Ricko20 января 2017 в 12:38
Brainstorm. Действительность договора поручительства
Привет всем! В ходе трудовой деятельности возник вопрос относительно действительности договора поручительства. Вопросов возникла масса, а ответы, в свою очередь, либо не получились вообще, либо получились не утешительными. В связи с этим, прошу совместных рассуждений на тему предложенную тему — действительность договора поручительства с поддельной подписью поручителя (при добросовестном поведении кредитора).  Допустим такую ситуацию, кредитор заключил основной договор, а в обеспечение обязательств ...
Читать дальше23717
Альберт Садыков20 декабря 2016 в 13:00
Существенные условия различных видов договора купли-продажи: таблица
Читать дальше6395152
Существенные условия договора подряда: таблица
Привет всем! Договор подряда является весьма распространенным в сфере строительства, оказания бытовых услуг, выполнения проектных работ и государственных заказов. Для того, чтобы договор считался заключенным и соответствовал требованиям законодательства, необходимо, чтобы в нем были указаны все существенные условия. Напомню, что существенные условия – это такие условия, без которых договор считается незаключенным. Что входит в их перечень, я решила расположить в таблице. Здесь приводится только ...
Читать дальше7024171
Александра Табакова12 декабря 2016 в 9:12
Договор поставки: от статей в ГК до применения на практике
Привет, Регфорум! Договоры поставки – суровая реальность моей работы. Точнее, самая обыденная и местами унылая ее часть. Однако, как показала практика, то, что преподавали нам в свое время на парах гражданского права, имеет весьма посредственное отношение к реальности. Я хотела бы поделиться с коллегами личным опытом составления и работы с таким, казалось бы, банальным договором, и, возможно получить интересный фидбэк, который мы с вами, коллеги, могли бы взять на вооружение в своей работе.  Истина ...
Читать дальше2110178
Алексей Лисаченко22 ноября 2016 в 12:16
Проект постановления Пленума ВС РФ по обязательствам: экспресс-обзор
Привет всем! Постановление Пленума, принятие которого ожидается сегодня, 22.11.2016 (оговорюсь: у меня в руках проект, поэтому возможны редакционные изменения, но незначительные) носит название «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении». Действительно, направленность постановления достаточно узкая: подробно разобраны лишь некоторые вопросы обязательственного права, в частности – проблемные моменты отказа от договора. Читайте ...
Читать дальше2474173

Обзор изменений ГК РФ с 1 января 2017 года
Добрый день, коллеги! Согласно Федерального закона «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 03.07.2016 N 315-ФЗ и Федерального закона «О внесении изменений в статьи 188 и 189 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации и в Основы законодательства Российской Федерации о нотариате» от 03.07.2016 N 332-ФЗ с 1 января 2017 года вступают в силу изменения в ГК РФ (часть первая). Статья 130. Недвижимые ...
Читать дальше2256323
Споры по договорам подряда в практике Верховного Суда РФ
Строительные споры традиционно составляют значительную часть рассматриваемых арбитражными судами дел как по их общему количеству (только в 2015-м году арбитражными судами было рассмотрено более 30 тыс. споров, возникших из договоров строительного подряда), так и по размеру заявленных исковых требований (сумма заявленных требований по этим делам за тот же период превысила 344 млрд. рублей). Более 15 лет назад, Президиум ВАС РФ обобщил практику разрешения споров по договору строительного подряда в ...
Читать дальше1766154
Как предварительный договор не вдруг стал основным
Здравствуй, Регфорум! На заре современной российской цивилистики, ещё до принятия нового Гражданского кодекса, гулял такой анекдот. Встречаются два предпринимателя. «Возьмёшь у меня вагон леса за 10 тыс. баксов?» — «Конечно, возьму!». И пошли они искать: один — вагон леса, а другой — 10 тыс. баксов. Примерно так в начале 90-х заключались многие договоры. А если высокие стороны полагали необходимым положить их на бумагу, частенько в названии перед словом «договор» ставили «предварительный». Тем самым, ...
Читать дальше315267
Инвестиционный договор в форме простого товарищества: варианты расторжения
Коллеги, добрый день! Продолжаю тему договора простого товарищества в инвестиционной деятельности. Первый пост был посвящен формированию пула имущества, второй — вопросам выдела доли и возмещения убытков. В сегодняшней, заключительной части, речь пойдет о прекращении договора.     Влияние срока договора на порядок его расторжения Есть довольно ощутимая разница в правовых последствиях между срочным и бессрочным договором товарищества. Если договор бессрочный, то любая сторона вправе, безусловно ...
