Регфорум - Посты

Не секрет, что владея землёй, наибольшую прибыль можно получить путём застройки земельного участка. Иной раз, предоставляя землю под застройку, можно требовать от строительной организации долю в построенном объекте даже совсем не финансируя стройку. Собственно говоря, легкость извлечения доходов от застройки земельного участка без обладания специальными навыками в стройке, является главной причиной интереса некоторых групп населения к рынку земельных участков. Как бы то ни было, но в таких случаях ...

Первого декабря ФНС выпустила Информацию расширяющую горизонты Личных кабинетов юридических лиц и индивидуальных предпринимателей. Юридическим лицам отныне представляется возможность сохранения в файл информации о расчетах с бюджетом.  Индивидуальному предпринимателю чтобы получить Выписку из ЕГРИП в отношении самого себя больше не потребуется сертификат ключа электронной подписи. Также через Личный кабинет ИП можно направить в налоговый орган: уведомления о переходе на систему налогообложения для ...

Добрый день, коллеги! Оказание услуг — пожалуй один из самых распространенных договоров в бизнесе. Особенно, в юридическом. Однако, заключают такой договор чаще не сами юристы, а специалисты по продажам. Для такого круга читателей и рассчитана данная публикация. Какие же особенности нужно учесть при заключении договора на оказание услуг. 1. Договор оказания услуг можно заключить как между юридическими лицами, так и между физическими. А можно одной стороной поставить юр. лицо, а второй — физ. ...

Современная ситуация, включая массив и характер перемен в законодательстве и практике, практически не оставляет бизнесу выбора. Компании чувствуют себя на минном поле, где каждый неверный шаг и просчет могут обернуться многомиллионными убытками, репутационными потерями и привлечением к ответственности. Требования меняются, санкции ужесточаются, поэтому неудивительно, что традиционно рискованная и непростая сфера использования зарубежных компаний в структурировании деятельности (проще говоря — офшоры) ...

Здравствуйте! Настоящая публикация посвящена следующим вопросам: что такое «нестационарный торговый объект», а также порядок его размещения в г. Москве. Порядок размещения нестационарных торговых объектов регламентирован нормами Постановления Правительства Москвы «О размещении нестационарных торговых объектов в городе Москве на земельных участках, в зданиях, строениях и сооружениях, находящихся в государственной собственности» от 03.02.2011 № 26-ПП (далее — «Постановление № 26-ПП», прикреплено ...

Зачастую стороны стараются заранее предусмотреть риски, связанные с судебными спорами по заключенному ими договору. Так, чтобы избежать дополнительных судебных издержек в связи с необходимостью ведения спора в неудобном для сторон суде, стороны заключают соглашения о подсудности. Принцип свободы договора позволяет контрагентам своим соглашением определить компетентный суд, в который можно обратиться для решения спора. Однако стоить помнить, что возможность применения любых соглашений о подсудности ...

Коллеги! Этот год был нелегким для нас! Ой, нет, это не мой текст. 3 декабря на дворе, а значит, как установил 4 февраля 2008 года Указ Президента № 130, нам всем с вами надлежит в этот день праздновать! А именно — наш профессиональный праздник День юриста. Если при фразе «тыжюрист» вам хочется убежать подальше или спрятаться в шкаф/под стол (нужное подчеркнуть), если вам часто звонят знакомые (и знакомые знакомых) и просят помочь, например, наказать магазин за некачественный тостер, при этом ...

Добрый день, коллеги! Вопрос суда – «докажите, что вы этого не делали», (не подписывали, не использовали, не видели, не знали), часто ставит в тупик сторону в процессе. Доказать то, что произошло в реальности – возможно, благо любое человеческое действие оставляет материальные следы. В вот что касается «недействия», тут все гораздо сложнее. Доказать отсутствие правоотношений, отсутствие обязательств, отсутствие присутствия в определенном месте – задача сложно выполнимая. На эту тему написано ...

