Юридический адрес от ТСЖ

Скорее всего, будет отказ по данному адресу т.к. обычно ТСЖ располагается в помещении, которое является общедомовым имуществом, и требуется согласие всех собственников для предоставления помещения в аренду.

Вопрос был не про вероятность отказа. Он сейчас весьма вероятен на любой адрес. Согласие всех собственников для регистрации в данном случае не нужно. Данная позиция подтверждена, в т.ч. решениями ФНС России.

По закону - ничего. Но лучше заручиться письмом с согласием от Председателя правления ТСЖ. В данном случае ТСЖ выступает в роли управляющей компании, которая распоряжается общедомовым имуществом от лица собственников.

Разве сдача в аренду общедомового имущества не должна быть одобрена общим собранием собственников. Кроме того, если речь идет о предоставлении юридических адресов (т.е. фиктивных документов об аренде, фактически организации в этом помещении располагаться не будут) - как минимум, здесь усматриваются признаки ст. 30 и ст. 327 УК РФ. Я не думаю, что если жильцы будут предупреждены о незаконном характере подобной деятельности, ТСЖ дадут "добро". P.S. И запись о недостоверности по адресу может быть внесена по заявлению ЛЮБОГО собственника, который узнает, что в помещениях дома зарегистрировано ООО, и обратится в ФНС.

Вы говорите о ситуации, когда в доме нет управляющей компании. В данном же случае идет речь о существующем ТСЖ, которому переданы полномочия по распоряжению общедомовым имуществом. Вопрос фиктивности документов мы здесь не рассматриваем. Заявление любого собственника в ФНС может повлечь за собой только мероприятия по проверке достоверности сведений об адресе. Но вопрос согласия и сдачи в аренду решать будет именно Председатель правления ТСЖ, который и уполномочен принимать такие решения Общим собранием членов ТСЖ. Обычно это право и соответствующая компетенция прямо прописаны в Уставе Товарищества.

Согласен полностью. Как правило, подобные сделки (аренда) одобряются общим собранием членов ТСЖ. Что касается оформления фиктивных документов (юридический адрес), я бы Председателя гнал в шею бы за это.

Почему?

открывали 3 фирмы по адресу, предоставленному ТСЖ.  Прикладывали доки, что помещения являются общедомовым имуществом и решения общего собрания о сдаче в аренду . отказов не было

Рассуждаю логически: в качестве документов, подтверждающих адрес можно вообще любые принести.В связи с этим следует принести письмо гарантийное за подписью ТСЖ, с приложением документов на имущество и указание, что оно является общедомовым и один из документов - выписку из устава ТСЖ о праве управления общедомовым имуществом или копию решению ОСЖ о передачи в аренду данного имущества.

А что за адрес? подвал? чердак?