Как получить в собственность часть земли общего пользования СНТ

Добрый день,спасибо за пост!У нас аналогичная ситуация, сейчас председатель выясняет, кому принадлежит эта земля, потому что была проверка и нам контролирующий орган сам предложил выкупить часть этой земли. Ждём результатов. 

Для начала - выяснить, проведено ли межевание земель общего пользования в СНТ. Если нет - смотреть, что с документами о праве собственности и межеванием основного участка. Если границы не определены - можно попробовать оформить межевание по фактическому пользованию.Если границы как участка, так и земель общего пользования установлены - есть вариант вынести вопрос о купле-продаже части земли на общее собрание членов СНТ. В практике видел такие случаи, неплохо будет пред этим почитать устав СНТ и протоколы собраний за прошедшие пару лет. Видел две схемы - собрание голосует за продажу - председатель Правления от имени СНТ оформляет сделку; вторая схема - когда общим собранием решение этого вопроса делегируется правлению, соответственно, решение о продаже и стоимости будет принимать собрание правления. По поводу трех лет - лично я не встречал подобного, если в практике конкретного СНТ такое есть - договор аренды в студию. Как вариант - аренда с последующим выкупом. В общем, документы нужно смотреть. Общее собрание членов СНТ и Устав - в данном случае наше все)