Публикации с тегом «договорная работа»

Как известно, среди небольших строительных компаний идет достаточно жесткая конкуренция за получение подряда на определенный объем работ на крупном объекте. Застройщики (или их аффилированные компании, выступающие в качестве подрядчика с целью минимизации рисков для застройщика) конечно же с учетом таких обстоятельств предлагают подрядчикам (или соответственно субподрядчикам) заключать соответствующие договоры на невыгодных для последних условиях. В данной небольшой статье кратко рассмотрим основные ...

Здравствуй, Регфорум! Взаимодействие хозяйствующих субъектов всегда несет в себе риски. Это связано с очень многими факторами – учесть все, к сожалению, невозможно. Эти риски не зависят от субъектов правоотношений, не привязаны к определенным договорным конструкциям. Предпринимая хотя бы основные меры предосторожности, о которых пойдет речь в настоящей статье, можно минимизировать большинство из них. Автор публикации — Анна Воронцова, адвокат, руководитель направления договорного права и гражданско-правовых ...

Привет, Регфорум! У меня сын любитель заключать договоры и не выполнять их. Учится мальчик, хорошо, но не всегда. И когда очередной раз возникла ситуация с желанием пойти на каток в Торгово-Развлекательный Центр (у нас в Севастополе нет других катков, кроме крытых в ТРЦ), а постоянство хорошей учёбы было утеряно, пришлось составлять договор и подписывать его.  Я договор составлял на коленке и в жуткой спешке, т.к. была гора работы.  Поэтому прошу уважаемое сообщество дополнить его необходимыми ...

Зачастую срок в деловой практике по договорам поставки имеет принципиально важное значение. Поэтому уведомления о готовности грузов, а также иная, самая разнообразная информация, чаще всего передается сторонами друг другу по электронной почте – так быстрее и удобнее. Коммерческая деятельность в наши дни не мыслится без использования электронной переписки ввиду множества ее бесспорных преимуществ. Законодательство, в том числе процессуальное, подтверждаемое многочисленной судебной практикой, признает ...

Добрый день, коллеги! В соответствии с п. 8 ч. 1 ст. 12 ФЗ «О микрофинансовой деятельности», МФО запрещено выдавать заемщику-юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю микрозайм (микрозаймы), если сумма основного долга заемщика-юридического лица или индивидуального предпринимателя перед этой микрофинансовой организацией по договорам микрозайма в случае предоставления такого микрозайма (микрозаймов) превысит три миллиона рублей. Таким образом, законодатель определил максимальную сумму ...

Привет всем! В ходе трудовой деятельности возник вопрос относительно действительности договора поручительства. Вопросов возникла масса, а ответы, в свою очередь, либо не получились вообще, либо получились не утешительными. В связи с этим, прошу совместных рассуждений на тему предложенную тему — действительность договора поручительства с поддельной подписью поручителя (при добросовестном поведении кредитора).  Допустим такую ситуацию, кредитор заключил основной договор, а в обеспечение обязательств ...

Привет, Регфорум! Договоры поставки – суровая реальность моей работы. Точнее, самая обыденная и местами унылая ее часть. Однако, как показала практика, то, что преподавали нам в свое время на парах гражданского права, имеет весьма посредственное отношение к реальности. Я хотела бы поделиться с коллегами личным опытом составления и работы с таким, казалось бы, банальным договором, и, возможно получить интересный фидбэк, который мы с вами, коллеги, могли бы взять на вооружение в своей работе.  Истина ...

Доброго дня, коллеги! Предлагаю небольшую таблицу. Трудовыми являются отношения, основанные на соглашении между работником и работодателем о личном выполнении за плату работы по должности в соответствии со штатным расписанием. Сотрудник должен подчиняться правилам трудового распорядка, а работодатель – обеспечить ему условия труда и своевременно выплачивать заработную плату (ст. 56 ТК РФ). По договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется предоставить услуги, а заказчик обязуется их ...

Соблюдение баланса интересов собственника и добросовестного приобретателя является одной из важных составляющих стабильности гражданского оборота. Обязательность госрегистрации прав на недвижимое имущество как условие возникновения прав на него не является абсолютной защитой, поэтому всегда существует риск лишиться приобретенного имущества. Среди самых очевидных примеров, когда полагаться на содержащуюся в ЕГРП информацию нельзя и возникает указанный выше риск, можно назвать общее имущество супругов. ...

Здравствуй, Регфорум! На заре современной российской цивилистики, ещё до принятия нового Гражданского кодекса, гулял такой анекдот. Встречаются два предпринимателя. «Возьмёшь у меня вагон леса за 10 тыс. баксов?» — «Конечно, возьму!». И пошли они искать: один — вагон леса, а другой — 10 тыс. баксов. Примерно так в начале 90-х заключались многие договоры. А если высокие стороны полагали необходимым положить их на бумагу, частенько в названии перед словом «договор» ставили «предварительный». Тем самым, ...

