Реновация и нежилые помещения. Есть ли выход из западни?

Добрый день, коллеги!

К чему готовиться собственнику нежилого помещения, обреченному на реновацию? 

Ранее в Законе прописывалось, что собственнику нежилого помещения в многоквартирном доме, подлежащем реновации, предоставляется предварительное и равноценное возмещение в денежной форме или в форме равноценного нежилого помещения на праве собственности. В один момент предоставление помещение убрали и осталась компенсация, как сообщили на горячей линии Общественного штаба по контролю за реализацией программы реновации.

НО!

• Как и кем оценивается помещение на практике?
• Как реально происходит выплата?
• В какие сроки?
• Все ли ее получают?
• Позволяет ли Законодательство прописать не только оценку рыночной стоимости недвижимости, но и другие расчетные величины, в частности – убытки, связанные с упущенной выгодой? 
• Есть ли история судебной практики в отношении таких ситуаций? 

• Можно ли продать помещение в доме "из списка" и что происходит с ценой такого лота? 

Любой опыт будет важен!