Публикации с тегом «договорная работа»

Согласование сторонами компетентного суда в тексте договора должно облегчить вопрос об определении подсудности. Тем не менее, на практике не все оказывается настолько однозначно. К сожалению, стороны не всегда выражают свою волю достаточно ясно, а формулировки, встречающиеся в договорах, порождают еще большую путаницу. Немного о договорной подсудности Под договорной подсудностью подразумевается возможность сторон договора указать конкретный суд или правила определения суда, который будет компетентен ...

В прошлой публикации было представлено несколько судебных споров о возможности признания экономических санкций форс-мажором. Сегодня — новый обзор судебных споров, посвященный вопросу толкования в качестве обстоятельств непреодолимой силы отдельных экономических мер, непосредственно не связанных с санкциями 2014 года,  но касающихся, в целом, установления отдельных запретов на ввоз товаров в РФ, а также вопросам включения сторонами в договор условия о санкциях как о форс-мажоре и оценке девальвации ...

Решение Арбитражного суда г. Москвы по делу «Вымпелкома» озадачило юридическое сообщество и вселило надежду в пострадавших от неконтролируемого падения рубля по отношению к доллару. СМИ сразу раструбили о создании прецедента, согласно которому девальвация рубля является достаточным основанием для изменения условий долларового договора аренды. По мнению некоторых, это станет поводом для валютных ипотечных заемщиков пойти в суды с аналогичными исками. Однако так ли это на самом деле? Читая текст ...

В связи с введением в 2014 г. западных экономических санкций против России и российских лиц, а также ответных мер РФ (далее в совокупности — «экономические меры») контрагенты зачастую отказываются выполнять свои обязательства по заключенным договорам со ссылкой на обстоятельства непреодолимой силы. Но на практике добиться в суде квалификации экономических мер как форс-мажора (п. 3 ст. 401 ГК РФ) вряд ли получится. В этом материале — обзор судебных актов, в которых суды решали вопрос о том, являются ...

Юридические лица, заключая договоры на любые виды услуг, не придают должного значения пункту «Порядок разрешения споров». Многие полагают, что достаточно обозначить необходимость передачи дела на рассмотрение в суд в случае «недостижения» согласия и все. Однако... Чтобы понять, как данный шаблонный пункт может сыграть с вами злую шутку, нужно всего лишь заострить внимание на адресе местонахождения организации, с которой заключается договор. Предположим, юридический адрес этой организации в г. ...

Добрый день, коллеги! 1 июня 2015 года вступила в силу новая статья 317.1 ГК РФ о законных процентах. Согласно п. 1 ст. 317.1 в отношениях между коммерческими организациями кредитор вправе получить с должника проценты на сумму долга за время пользования деньгами. Размер процентов определяется ставкой рефинансирования (законные проценты) либо устанавливается договором. Некоторые практики – как юристы, так и бухгалтеры, сразу предположили, что в этой норме заключен потенциальный налоговый риск для ...

Продолжаем разбирать ошибки при формулировании условий международного контракта. В двух предшествующих постах рассказал о проблемах, возникающих при формулировании предмета договора и о выборе применимого права, а также определении места разрешения споров. В этом посте речь пойдет об ошибках при указании в договоре базисов поставки ИНКОТЕРМС, формулировании условий договора об обстоятельствах непреодолимой силы и ошибках в определении системы расчетов, в том числе, выборе валюты платежа.   Ошибки ...

11 декабря 2015 года Центральный Банк проинформировал, что с 2016 года ставка рефинансирования будет равна ключевой ставке. Какие последствия это влечет? Учитывая, что ключевая ставка сейчас больше ставки рефинансирования (11% и 8,25% соответственно), на практике это приведёт к заметному увеличению сумм по расчётам, «завязанным» на ставке рефинансирования. Для удобства обобщили на одной картинке примеры расчётов, основанных на ставке рефинансирования (прежде всего, по налогам).     ...

В прошлом посте освещал вопрос ошибок при формулировании условий контракта о предмете договора и о выборе применимого права. Как показывает практика, зачастую ошибки касаются выбора места разрешения спора (выбор форума), а именно, правильности формулирования арбитражной оговорки/соглашения (выбор третейского суда) или пророгационного соглашения (выбор государственного суда). Чтобы избежать споров и разногласий в отношении оговорки о месте разрешения споров (далее – форум), также необходимо четко, ...

Внешнеэкономическая сделка — самый распространенный способ возникновения, изменения или прекращения прав и обязанностей субъектов внешнеэкономической деятельности. Подавляющая часть внешнеэкономических контрактов — договоры международной купли-продажи. Поэтому целесообразно рассмотреть типовые ошибки при заключении контрактов именно на их примере. В этой публикации — об ошибках при заключении сделки, которые связаны с предметом договора и выбором применимого права.   В случае, если применимым является ...

