подготовке подробной пошаговой инструкции. До 1 января 2016 года таковым, бесспорно, был выход участника с последующим принятием в общество третьих лиц, и распределением доли вышедшего, однако с указанной даты это стало труднее делать из-за обязательного нотариального удостоверения заявления о выходе.  

    Сделка по продаже доли также стала возможна только через нотариуса, вне зависимости от того, между участниками она происходит, или между участниками и третьими лицами. В любом случае, стоимость процедура возросла, поэтому каждый сам решает, что проще — заплатить больше и сделать все в одно действие, или заплатить меньше, и делать все в два и более действий. 

    Мы же сегодня поговорим именно о продаже доли, неважно, другому участнику, или третьему лицу.

    Преимущественное право при продаже доли

    Перед тем, как продать свою долю в УК третьему лицу, учредитель должен предложить приобрести продаваемую долю другим участникам ООО. По сути это и есть преимущественное право. Преимущественное право может быть и у общества, если такое положение предусмотрено уставом.

    Продажа доли с использованием преимущественного права покупки регулируется ст. 21 Федерального закона 08.02.1998 № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» (далее – 14-ФЗ).

    Согласно п. 4 ст. 21 14-ФЗ:

    «Участники общества пользуются преимущественным правом покупки доли или части доли участника общества по цене предложения третьему лицу или по отличной от цены предложения третьему лицу и заранее определенной уставом общества цене пропорционально размерам своих долей, если уставом общества не предусмотрен иной порядок осуществления преимущественного права покупки доли или части доли».

    Варианты преимущественного права, которые содержит указанная статья, в п. 5:

    • по цене предложения третьему лицу;
    • по заранее оговоренной уставом цене.

    при этом, осуществление обществом преимущественного права покупки доли или части доли по заранее определенной уставом цене допускается только при условии, что цена покупки обществом доли или части доли не ниже установленной для участников общества цены.

    Участники могут воспользоваться преимущественным правом как ко всей продаваемой доли, так и к ее части.

    Уставом общества может предусматриваться возможность предложения доли или части доли в уставном капитале общества всем участникам общества непропорционально размерам их долей.

    Такое положение вносится в устав участниками единогласно, а исключается голосами не менее 2/3 от общего числа.

    Важный момент:

    Уставом общества не может предусматриваться предоставление одновременно преимущественного права покупки доли или части доли участника общества по цене предложения третьему лицу и преимущественного права покупки доли или части доли участника общества по заранее определенной уставом цене. Установление преимущественного права покупки по заранее определенной уставом цене в отношении отдельного участника общества либо отдельной доли или отдельной части доли в уставном капитале общества не допускается.

    Срок для участников, чтобы они воспользовались преимущественным правом — 30 дней. Для общества (если ему можно) — 7 дней. Но это по умолчанию, можно в уставе более продолжительные сроки прописать.

    У участника преимущественное право заканчивается:

    • Как только он отказался от преимущественного права;
    • По истечении срока, закрепленного в уставе.

    Если при продаже доли были нарушения преимущественного права других участников или общества (опять-таки, если ему такой выкуп доли разрешен уставом), то последствия будут следующие:

    При продаже доли или части доли в уставном капитале общества с нарушением преимущественного права покупки доли или части доли любые участник или участники общества либо, если уставом общества предусмотрено преимущественное право покупки обществом доли или части доли, общество в течение трех месяцев со дня, когда участник или участники общества либо общество узнали или должны были узнать о таком нарушении, вправе потребовать в судебном порядке перевода на них прав и обязанностей покупателя.

    С 1 января 2016 года при любом отчуждении доли в ООО, кроме выхода участника и продажи доли, принадлежащей обществу или перехода обществу доли исключенного участника по суду, сделка удостоверяется нотариально.

    Согласие остальных участников общества на продажу доли требуется в том случае, если это прописано в уставе.

    Прежде чем продавать долю другому участнику, участникам или обществу по преимущественному праву, продавцу доли необходимо отправить за свой счет оферту с указанием цены доли и условий ее продажи:

    Участник общества, намеренный продать свою долю или часть доли в уставном капитале общества третьему лицу, обязан известить в письменной форме об этом остальных участников общества и само общество путем направления через общество за свой счет нотариально удостоверенной оферты, адресованной этим лицам и содержащей указание цены и других условий продажи.

