Регфорум - Посты

Часто ко мне обращаются предприниматели  за  консультацией и содействием в получении кредита. Как не заблудиться в лабиринте банковских условий  и преодолеть  умопомрачительные барьеры требований к заемщику. На самом деле, иногда  финансирование находится буквально в руках потенциального  заемщика, ему только нужно более детально разобраться в своих финансах или привлечь специализированную компанию. Итак, где еще можно взять деньги? Вот наиболее эффективные способы! 1. Товарные кредиты от поставщиков. ...

Добрый день, коллеги! Месяц июль традиционно является знаковым для законодательства о государственных закупках. Не стал исключением июль 2019: в данном месяце вступило в силу большое количество изменений в положения Федерального закона «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ. услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» от 05.04.2013 № 44-ФЗ (далее – «Закон о контрактной системе»). Рассмотрим указанные изменения. С 01.07.2019 добавлено основание для применения проектно-сметного ...

Привет, Регфорум! Ситуация такая. В 2014 году был куплен гараж в ГСК. Есть договор купли-продажи. Потом как оказалось по документам он проходит как моечная. Регистрационная палата отказывается реистрировать право собственности.  Как быть в такой ситуации? Прошу помочь советом. ...

Привет, Регфорум! В случае, если самозанятые граждане хотят заключить договор простого товарищества, то помимо Федерального закона от 27.11.2018 г. №422-ФЗ «О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима «Налог на профессиональный доход» (далее по тексту – Закон №422-ФЗ), им следует руководствоваться  положениями главы 55 «Простое товарищество» ГК РФ. Могут ли самозанятые заключить договор простого товарищества Согласно статье 1041 ГК РФ, по договору простого товарищества ...

Когда направляете в банк контракт для предварительного контроля или постановки на учет, обратите внимание на следующие моменты. Для придания максимального ускорения рассмотрению документов рекомендуется обязательно включать в контракт: 1. Полные реквизиты сторон, в частности полные реквизиты иностранной стороны латинскими буквами: наименование, фактический и почтовый адрес, номер счета и наименование банка. При подписании контракта поверенным, в банк необходимо предоставить нотариально-заверенный ...

На днях пришлось отказать двум компаниям в приемке документов для открытия счета. Компании из разных сфер деятельности, одна занимается торговлей косметикой, а другая рекламной. Но проблемы у них абсолютно одинаковые! Изучаю выписки. Минимальные платежи за аренду офиса, заработная плата сотрудников чуть больше шести тысяч рублей на человека. Кто поверит, что компания, при обороте около тридцати миллионов в месяц платит своим работникам по 6 тыс., а тем более кто будет работать за такие деньги? И, ...

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, может ли по закону один из участников ООО (всего в ООО два участника - физические лица, с процентным владением 50% на 50%), если Уставом ООО это не запрещено, произвести отчуждение части своей доли в УК ООО в размере 1%, после чего необходимо эту часть доли в УК ООО распределить другому участнику? Задача, сделать владение УК между участниками 49% на 51% без договора купли продажи. ...

Привет, Регфорум! Подскажите пожалуйста! Из ООО вышел участник доля перешла обществу (50%). На данный момент в ООО 1 учредитель он же Генеральный директор, его доля 50% Возникла ситуация, что надо сменить юр. адрес и ввести нового участника. Можно ли это сделать одновременно?  В уставе адрес указан полностью, правильно понимаю, что подойдет только Р13001? Была мысль через куплю-продажу доли ввести нового участника, но эта сделка подлежит нотариальному заверению, и достаточно дорогая. Заранее ...

Приветствую всех! С 1 июля 2019 года в законодательство о закупках, Закон №44-ФЗ, был внесен целый ряд изменений, в том числе в ст. 96 "Обеспечение исполнения контракта". Теперь, при наличии в Техническом задании требований к гарантийным обязательствам предмета контракта, в проект контракта включается обязательное условие о порядке и сроке предоставления поставщиком обеспечения гарантийных обязательств. Размер такого обеспечения составляет до 10 % начальной максимальной цены контракта (Заказчик ...

Клиент пришел к нам с серьезной проблемой. Он арендовал склад, который сгорел, и теперь арендодатель  хочет взыскать причиненные убытки. Эксперт МЧС сделал вывод, что возгорание произошло в пристройке, где находились кустарные обогревательные приборы, провода которых были оплавлены. И это является явным признаком короткого замыкания. Но когда именно замкнуло: до пожара или во время него, эксперт установить не смог. Работники клиента дали объяснения, что они, действительно, грелись в пристройке ...

Добрый день, коллеги! Во вложении алгоритм ликвидации ООО, которым сами пользуемся при ликвидации. Актуален при условии, что у компании нет или почти нет долгов, не ведтся деятельность, баланс нулевой. Буду благодарна за разумные корректировки. Надеюсь, что будет кому-то полезно. ...

Здравствуйте! Многие владельцы и арендаторы недвижимости по всей России столкнулись с проблемой завышения кадастровой стоимости недвижимости. Порой кадастровая стоимость завышена в несколько раз по сравнению с рыночной стоимостью данных объектов. Это не может не беспокоить, поскольку именно от кадастровой стоимости рассчитывается налог на имущество. Сколько стоит оспорить кадастровую стоимость и когда это выгодно? Если Вы решите оспорить кадастровую стоимость Вашего объекта недвижимости, Вам необходимо ...