Не секрет, что владея землёй, наибольшую прибыль можно получить путём застройки земельного участка. Иной раз, предоставляя землю под застройку, можно требовать от строительной организации долю в построенном объекте даже совсем не финансируя стройку. Собственно говоря, легкость извлечения доходов от застройки земельного участка без обладания специальными навыками в стройке, является главной причиной интереса некоторых групп населения к рынку земельных участков. Как бы то ни было, но в таких случаях ...

Зачастую стороны стараются заранее предусмотреть риски, связанные с судебными спорами по заключенному ими договору. Так, чтобы избежать дополнительных судебных издержек в связи с необходимостью ведения спора в неудобном для сторон суде, стороны заключают соглашения о подсудности. Принцип свободы договора позволяет контрагентам своим соглашением определить компетентный суд, в который можно обратиться для решения спора. Однако стоить помнить, что возможность применения любых соглашений о подсудности ...

Здравствуйте! В прошлой публикации мы прошлись по таким важным для заключения договора поставки условиям, как его предмет и сроки. Сегодня предлагаю остановиться на таком параметре, как цена. Цена товара должна быть определена в денежном эквиваленте за единицу этого товара (или за весь товар в целом). Денежный эквивалент выражается в той или иной валюте, расчеты же должны производиться в рублях (ст. 140 и 317 ГК РФ). В силу абз. 2 ч. 1 ст. 432 ГК РФ стороны вправе специально договориться при ...

Здравствуй, Регфорум! Наверное, одним из самых распространенных договоров в бизнесе является договор поставки. О таких его существенных условиях, как предмет и срок предлагаю сегодня поговорить.  Предмет договора поставки Заключение договора поставки можно считать состоявшимся только если стороны согласовали все существенные условия. Если между сторонами не достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора, то он не считается заключенным и к нему неприменимы правила об основаниях недействительности ...

Здравствуйте! Договор поставки, как один из самых распространенных в российском бизнесе «купи-продай», содержит в себе огромное количество нюансов и тонкостей. Во многих организациях малого и среднего бизнеса заключением договоров занимаются те же лица, что и продажами/закупками. А роль юриста сводится скорее к созданию памятки таким сотрудникам. Либо заключается в урегулировании спорных ситуаций. Итак, что необходимо знать сотрудникам не-юристам о договоре поставки. Какие бывают договоры поставки В ...

Несмотря на периодические колебания на валютном рынке, использование в обычной, повседневной бизнес-деятельности договоров с ценой, выраженной в иностранной валюте, по-прежнему распространено. Это обусловлено разными обстоятельствами: уверенностью в устойчивости валюты, меньшей зависимостью от инфляции, удобством при отчете перед инвестором или участниками юридического лица, расчетом на повышение цены договора за счет роста курса и иными причинами. Так или иначе, при нарушении обязательства одной ...

Не так давно снова столкнулась с темой, которая когда-то уже привлекала мое внимание: как правильно оформить в договоре положение о его потенциальной пролонгации. «Просто так два раза в одну воронку не падает» – подумала я и решила, что вопрос стоит упоминания на Регфоруме: вдруг кому-нибудь еще пригодится. Не секрет, что положения о сроках входят в число важных условий гражданско-правового договора. Один из вариантов формулирования срока – заключение договора на определенный период с возможностью ...

В апреле Минфин в очередной раз напомнил, что на первичных документах факсимиле использовать нельзя. Об этом – и о том, где же «отпечатку» подписи место – ниже. Сам термин пришел к нам, как и многие другие, из латыни - fac simile – сделай подобное. В принципе, факсимильной можно считать любую копию подписи, точно ее воспроизводящую (например, подпись на отправленном по факсу документе – также будет относиться к «факсимильной»), но первое, что приходит в голову – штамп с зеркальным отображением ...

Здравствуйте! Как всегда самый «простой» способ все сделать самому: разместить информацию в различных средствах массовой информации и потратить при этом уйму времени. После чего, допустим, у вас контрагент, а возможно и несколько контрагентов. И каждый из них начнет требовать те или иные документы, то одну бумажку, то другую. И на первый взгляд, может все показаться очень просто, а так ли это? После придется согласовывать порядок прохождения сделки, моменты передачи денег, передачи документов, ...

Достаточно распространенной является практика включения в договор аренды помещения права арендодателя увеличивать стоимость аренды в одностороннем порядке. Что делать в таких случаях арендатору, тем более в столь непростое для всех время? Об этом ниже. Своим клиентам, во избежание злоупотреблений со стороны арендодателя, я рекомендую исключать такое условие, в особенности, при заключении договора сроком до 11 месяцев. Если же арендодатель отказывается исключить условие об одностороннем увеличении ...

В практике коммерческого оборота постоянно появляются всё новые договорные конструкции. Сначала они шокируют своей новизной с теоретической точки зрения, а затем, если приносят практическую пользу, прочно входят в оборот. К подобным практическим новшествам и относится договор аренды рабочего места. Об этом договоре я и хочу рассказать. Данный вид договора рекомендован тогда, когда фирма или индивидуальный предприниматель только начинает бизнес, или осуществляет какой-либо временный проект, не зная ...