Здравствуйте, уважаемые коллеги! Выкладываю видеозапись выступления на IV ежегодной конференции «Корпоративное коллекторство-2015: инвестиции в будущее» от 25.11.2015г. Презентация.Выступление посвящено обзору возможностей по пополнению конкурсной массы и оказания давления на должника с целью побуждения к исполнению долговых обязательств. В числе прочего весьма интересной является возможность поиска, ареста и обращения взыскания на зарубежные активы должника. Статьи автора по теме:  Должники vs ...

Последние 12 лет я консультирую предпринимателей, которые либо недавно открыли бизнес, либо собираются это сделать. Верхнюю строчку в ТОП-листе вопросов неизменно занимает вопрос о выборе системы налогообложения. Это действительно не сложнее выбора автомобиля или модельных сапожек. И в большинстве случаев уверенно выбрать систему налогообложения можно за 30 минут. Для того, чтобы выбрать систему налогообложения на старте бизнеса (да и не только на старте), достаточно сделать 7 простых шагов.  Шаг ...

Что отличает русского, ну или российского, человека от других? Наше желание все откладывать на потом. Ну вот любим мы тянуть кода за хвост, а когда день Х практически наступил, вспомнить о том, что времени уже практически не осталось. Вот и мои клиенты, владеющие микрофинансовыми организациями, получившие от меня извещения о внесении изменений в ФЗ от 02.07.2010 № 151-ФЗ «О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях» ещё в начале июля, благополучно забыли о нем и вспомнили только ...

Аккредитация представительств (филиалов) – почему такое количество отказов? Почему до того гладкая и отлаженная процедура в ГРП превратилась в сплошную головную боль даже для юристов? Ведь, по сути, ничего не изменилось – те же учредительные документы иностранных компаний, во многом тот же перечень документов, те же требования к ним. Начнем, как обычно, с законодательства. Причины для отказа в аккредитации предусмотрены п. 3 ст. 21 Федерального закона «Об иностранных инвестициях в Российской Федерации». ...

Добрый день, коллеги! На календаре — 30 ноября, а потому пора подвести итоги месяца. Предлагаю, на мой взгляд, самое интересное, что было опубликовано на Регфоруме за это время. Итак, традиционно разобью по блокам. Корпоративное право Каких изменений в регистрации ждать в 2016 году — еще один обзор 67-ФЗ, со вступающими в силу после Нового года изменениями. Самое неприятное будет в смене места нахождения, и в операциях с долями. Ликвидация благотворительного фонда — описана процедура, ...

Здравствуйте! Не надо быть практикующим юристом-судебником, чтобы знать о сервисе «Электронный страж», «Мой Арбитр», «Картотека арбитражных дел». Этой системе уж скоро пять лет, и она разрекламировала себя очень хорошо. Еще бы, с 2011 года практически в каждом арбитражном определении/решении есть примерная сноска: «Информацию о движении дела можно узнать на сайте суда по веб-адресу: kad.arbitr.ru.» — по мне, так лучшая рекламная площадка! Я немного удивлен, что некоторые юристы до сих пор не ...

Привет, Регфорум! Раньше при регистрации ООО можно было оплатить не менее 50% уставного капитала «на момент государственной регистрации» (а на практике — до регистрации), а оставшуюся часть в течение года с момента регистрации. По действующему законодательству уставный капитал ООО можно оплачивать в течение 4-х месяцев от даты гос. регистрации юр. лица. То есть закон всегда оставлял и оставляет учредителям/участникам вероятность забыть об оплате уставного капитала. Ведь далеко не каждый начинающий ...

Здравствуйте! В прошлой публикации мы прошлись по таким важным для заключения договора поставки условиям, как его предмет и сроки. Сегодня предлагаю остановиться на таком параметре, как цена. Цена товара должна быть определена в денежном эквиваленте за единицу этого товара (или за весь товар в целом). Денежный эквивалент выражается в той или иной валюте, расчеты же должны производиться в рублях (ст. 140 и 317 ГК РФ). В силу абз. 2 ч. 1 ст. 432 ГК РФ стороны вправе специально договориться при ...