    Оферта в обязательном порядке удостоверяется нотариально, отказ от покупки, к слову, тоже!

    Таким образом определится участник или несколько участников, которые воспользуются преимущественным правом и приобретут долю. Далее – готовим документы для подачи в регистрирующий орган:

    • заявление по форме Р14001, иногда его составляет сам нотариус;
    • оферта с ценой и условиями продажи (в виде извещения или предложения);
    • документ, свидетельствующий получение оферты;
    • акцепт оферты;
    • нотариальный договор купли-продажи доли и все необходимое для нотариальной сделки;
    • отказ других участников от использования преимущественного права – обязательно нотариально заверенный;
    • согласие супруга для каждой из сторон-физлиц, или заявление об отсутствии брака;
    • договор купли-продажи доли (чаще всего нотариусы предлагают свой вариант.

    Нотариус также может потребовать еще ряд документов:

    • актуальный список участников;
    • документы, подтверждающие что продаваемые доли оплачены (лучше всего — справка из банка);
    • уведомление, что данная сделка не является крупной, и не требует специального подтверждения (согласия участников).

    Если с этим нотариусом вы мало работали, он может потребовать вообще все документы, которые у вас есть по ООО — все решения, свидетельства, предыдущие редакции уставов, листы записи и пр. Как будто он их все будет перечитывать и вносить в реестр. 

    По-хорошему, часто все эти преимущественные права — просто формальность. У участника есть цель продать долю третьему лицу, даже не так, неким лицам необходимо сменить участника А на участника Б, в качестве инструмента выбрана продажа доли, так быстрее и надежнее. Поэтому по факту обычно документы составляются так, что срок для предъявления участниками своих претензий на продаваемую долю уже вышел, и доля продается третьему лицу. Участники не против, их особо не спрашивают, а делается это все для нотариуса, чтобы он без проблем удостоверил сделку. 

    Положениями устава можно запретить участникам продавать долю третьим лицам:

    Продажа либо отчуждение иным образом доли или части доли в уставном капитале общества третьим лицам допускается с соблюдением требований, предусмотренных настоящим Федеральным законом, если это не запрещено уставом общества.

    Тогда смысла в преимущественном праве при покупке доли нет — не может быть преимущественного права одного участника перед другим.

    Либо можно только максимально это затруднить — например, получение согласия других участников:

    В случае, если настоящим Федеральным законом и (или) уставом общества предусмотрена необходимость получить согласие участников общества на переход доли или части доли в уставном капитале общества к третьему лицу, такое согласие считается полученным при условии, что всеми участниками общества в течение тридцати дней или иного определенного уставом срока со дня получения соответствующего обращения или оферты обществом в общество представлены составленные в письменной форме заявления о согласии на отчуждение доли или части доли на основании сделки или на переход доли или части доли к третьему лицу по иному основанию либо в течение указанного срока не представлены составленные в письменной форме заявления об отказе от дачи согласия на отчуждение или переход доли или части доли.

    Либо можно указать более длительные сроки для реализации участниками своего преимущественного права.

    Продажа доли третьему лицу

    Если продажа доли ООО в порядке преимущественного права не состоялась, — либо выкупили только часть доли, либо отказались от преимущественного права, либо пропустили срок для того, чтобы им воспользоваться, — то участник может предложить ее третьим лицам. 

    14-ФЗ указывает, что стоимость части доли в уставном капитале для реализации третьему лицу не может быть ниже, чем для участников в рамках преимущественного права. После приобретения доли покупатель становится полноправным участником общества (с момента внем=сения соответствующей записи в ЕГРЮЛ).

    Последовательность действий и комплект документов тут будет тот же, что и при продаже по преимущественному праву. После сделки у нотариуса два дня на подачу документов в ЕГРЮЛ, а там процедура займет свои стандартные 5 рабочих дней (плюс два дня на подачу и получение). 

    Не забывайте во время сделки проверить за нотариусом, все ли он вписал в лист Р формы Р14001 «сведения о заявителе», бывало, что забывают — и, пожалуйста, отказ. Да и остальные документы, особенно договор, стоит не спеша прочитать и обратить внимание нотариуса на ошибки, если они вдруг будут. Нотариусы тоже люди, и тоже могут ошибаться.