Коллеги, добрый день! Продолжаю тему договора простого товарищества в инвестиционной деятельности. Первый пост был посвящен формированию пула имущества, второй — вопросам выдела доли и возмещения убытков. В сегодняшней, заключительной части, речь пойдет о прекращении договора.     Влияние срока договора на порядок его расторжения Есть довольно ощутимая разница в правовых последствиях между срочным и бессрочным договором товарищества. Если договор бессрочный, то любая сторона вправе, безусловно ...

Уважаемые коллеги, добрый день! В данной статье я вкратце разберу порядок разрешения споров с участием российских и североамериканских компаний с перечислением ключевых моментов и вопросов, на которые следует обратить внимание еще на стадии подготовки и анализа проекта международного контракта.  Также читайте о правильном составлении внешэкономического контракта. Ключевые моменты, которые важно учесть на стадии разработки и заключения контракта На данном этапе необходимо критически подойти как ...

Прошлой публикацией я начал серию статей о договоре простого товарищества в инвестиционной деятельности. Первый пост был посвящен формированию пула имущества. В этом материале затрону вопросы выдела доли и возмещения убытков.  Выдел доли В модели простого товарищества невозможно требовать возврата своего вклада, и это, конечно, может быть негативным фактором. Однако, возможность выдела доли может быть решающим фактором при выборе товарищеской договорной модели среди прочих. По умолчанию, внеся ...

На практике часто возникает ситуация, когда заказчик под различными предлогами отказывается подписывать акты приемки выполненных подрядчиком работ, полагая, что до момента приемки работ обязанность по оплате у него не возникает. Что интересно, и подрядчики часто считают, что до тех пор, пока заказчик не подпишет акты, они не могут требовать оплаты. Иногда, не добившись от заказчика подписания актов, подрядчики обращаются в суд с требованием о понуждении принять работы, в чем суды вполне обоснованно ...

Привет всем! После 1 августа 2016 года только ленивый не пнул на радостях скрюченное тельце статьи 317.1. ГК РФ «Проценты по денежному обязательству», из которой Федеральным законом от 03.07.2016 № 315-ФЗ вырвано, наконец, условие об автоматическом применении. Искушение у юридической общественности велико: больше года ведь маялись (с 1 июня 2015 до 1 августа 2016). Зато теперь — облегчение, как в старой притче, где покупают козу, чтобы позже продать и ощутить, как же без неё хорошо. Марать бумагу ...

Этот пост является продолжением темы об инвестиционных договорах, а также первой статьей в серии публикаций о простом товариществе в инвестиционной деятельности. В нем я затрону некоторые нюансы договорной модели товарищества, что поможет разобраться в хитросплетениях противоречивой судебной практики и пригодится практикующим юристам при вёрстке инвестиционных договоров.  Ввиду обширности темы, я ограничусь следующими вопросами: формирование пула имущества; выдел доли; возмещение убытков одного ...

Банк России с 14 июня 2016 года снизил ключевую ставку на 0,5 % — со значения 11%, которое действовало с 01.01.2016, до 10,5%. Именно это значение теперь нужно применять при расчете процентов по ст. 317.1 ГК РФ (проценты по денежному обязательству) и ст. 809 ГК РФ (проценты по договору займа, если иное не предусмотрено договором), п. 2 ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов " (неустойка в случае нарушения предусмотренного договором ...

Коллеги, добрый день! Всегда полезно посмотреть на знакомые вещи под другим углом. Можно узнать новое, вспомнить забытое старое и расставить акценты. Например, освежить в памяти, что заключение договора по телефону приравнивается не к устной форме сделки, а к письменной. Или задуматься о неочевидном, но значительном влиянии на большой пласт законодательства небольшой нормы в законах, которые вносили поправки в ГК РФ. Толкование этой нормы позволяет сделать вывод, что в отдельных случаях большей ...

Уважаемые коллеги, добрый день! 28 февраля этого года на базе площадки «Сталь: кузница технологий» прошла конференция «Юриспруденция для стартапов». Волею судеб выступал соорганизатором, а также спикером — с докладом на тему «Контракты: как избежать рисков в работе с контрагентом». В посте — видеозапись этого выступления.   Конференция продвигалась как направленная на правовое просвещение молодых бизнес–проектов (в основном IT и технологических компаний), однако информация была полезна также для ...

Добрый день, коллеги! Наша прошлая публикация была посвящена обзору судебной практики в спорах о подсудности, возникающих в связи формулировкой договора, согласно которой споры рассматриваются по месту нахождения истца. Сегодня, развивая тему договорной подсудности, мы рассмотрим еще четыре ошибочные формулировки и проанализируем, как суды определяют подсудность в этих случаях: считают условие согласованным или применяют общие правила.  Речь пойдет о четырех следующих формулировках, предусматривающих ...