Здравствуй, Регфорум! Наверное, одним из самых распространенных договоров в бизнесе является договор поставки. О таких его существенных условиях, как предмет и срок предлагаю сегодня поговорить.  Предмет договора поставки Заключение договора поставки можно считать состоявшимся только если стороны согласовали все существенные условия. Если между сторонами не достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора, то он не считается заключенным и к нему неприменимы правила об основаниях недействительности ...

Здравствуйте! Договор поставки, как один из самых распространенных в российском бизнесе «купи-продай», содержит в себе огромное количество нюансов и тонкостей. Во многих организациях малого и среднего бизнеса заключением договоров занимаются те же лица, что и продажами/закупками. А роль юриста сводится скорее к созданию памятки таким сотрудникам. Либо заключается в урегулировании спорных ситуаций. Итак, что необходимо знать сотрудникам не-юристам о договоре поставки. Какие бывают договоры поставки В ...

Практикующие юристы всё больше понимают, что стандартный набор от Майкрософта в виде Ворда, Экселя и Аутлука всё меньше закрывает растущие потребности в работе. Ведь зачастую необходимо управлять задачами и процессами, организовывать накопление правовых знаний, согласовывать документы и позиции, выставлять и оплачивать счета, и всё это со значительно меньшими ресурсами. Решая такие задачи, некоторые используют специализированный юридический софт (iManage, Clio, ProjectMate). Кто-то работает с софтом ...

Добрый день, коллеги! В связи с активным процессом сноса нестационарных металлических гаражей или «ракушек», проводимым московскими властями, я решил порассуждать вот о чем: какие же варианты остаются у автомобилистов для хранения своих личных автомобилей Сразу оговорюсь, что в настоящее время получить у местных властей разрешение на установку металлических тентов (гаражей) не представляется возможным, так как Постановление Правительства Москвы от 26.07.2003 № 526, регламентирующее порядок разрешения ...

Привет всем! Федеральной нотариальной палатой утвержден порядок фиксации на видео сделок, совершаемых нотариусом. 30 марта 2015 года был принят Федеральный закон № 67-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в части обеспечения достоверности сведений, представляемых при государственной регистрации юридических лиц и ИП». Ст. 42 вышеуказанного закона установлено: При совершении нотариального действия нотариус вправе использовать средства видеофиксации в порядке, установленном ...

Привет, Регфорум! Президиум ВС РФ 25 ноября 2015 г. утвердил очередной Обзор судебной практики № 3 (2015). Документ объемный (144 страницы), разнонаправленный (содержит разбор вопросов судебных коллегий по гражданским делам, по уголовным делам, по экономическим спорам, по административным делам, по делам военнослужащих — причем как по матчасти, так и по процессу), и, отчасти даже удивляющий (об этом далее). Отдельные моменты обзора можно смело назвать «новинками», которые ранее в аналогичных ...

Привет всем! Есть у меня товарищ, с которым мы периодически спорим на тему: может ли юридический язык быть русским. Просто время от времени окружающие перестают этого товарища понимать. — Форфейтинг есть договор sui generis! Индоссамент на форфейтора предполагает эстоппель по дефаулту. «Немец», — нормальная реакция непривычного человека. Не то чтобы расшифровать невозможно. Возможно. Форфейтинг – знаем. От французского «a forfait» — без регресса. Кредитование путем покупки коммерческих векселей ...

Добрый день, коллеги! Как только куранты пробьют 12 раз и наступит 1 января 2016 года, в силу вступит Кодекс профессиональной этики нотариусов в Российской Федерации. Среди прочих «причин» принятия вышеуказанного Кодекса в преамбуле установлена следующая: в целях повышения доверия государства и общества к профессиональной деятельности нотариуса, В документе прописаны принципы профессиональной этики нотариуса, их немного:  2.1. Нотариус в своей деятельности руководствуется принципами ...