    Продажа нераспределенной части доли третьему лицу

    Единственное исключение из «рабочих» способов отчуждения доли, когда можно немного «сэкономить» на нотариусе — это продажа доли, принадлежащей обществу. Сначала, конечно, необходим выход участника, с нотариальным заверением заявления о выходе. Далее, простая письменная форма сделки. Если нераспределенную долю решили передать действующим участникам — то лучше ее распределить, если третьим лицам — то продать. В регистрирующий орган нужно будет подать (при продаже):

    • Р14001, нотариально заверенную;
    • решение участников о продаже доли, принадлежащей обществу (если участников несколько, решение принимается единогласно);
    • договор купли-продажи;
    • подтверждение оплаты продаваемой доли. 

    Заявителем тут будет не продавец, а лицо, исполняющее функции единоличного исполнительного органа. Срок регистрации будет «стандартные» 5 рабочих дней, плюс день подачи и день получения.

    Также советую почитать памятки регистратора по теме:

    Коллеги, часто ли вы пользуетесь таким способом отчуждения долей? Или все-таки предпочтительнее выход с дальнейшей продажей нераспределенной доли?

    Добавить
    Юрист-редактор
    Для того, чтобы оставить комментарий или проголосовать, вам необходимо войти под своим логином или пройти несложную процедуру регистрации
    Также, вы можете войти используя:

    Цитата из статьи

    «Не забудьте, это продажа, здесь тоже действуют правила о преимущественном праве»

    Вы уверены?
    31 мая 2018 в 15:052
    Хороший вопрос. Можно пока этот кусок взять в скобки, и подискутировать.
    31 мая 2018 в 15:44
    Дополнение к комментарию
    Вообще да, нелогично выходит — участники на ОСУ решают судьбу доли - погасить/распределить/продать/закопать — но кто мешает при выборе варианта "продать" предложить ее для покупки участникам?
    31 мая 2018 в 15:46

    Сообщение от Андреев Николай

    «взять в скобки, и подискутировать»

    можно и так
    но можно и закон почитать
    преимущественное право возникает, когда участник желает СВОЮ долю продать третьему лицу
    а тут СОБРАНИЕ участников ЕДИНОГЛАСНО решает продать долю, принадлежащую ОБЩЕСТВУ третьему лицу
    можно ещё подискутировать о преимущественном праве общества в этом случае
    31 мая 2018 в 16:073
    Закон о преимущественном праве участников при продаже доли общества ничего не говорит, в целом никто не мешает такую норму вписать в устав. Правда, зачем?
    31 мая 2018 в 16:12
    как у нас все любят и хотят поиздеваться над несчастным уставом

    ну что он вам всем плохое сделал?

