Brainstorm. Регистрация товарищества собственников недвижимости (ТСН)

Здравствуйте! У нас с юристом возник спор по вопросу создания ТСН.

На первом общем собрании собственников МКД мы, инициативная группа, в повестке дня включили следующие вопросы:

Читайте также о ликвидации ТСЖ.

1. Избрание председателя, секретаря, счетной комиссии (по отдельности).
2. Выбор способа управления многоквартирным домом.
3. Создание товарищества собственников недвижимости «…».
4. Утверждение устава товарищества собственников недвижимости «…».
5. Избрание состава правления товарищества собственников недвижимости «…».
6. Избрание Председателя товарищества собственников недвижимости «…».
7. Избрание состава ревизионной комиссии товарищества собственников недвижимости «…».
8. Утверждение сметы доходов и расходов, определение размера платежей собственников помещений за содержание и ремонт дома, утверждение суммы вознаграждения труда председателя на период.
9. Определение места хранения документации собрания.
10.       Определение формы доведения до сведения собственников помещений решений, принятых общим собранием, итогов голосования и формы оповещения о новых общих собраниях собственников.

Юрист утверждает, что ОСС с такой повесткой дня проводить неправильно. Избрание управляющих органов ТСН относится к исключительной компетенции общего собрания членов ТСН. Учредительное собрание ТСН надо проводить в несколько этапов. Сначала на ОСС принимаем решения о создании ТСН, его регистрируем, собираем заявления о вступлении его членов (как требует ЖК РФ), а затем избираем руководящие органы ТСН на новом собрании членов ТСН.

Так кто же из нас неправ?