Читать дальше34635
Екатерина Болдинова26 сентября 2016 в 12:27
Компания вносит арендную плату наличными: риски и ограничения
Добрый день, коллеги! В отношениях с арендодателями может возникать вопрос о том, можно ли оплачивать аренду наличными? И если да, то как это оформить. Не секрет, что даже при глобальном распространении банковских карт многим просто удобнее получить причитающуюся арендную плату за квартиру «в конверте». Как поступить арендатору в такой ситуации? Действующее законодательство расчеты наличными между физическими лицами и организациями не запрещает. Однако для осуществления таких расчетов необходимо ...
Читать дальше165617
Александр ЗверевАлексей 15 сентября 2016 в 9:36
Инвестиционный договор по форме простого товарищества: выдел доли и возмещение убытков
Прошлой публикацией я начал серию статей о договоре простого товарищества в инвестиционной деятельности. Первый пост был посвящен формированию пула имущества. В этом материале затрону вопросы выдела доли и возмещения убытков.  Выдел доли В модели простого товарищества невозможно требовать возврата своего вклада, и это, конечно, может быть негативным фактором. Однако, возможность выдела доли может быть решающим фактором при выборе товарищеской договорной модели среди прочих. По умолчанию, внеся ...
Читать дальше18834
Как взыскать долг по оплате работ без подписанных заказчиком актов
На практике часто возникает ситуация, когда заказчик под различными предлогами отказывается подписывать акты приемки выполненных подрядчиком работ, полагая, что до момента приемки работ обязанность по оплате у него не возникает. Что интересно, и подрядчики часто считают, что до тех пор, пока заказчик не подпишет акты, они не могут требовать оплаты. Иногда, не добившись от заказчика подписания актов, подрядчики обращаются в суд с требованием о понуждении принять работы, в чем суды вполне обоснованно ...
Читать дальше13890419
Алексей Лисаченко9 сентября 2016 в 13:25
Статья 317.1. ГК РФ: дракон умер — да здравствует дракон?
Привет всем! После 1 августа 2016 года только ленивый не пнул на радостях скрюченное тельце статьи 317.1. ГК РФ «Проценты по денежному обязательству», из которой Федеральным законом от 03.07.2016 № 315-ФЗ вырвано, наконец, условие об автоматическом применении. Искушение у юридической общественности велико: больше года ведь маялись (с 1 июня 2015 до 1 августа 2016). Зато теперь — облегчение, как в старой притче, где покупают козу, чтобы позже продать и ощутить, как же без неё хорошо. Марать бумагу ...
Читать дальше3714104
Александр ЗверевАлексей 5 сентября 2016 в 12:19
Инвестиционный договор по модели простого товарищества: формирование пула имущества
Этот пост является продолжением темы об инвестиционных договорах, а также первой статьей в серии публикаций о простом товариществе в инвестиционной деятельности. В нем я затрону некоторые нюансы договорной модели товарищества, что поможет разобраться в хитросплетениях противоречивой судебной практики и пригодится практикующим юристам при вёрстке инвестиционных договоров.  Ввиду обширности темы, я ограничусь следующими вопросами: формирование пула имущества; выдел доли; возмещение убытков одного ...
Читать дальше17085
Петр Никитенко30 августа 2016 в 9:05
Начисление процентов за неисполнение обязательства по ст. 395 ГК РФ: правовые позиции Пленума ВС РФ
Здравствуйте! Мы продолжаем серию обзоров новых правовых позиций, закрепленных в постановлении № 7 Пленума ВС РФ от 24.03.2016 «О применении судами некоторых положений ГК РФ об ответственности за нарушение обязательств». Сегодняшний материал продолжает тему ответственности за неисполнение денежного обязательства. Пленум рассмотрел ситуации неисполнения денежного обязательства при нарушении мирового соглашения, при недействительности сделки, причинения вреда, неосновательного обогащения и договорного ...
Читать дальше709692
Изменения в статьи 317.1 и 395 ГК РФ вступают в силу с 1 августа 2016 г.
Здравствуй, Регфорум! Нормы в ГК РФ в части процентов за неисполение денежных обязательств в прошлом году претерпели изменения. По статье 395 ГК РФ изменился порядок расчета, а также появилась новая статья 317.1, о сложных процентах. Проценты по 395-й решили считать по средней ставке процента по вкладам физлиц, а по 317.1 — по ставке рефинансирования. И вот, по прошествии года, решено было унифицировать расчет процентов для обеих статей, и привязать его к ключевой ставке ЦБ РФ:   4) пункт ...
Читать дальше9133109
Мария Базюк17 июня 2016 в 13:02
С 14 июня ключевая ставка ЦБ РФ равна 10,5%
Банк России с 14 июня 2016 года снизил ключевую ставку на 0,5 % — со значения 11%, которое действовало с 01.01.2016, до 10,5%. Именно это значение теперь нужно применять при расчете процентов по ст. 317.1 ГК РФ (проценты по денежному обязательству) и ст. 809 ГК РФ (проценты по договору займа, если иное не предусмотрено договором), п. 2 ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов " (неустойка в случае нарушения предусмотренного договором ...