    а он как домашний цветок в горшке на подоконнике

    многого не требует, а глаз радует
    31 мая 2018 в 16:241
    Добрый день. А почему нотариусы чаще всего отказываются от заполнения формы Р14001? Заполняют только половину формы. Это как-то регулировано кем-то?
    1 июня 2018 в 9:49
    Добрый! Половину, это как? Просто не сталкивался никогда. Обычно готовую, заполненную ему приносили, он ее только удостоверял.
    1 июня 2018 в 9:55
    Заявителем при сделке выступает нотариус. И весь лист на заявителя заполняет, как правило, он же. Понятное дело, что если есть посредник-регистратор, то посредник подготовит все документы без вопросов. Но сейчас для регистратора в вопросе купли-продажи работы крайне немного, документы подготовить - список участников да половину 14 формы, по большому счету все остальные документы для сделки делает нотариус. Можно выступить посредником-организатором, конечно, но вопрос - если сделка удостоверяется нотариусом, должен ли сам нотариус готовить форму Р14001, учитывая, что он является заявителем в ней же?
    1 июня 2018 в 10:58
    По поводу должен — вообще это должно входить в правовую и техническую работу, по отдельному тарифу. Где именно такое искать — скорее всего в методических рекомендациях ФНП, я нашел следующее: 
    В настоящее время установлены пределы платы за УПиТХ, которые установлены ФНП (Федеральной нотариальной палатой) в 2016 г. Существуют «Методические рекомендации по определению предельного размера платы за оказание нотариусом услуг правового и технического характера«, утв. решением Правления ФНП (протокол от 28.03.2016 N 03/16). Также есть Письмо ФНП от 17.11.2016 N 4341/03-16-3 «О применении отдельных положений Порядка определения предельного размера платы за оказание нотариусами услуг правового и технического характера.».
    1 июня 2018 в 11:10
    Дополнение к комментарию
    Но именно по тому что он должен делать, а не о размере платы, стоит поискать еще.
    1 июня 2018 в 11:20
    Спасибо большое, Николай. Допустим, я являюсь собственником доли и хочу осуществить куплю-продажу доли. Обращаюсь к юристам, юристы сообщают: это нотариальная сделка. Обращаешься к нотариусу: нужны документы по компании, согласие супругов, документы подтверждающие оплату, список участников. У меня это всё есть и я иду довольный к нотариусу, а нотариус меня просит сделать еще форму Р14001, но не всю, а только половину - до листа на заявителя (дальше он три листа вроде как сделает сам). Я формы, допустим, эти в глаза не видел и знать про них ничего не знаю. К кому обратиться? Юридические компании тоже по половинке формы не делают, а если делают, просят за них 4 тр, в среднем, как за целую. И то, чаще всего, отшивают, так как им не интересно на это тратить время. Да и если поискать на сайтах юридических фирм, услуги по купле-продаже продаются комплексом, точно не за 4 тр) А нотариусов таких большинство, которые формы требуют от клиента. Вопрос может и выеденного яйца не стоит - нашел "своего" человечка, он тебе все сделал и оформил в лучшем виде. Но если всё же следовать логике законодательства: сделка нотариальная, клиент предоставляет документы нотариусу, которые у него ведутся в штатном режиме, нотариус оформляет сделку и регистрирует её в ИФНС. Посредники вроде и не требуются. По факту больше половины нотариусов в мск формы делать не умеют и смотрят на клиента глазами карпа.
    1 июня 2018 в 11:421
    несколько раз сделки проводил, причем у разных нотариусов и всегда заявление делали они)
    1 июня 2018 в 11:592
    Вам повезло, что могу сказать :)
    1 июня 2018 в 12:00
    Подозреваю, тут проще сменить нотариуса, хотя в некоторых районах это проблема.
    1 июня 2018 в 13:551

    Цитата из статьи

    «Тогда смысла в преимущественном праве при покупке доли нет — не может быть преимущественного права одного участника перед другим.»

    Можно запретить продавать без согласия других участников. Тогда смысл есть - участники могут разрешить продать долю третьему лицу, но воспользоваться своим преимущественным правом на покупку её части по цене предложения третьему лицу.
    1 июня 2018 в 12:423

    Сообщение от Aus

    «Можно запретить продавать без согласия других участников. Тогда смысл есть - участники могут разрешить продать долю третьему лицу»

    это Вы в законе прочитали?
    или просто так думаете?
    1 июня 2018 в 13:311
    На практике запрет отчуждения доли без согласия других участников используется нередко, закону не противоречит. При этом преимущественное право при купле-продаже остаётся императивом по закону.
    Несколько подробнее о возможности использования такого запрета см., например: Глушецкий А.А. Открытые и закрытые корпорации. Особенности оборота долей в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью: правовой и экономический аспекты. М.: Статут, 2017. 192 с. или его же Преимущественное право покупки доли в уставном капитале ООО - варианты реализации // Право и экономика. 2017. № 3. С. 32-43.
    4 июня 2018 в 17:461

    Сообщение от Aus

    «закону не противоречит»

    можно уточнить, что именно не противоречит закону?
    4 июня 2018 в 19:041
    Пожалуйста: установление в Уставе ООО запрета на отчуждение участником ООО своей доли в уставном капитале ООО третьему лицу без согласия других участников ООО.
    5 июня 2018 в 8:39

    Сообщение от Aus

    «Несколько подробнее о возможности использования такого запрета см., например: Глушецкий А.А. »

    книгу не нашёл, статью просмотрел (может и не ту, но его)
    "ВАЖНО!"
    "хорошо, что таблицу умножения придумали не юристы
    и поэтому ей не нужны адвокаты" (с)
    4 июня 2018 в 19:081
    Книга есть в информационном банке "Постатейные комментарии и книги" в СПС "КонсультантПлюс".
    5 июня 2018 в 8:41

    Сообщение от Aus

    «Книга есть в информационном банке "Постатейные комментарии и книги" в СПС "КонсультантПлюс".»

