Публикации с тегом «физлица»

Привет, Регфорум! В ходе осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом, у Жилищно-строительного кооператива (далее — "ЖСК") может возникнуть потребность в заключении договора с управляюшей компанией. В таком случае, возникает вопрос, произойдет ли изменение способа управления многоквартирным домом. Рассмотрим данный вопрос. В соответствии с частью 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – Жилищный кодекс), существуют три способа управления многоквартирным домом: 1) ...

Коллеги и читатели, здравствуйте!  В СМИ уже достаточно давно появляются сообщения о том, что с 2020 года с переводов между банковскими картами с граждан будут требовать НДФЛ! И повод для беспокойства действительно есть.   Минфин в своем письме от 07.06.2019 № 03-04-05/41947 указал, что денежные средства, безвозмездно полученные от физического лица, в том числе банковским переводом, не подлежат обложению налогом на доходы физических лиц. Кроме того, сам по себе факт банковского перевода денежных ...

Октябрь оказался богат на хорошие новости: то Валентина Ивановна заявит, что эксперимент с самозанятыми идет настолько хорошо, что надо его в 2020 году распространить и на другие регионы, то «Регуляторная гильотина» готовиться обрушить лезвие на нормативно-правовое наследие совка… Вот и очередная новость от РБК порадовала: Застройщики заявили Мутко о «потребительском терроризме» дольщиков. Собственно, в этой новости прекрасно все, без шуток!  Если вкратце: застройщики (инициативная группа из их ...

Ввод второго этапа строительства Жилого квартала «Barkli Медовая долина» в указанные застройщиком сроки до конца 2019 года вызывает большие сомнения. Одной из причин задержек может являться схема, по которой компания-застройщик месяцами не финансирует выполненные работы, получая кредиты от банков. Куда уходят деньги, выделяемые на строительство, остается под вопросом. Автор: Духанин Игорь Андреевич, адвокат. В октябре 2018 года Сбербанк открыл строительной компании «Баркли», учредителем которой ...

Привет всем! FAQ от ФНС содержит массу интересных советов. Нужно только их искать, хотя иногда я их тут публикую. Сегодня натолкнулся на рекомендации для граждан (хотя для иностранных граждан тоже подойдет), на случай если вдруг обнаружили себя в роли «номинала».  Вопрос: Что делать, если на имя гражданина без его ведома зарегистрировано юридическое лицо с использованием электронной подписи? Ответ:1. Направить в регистрирующий орган - инспекцию по месту регистрации юридического лица заявление ...

Здравствуйте! Заглянул я тут на сайте ФНС в их известный FAQ, причем в раздел о физических лицах (точнее, регистрация и учет НП, подраздел физические лица). И увидел ситуацию про смену места жительства. Почему привел его здесь — ниже расскажу применимо к моей ситуации. Итак: Вопрос: Требуется ли физическим лицам сообщать в налоговые органы об изменении адреса места жительства (места пребывания) на территории Российской Федерации, а также об изменении документа, удостоверяющего личность гражданина ...

Коллеги и читатели, здравствуйте! Прошло уже почти 10 месяцев с момента вступления в силу Федерального закона от 27.11.2018 № 422-ФЗ «О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима «Налог на профессиональный доход» в городе федерального значения Москве, в Московской и Калужской областях, а также в Республике Татарстан (Татарстан)» (далее - Закон № 422-ФЗ) и на сегодняшний день вопросов со стороны бизнеса больше чем ответов. Ввиду того, что практика применения Закон № 422-ФЗ ...

Здравствуйте! Возникают ситуации, когда собственники помещений многоквартирного дома (далее — МКД) имеют потребность в установке ограждения придомовой территории. Для этого собственникам необходимо провести общее собрание. Однако, даже если вышеуказанная процедура проведена, большинство собственников проголосовало "за", и протокол собрания изготовлен, дело сделано далеко не полностью. Учитывая специфический предмет, существует особый порядок дальнейшего согласования установки ограждения. Особенностям ...

Добрый день, коллеги! Многие счастливые обладатели домов, квартир, гаражей и прочих подобных объектов собственности рано или поздно задумываются о продаже данной собственности в силу разных причин. И практически такое же количество лиц готовится приобрести все эти объекты в ближайшее время. Для первой и второй категории лиц законодательство предусматривает различные вычеты. В этой статье речь пойдет о вычетах НДФЛ для физических лиц  при покупке недвижимости. Все нюансы получения имущественного ...