Читать дальше13812
Петр Никитенко2 июня 2016 в 9:03
Об ответственности за неисполнение обязательства в натуре: обзор Пленума ВС РФ №7
Добрый день! Мы продолжаем серию обзоров новых правовых позиций, закрепленных в Постановлении №7 Пленума ВС РФ от 24.03.2016 «О применении судами некоторых положений Гражданского Кодекса РФ об ответственности за нарушение обязательств». Сегодняшний материал посвящен вопросам ответственности за неисполнение обязательства в натуре. Публикация сделана во время сотрудничества с Lidings. Общие основания ответственности за неисполнение обязательства в натуре Установлен ряд критериев, при которых возможно ...
Читать дальше35936
Мария Базюк5 мая 2016 в 9:49
"Серый кардинал": какой пункт в законах об изменениях в ГК РФ меняет привычную реальность
Коллеги, добрый день! Всегда полезно посмотреть на знакомые вещи под другим углом. Можно узнать новое, вспомнить забытое старое и расставить акценты. Например, освежить в памяти, что заключение договора по телефону приравнивается не к устной форме сделки, а к письменной. Или задуматься о неочевидном, но значительном влиянии на большой пласт законодательства небольшой нормы в законах, которые вносили поправки в ГК РФ. Толкование этой нормы позволяет сделать вывод, что в отдельных случаях большей силой ...
Читать дальше402298
15 апреля 2016 в 12:54
Способы предотвращения основных рисков на стадии заключения договора: работа с контрагентами
Уважаемые коллеги, добрый день! 28 февраля этого года на базе площадки «Сталь: кузница технологий» прошла конференция «Юриспруденция для стартапов». Волею судеб выступал соорганизатором, а также спикером — с докладом на тему «Контракты: как избежать рисков в работе с контрагентом». В посте — видеозапись этого выступления.   Конференция продвигалась как направленная на правовое просвещение молодых бизнес–проектов (в основном IT и технологических компаний), однако информация была полезна также для ...
Читать дальше296361
Густина Сокол6 апреля 2016 в 12:26
Удержание имущества при аренде недвижимости: способы защиты для арендатора
Коллеги, здравствуйте! В прошлой публикации рассмотрела вопрос о том, дает ли нарушение договора арендатором право арендодателю ограничивать ему допуск на арендуемый объект и удерживать имущество. В этом посте — о факторах, которые влияют на законность действий арендодателя по удержанию имущества, о других мерах, которые он может предпринять при нарушении договора арендатором, а также о способах защиты прав арендатора, если действия арендодателя неправомерны. Как уже отмечала в предыдущей статье, ...
Читать дальше149542
Густина Сокол31 марта 2016 в 12:02
Арендатор не платит: вправе ли арендодатель закрыть доступ в арендуемое помещение
Добрый день, коллеги! Поводом для написания этого поста стала распространенная в практике ситуация, когда арендодатель в качестве «рычага воздействия» решает перекрыть доступ в помещение арендатору, не исполняющему свои обязанности по договору (например, отказывается от пересмотра арендной платы и оплачивает по старым ставкам или допускает просрочку при внесении арендных платежей). Арендодатель может менять замки или дать распоряжение службе охраны о не допуске сотрудников арендатора в здание или ...
Читать дальше1733912
Алексей Лисаченко11 марта 2016 в 9:22
Интересное в практике — 2016: эпизод 3
Привет всем! Признаю: я пристрастен. Люблю АС Уральского округа. Не в обиду другим нашим судам будь сказано – именно здесь, с моей точки зрения, рождаются самые интересные решения. И не в плане курьёзов, а действительно перспективные. Отражающие ход юридической мысли. Читайте о поправках в ГК РФ с 1 января 2017 года. Чтобы не быть голословным, можно вспомнить, допустим, историю пресловутого вопроса с начальным и конечным сроком выполнения работ по договору подряда как существенными условиями ...
Читать дальше34552815
Заключение договора в интернет-торговле: меры предосторожности для владельцев сайтов
Интернет-торговля — давно не экзотическое явление. Владельцам интернет-магазинов важно организовать свою работу как с учетом требований потребителей, так и ряда правовых тонкостей ведения торговли дистанционным способом, чтобы максимально защитить бизнес и не подвергать компанию и должностных лиц рискам административной ответственности. Заключение договора купли-продажи через Интернет — один из проблемных вопросов в российском праве, так как такой способ заключения договоров ни предусмотрен прямо ...
Читать дальше13518176