Любителям рекламных акций и продвинутых цифровых банков посвящается! Любой надежный и берегущий свою репутацию банк не берет на обслуживание клиентов находящихся в печально известном списке 550П-639П! А с третьего щелчка Вышибло ум у старика. А Балда приговаривал с укоризной: «Не гонялся бы ты, поп, за дешевизной» «Сказка о попе и о работнике его Балде», А.С.Пушкин А попасть в этот список легко, даже не сделав ни одного платежа и не имея расчетного счета.  Происходит это достаточно просто. Предприниматель, ...

Добрый день, коллеги! В инспекции должны остаться только «свои». По крайней мере, для меня, это уже давно не секрет, что цель территориальной инспекции чтобы все налогоплательщики были «своими». А всех остальных просто выдавливают. Вот вам еще один способ, он сейчас распространен – это внесение недостоверности сведений об адресе, после которой компанию возможно исключить по решению налогового органа, а директора потом дисквалифицировать на 3 года как лицо и ограничить его правоотношения. Таких записей ...

Здравствуйте! Возникают ситуации, когда собственники помещений многоквартирного дома (далее — МКД) имеют потребность в установке ограждения придомовой территории. Для этого собственникам необходимо провести общее собрание. Однако, даже если вышеуказанная процедура проведена, большинство собственников проголосовало "за", и протокол собрания изготовлен, дело сделано далеко не полностью. Учитывая специфический предмет, существует особый порядок дальнейшего согласования установки ограждения. Особенностям ...

Здравствуйте форумчане! Ваша компания занимается внешнеэкономической деятельностью? Рассказываю, как избежать блокировки счета и нудной переписки с банком. Несколько дельных советов из практики 1. Установите нормальные деловые отношения с сотрудниками валютного отдела банка, в котором обслуживаете свой свои контракты. В сложных и нестандартных случаях они с удовольствием проконсультируют вас в пределах своей компетенций. А если необходимо, подскажут, какие изменения или корректировки формулировок, ...

Добрый день, коллеги! Как приятно, прогуливаясь по улицам города, встретить музыканта, который красиво перепевает так знакомую известную песню. И только у юриста, который проходит мимо, может возникнуть вопрос: а что же с авторскими правами на музыку и текст песни? Так называемая «перепевка» или кавер-исполнение песен другими исполнителями — очень распространенное явление. Набирают популярность телешоу, где участники соревнуются, исполняя песни других исполнителей (наиболее известное сейчас шоу ...

Привет всем! Когда ко мне в руки попадают документы иностранной компании, я всегда предвкушаю наличие в них необычных штампов, наклеек, разноцветных марок и тисненых печатей. Российское делопроизводство не может похвастаться таким разнообразием элементов оформления. У нас даже свидетельства об аккредитации и регистрации больше не выдаются на специальных бланках с водяными знаками, из-за чего ценность такой бумажки в глазах клиента падает в разы. Вот и приходится нам, корпоративным юристам, дополнительно ...

Здравствуй, Регфорум! Как известно, ликвидация юридического лица влечет его прекращение без перехода в порядке универсального правопреемства его прав и обязанностей к другим лицам (пункт 1 статьи 61 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ). При этом с момента принятия решения о ликвидации юридического лица срок исполнения его обязательств перед кредиторами считается наступившим (пункт 4 статьи 61 ГК РФ). После окончания срока предъявления требований кредиторами ликвидационная комиссия ...

Добрый день, коллеги! И последняя, третья часть «поэмы 115-ФЗ» посвящается соответствию риск-оценки. "Ромашка" риск-оценки состоит из шести секторов. 1. Добровольное сотрудничество – оценка активности в личном кабинете. Это может быть заполнение анкет «Проверь свой риск», опросных листов и иных, ознакомление с типологиями и иной информацией в личном кабинете Росфинмониторинга и другие. Я рекомендую проверять кабинет ежедневно или раз в два дня максимум. Информация по новым перечням и типологиям ...

Привет, Регфорум! Как же правильно оформить нотариальную доверенность в России для ее использования за рубежом? Очень часто доверитель на руках уже имеет текст доверенности и данные поверенного, но на иностранном языке. Многие ошибочно полагают, что возможно подписать и заверить доверенность прямо в такой форме. «Мне же только подписать, нотариус просто заверит мою подпись»…Заблуждения такого рода слышу я часто от наших клиентов. Оформление доверенности может понадобиться по разным причинам. У ...

Добрый день, коллеги! Закат альтернативной ликвидации или суровые реалии. 1. Блокировка сайта за рекламу альтернатинвой ликвидации: Решение Октябрьского районного суда г. Архангельска от 09.01.2019г. по делу № 2а-532/2019  по административному исковому заявлению заместителя прокурора города Архангельска, из текста Решения: "Согласно п. 1 ст. 10 Федерального закона от 27.07.2006 № 149-ФЗ «Об информации, информационных технологиях и о защите информации» в Российской Федерации распространение ...