Здравствуйте! На сайте ФНС есть очень информативный FAQ. Иногда он доносит очень дельные вещи, иногда не очень, но в целом для понимания общей «политики партии» он вполне подходит. На данный момент появилось несколько новых «ответов на часто задаваемые вопросы», привожу два заинтересовавших меня. Дисквалифицируют ли директора, заявившего на себя о недостоверности? Привожу в том же виже, что и в источнике, ничего не меняю. Вопрос: Распространяется ли ограничение на включение в ЕГРЮЛ в течение ...

Здравствуй, Регфорум! Может возникнуть ситуация, в ходе которой жильцы многоквартиного дома изъявят желанение поменять способ формирования капитального ремонта. Существует два способа формирования капитального ремонта: перечисление денежных средств в целях формирования счета капитального ремонта на счет регионального оператора и перечисления денежных средств на специальный счет кредитной организации.  Настоящая публикация посвящена вопросу порядка перехода с регионального оператора на специальный ...

Здравствуйте! 05.03.2019 вступил в силу Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 28 января 2019 г. № 44/пр «Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядка направления подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор" (далее ...

Добрый день, коллеги! Любопытный законопроект № 662059-7 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» внесен на днях в Думу. Изменить планируют ст. 155 ЖК РФ, а именно, добавить пункт 18: «18. Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, а также ресурсоснабжающие организации, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение икоммунальные услуги, ...

Некоторые физические и юридические лица, а также индивидуальные предприниматели, обладающие специальной аппаратурой, предоставляют неопределенному кругу лиц возможность использования беспроводного доступа к беспроводному Интернету wi-fi. Какая ответственность, какие условия привлечения к ответственности и в отношении каких лиц, осуществляющих доступ к беспроводному Интернету wi-fi, посвящена настоящая публикация. Прежде всего, необходимо отметить, что по данному вопросу даны разъяснения Управлением ...

Здравствуй, Регфорум! Проверяя с утра почтовый ящик (не электронный, обычный, в подъезде), и увидел среди разной рекламной макулатуры любопытное письмо (файл "Письмо ЕЦР"). Утверждают, что у моих счетчиков воды поверка истекает. Ну думаю, с чего это поверке истекать, в прошлом году только заменил счетчики, им еще работать и работать.  Мелькнуло также, с чего ЕРЦ быть ООО, да и называется организация ЕИРЦ, и простыми листиками в ящики она не бросается — присылает все заказным письмом. А на работе ...

Привет всем! В СМИ на днях появились новости, что в РФ хотят перейти на электронные паспорта: Все данные о владельце будут собраны в его цифровом профиле: паспорт, СНИЛС, водительские права. Носителем может стать пластиковая карта с чипом размером с банковскую. Она будет содержать код доступа к цифровому профилю, а также слепок лица, отпечатки пальцев и электронную подпись. Вариант с голосовой биометрией не рассматривается. Не хватает GPS-маяка. Вроде был уже проект с УЭК, ныне забытый? Там ...

Добрый день, коллеги! В Госдуму внесли долгожданный законопроект о налоговом режиме для самозанятых лиц. Вместе с ним внесены еще два проекта с поправками в Бюджетный кодекс, Налоговый кодекс и некоторые другие законы. Заметим, что проект не правительственный, а группы депутатов во главе с председателем Комитета Госдумы Андреем Макаровым. Однако в нем явно отражено то, о чем говорили представители ФНС и Минфина в последнее время. Предлагаем вам небольшой обзор внесенных документов Что внесли ...

Привет всем! Тема заголовка, конечно, не совсем профиль нашего портала, но зато крайне знакома, пожалуй, всем, кто задумывался о приобретении жилья. Ипотека бралась пару лет назад, из-за того, что не было первоначального взноса, процент оказался достаточно высокий (но не заоблачный, вполне приемлемый). Через какое-то время удалось частично погасить кредит досрочно, что ощутимо (в три раза) снизило его срок. И, конечно, снизило ежегодные страховые платежи. Сейчас повсюду пестрят объявления о рефинансировании ...