Brainstorm. Оформление права собственности

Привет всем! Предстоит решить одну интересную задачу, хочу обратиться к коллегам за советом:

Мнение редакции может не совпадать с мнением автора.

Гражданин N планирует приобрести квартиру, но по ряду причин не собирается оформлять право собственности на себя (причины отказа не называются). Гражданин N нашел родственника, на которого будет оформлено имущество, однако, полного доверия к этому человеку нет, поэтому он хочет подстраховаться от неблагоприятных сценариев.

Склоняюсь к оформлению договора займа с залогом, где гражданин выступит залогодержателем, либо открытие ООО с оформлением квартиры на ООО. Но есть сомнения по поводу бухгалтерии, будет ли это отражаться каким-либо образом.

Скажите пожалуйста, какой вы бы нашли выход?

Стали бы вы решать задачу через оформление ипотеки?

Что вы думаете с вариантом открытия ООО для этих целей?

Очень интересно ваше мнение. Спасибо!