Обзор практики ВС РФ № 4 (2025). Анализ актуальных позиций

Здравствуй, Регфорум!

Верховный Суд представил масштабные разъяснения, затрагивающие практически все сферы права — от тонкостей трудового законодательства до уголовной ответственности и налогообложения недвижимости. Ниже — основные выводы.

Социальные гарантии и труд

• Цифровое равенство: отсутствие регистрации в электронных системах (Госуслуги) не может служить препятствием для получения законных пенсионных выплат.

• Защита доноров: оплата выходного дня для доноров должна соответствовать реальному графику работника. Если смена длится 24 часа, работодатель обязан оплатить сутки, а не стандартные 8 часов.

• Гарантии при болезни: совместители защищены так же, как и основные сотрудники — их увольнение во время нахождения на больничном неправомерно.

Земельные и жилищные вопросы

• Справедливая аренда: если госорган необоснованно затягивает или отказывает в выкупе участка, он не имеет права требовать с арендатора плату выше ставки земельного налога.

• Реконструкция и застройка: разделить жилой дом на несколько автономных блоков (таунхаусов) теперь проще — в ряде случаев это не требует проведения сложной и дорогостоящей экспертизы.

• Садоводческие товарищества: право на бесплатную землю не должно страдать из-за того, что СНТ вовремя не привело свои документы в порядок.

Экономика, бизнес и налоги

• Борьба с налоговыми схемами: использование земель под ИЖС для ведения бизнеса (магазины, сервисы) аннулирует льготу по налогу. Ставка будет максимальной, как для коммерческой недвижимости.

• Корпоративный контроль: суд блокирует попытки мажоритариев «размыть» доли миноритарных акционеров через необоснованные дополнительные эмиссии или выкуп акций по искусственно заниженным ценам.

• Бренды в интернете: простое использование названия конкурента в URL-адресе страницы еще не означает нарушение прав на товарный знак, если это не путает покупателя.

Ответственность и правопорядок

• Электросамокаты: владельцы мощных электросамокатов официально приравнены к водителям транспорта. Управление ими в нетрезвом виде ведет к лишению водительского удостоверения всех категорий.

• Лишение гражданства: тяжкие преступления, включая наркоторговлю, признаны достаточным основанием для аннулирования решения о приеме в гражданство РФ.

• Административные штрафы: даже «лысый» газон без травы юридически остается элементом благоустройства — штраф за парковку на нем будет правомерен.

Важное для сделок

• Дарение долей: любая передача в дар части недвижимости теперь проходит строгий контроль — сделка требует обязательного визита к нотариусу, иначе регистрация в Росреестре будет невозможна.