Привет, форумчане!
С 12.10.2015 вступил в силу Федеральный закон от 13.07.2015 №259-ФЗ, внесший изменения в ряд законодательных актов. Нотариусы, страховые компании и банки теперь обязаны сами обращаться в Росреестр за получением необходимых данных для регистрации сделок с недвижимостью.
Раньше, при любой сделки с недвижимостью: продажи, покупки квартиры, дома или земельного участка, граждане запрашивали справки из ЕГРП и Госкадастра недвижимости самостоятельно. Теперь такая необходимость отпала. При чем страховые, банки и нотариусы подают и получают информацию в течение 3-х рабочих дней после обращения гражданина,его представителя, представителя юридического лица.
По мнению специалистов, данное нововведение имеет несколько плюсов:
- Нотариусы вправе сами, вместо клиентов, подавать документы на регистрацию прав собственности, что избавляет клиентов от лишних «телодвижений».
- Время. Предполагается, что в зависимости от формы поданных документов, время получения необходимых данных сократится с 10 до 1-3 дней.
- Граждане и организации (покупатели и продавцы недвижимости) освобождаются от обязанности оплачивать гос. пошлину. Но конечно же сумма гос. пошлины будет уже включена в стоимость услуг.
- финансовая защищенность при регистрации сделки через Нотариуса. Введена новая новелла, которая позволяет гражданам производить расчеты через депозит Нотариуса.
Думаю, конечно же, за все эти «блага» будут запрашивать не маленькую сумму, но зато это сбережет нервы и время.