    да, она там есть, но у меня нет туда доступа
    я просмотрел его статью на эту же тематику от 2009 - полный отстой
    думаю, в этой книге всё то же самое
    такой человек не может так быстро радикально изменить свои взгляды
    впрочем, если у Вас иное мнение, можете мне прислать эту книгу
    и я её немного прокомментирую здесь
    моя почта - almira@ustavooo.online
    5 июня 2018 в 9:161

    Цитата из статьи

    «С 1 января 2016 года при любом отчуждении доли в ООО, кроме выхода участника и продажи доли, принадлежащей обществу или перехода обществу доли исключенного участника по суду, сделка удостоверяется нотариально.»

    Выход из общества оформляется нотариальным заявлением.
    1 июня 2018 в 13:18
    Выход да, а вот сам факт передачи доли? Как-то я некорректно обозвал переход доли "передачей".
    1 июня 2018 в 13:31
    Какая передача доли при выходе из ООО? Что за факт?
    1 июня 2018 в 13:40
    Доля переходит к обществу, участник получает ее действительную стоимость, хотя этот вопрос можно решать и не в момент выхода. Нотариус нужен при переходе доли обществу?
    1 июня 2018 в 13:48
    Перефразирую вопрос, чтобы получить исчерпывающий ответ.
    Передает ли участник обществу долю при выходе из ООО?
    Какие действия должен совершить вышедший участник после подачи заявления о выходе?
    Нужен ли он ООО при переходе доли к ООО?
    1 июня 2018 в 15:07
    Передает ли — не думаю. Доля вообще такая сущность, я не очень понимаю, как ее вообще можно передать Скорее право собственности (владения, пользования, распоряжения) на долю можно передать, через договор купли-продажи (мены, дарения, либо вообще посредством судебного решения). При выходе договора (в письменном виде) нет, однако право собственности передается обществу. Участник оформляет у нотариуса заявление, передает его в общество, с этого момента он свободен. Далее уже у общества обязанность передать ему деньги/имущество за эту долю (как договорятся). Собственно, разве тут нет сделки? Да, участник перестает быть участником, доля ему не принадлежит, и вариантов "отдать или не отдавать" долю у него нет, он лишается ее по умолчанию. Но собственно изначально вопрос был — при данном случае перехода доли нужен ли нотариус? Является ли это нотариально удостоверяемой сделкой? Я о том, что факт удостоверения заявления о выходе, и факт перехода доли к обществу суть не один и тот же факт. Да, один проистекает из другого, но это разные сущности.
    1 июня 2018 в 15:261
    в закон всё написано:
    Заявление участника общества о выходе из общества должно быть нотариально удостоверено по правилам, предусмотренным законодательством о нотариате для удостоверения сделок.
    1 июня 2018 в 15:341
    Выход — подлежит. А переход доли? Согласен, ранее некорректно его обозвал "передачей доли".
    1 июня 2018 в 15:361
    Коллеги, а можно как то заставить нотариуса "проверить" исполнение сделки перед направлением заявления в ФНС? Например если прописать срок направления заявления в ФНС - раб дни с даты оплаты?
    ст 21 ФЗ об ООО 14. Нотариус, удостоверивший договор об отчуждении доли или части доли в уставном капитале общества или акцепт безотзывной оферты, в течение двух рабочих дней со дня данного удостоверения, если больший срок не предусмотрен договором, подает в орган, осуществляющий государственную регистрацию юридических лиц, заявление о внесении соответствующих изменений в единый государственный реестр юридических лиц.
    Или как на практике предохраняются от неоплаты?) (другое слово не смог подобрать))
    3 августа 2018 в 11:06
    Дополнение к комментарию
    С помощью залога, вспомнил)
    3 августа 2018 в 14:09

    Прямой эфир

    Два и более директора в хозяйственном обществе: ГК разрешает
    «Конкурс красоты» для судебных дел: что я бы отобрал для обзора? ТОП-10 + 1